Якщо у вас немає дачі: тенденції на літньому ринку оренди
Головна особливість цього року - елітні дачі в оренду за доступними цінами. Здають за невеликі гроші в основному будинку, виставлені на продаж, але так і не знайшли свого покупця.
Будинки не продаються, проте ринок оренди переживає підйом. Багато власників особняків сьогодні не можуть їх продати навіть з великою знижкою, тому і здають на літо, щоб хоча б окупити утримання.
Попит на заміські котеджі зріс удвічі. Як кажуть в агентствах нерухомості, пов'язано це з новим трендом. Заможні росіяни, які раніше віддавали перевагу на літо їхати за кордон, в цьому році вирішили відпочити на батьківщині.
«По-перше, сьогодні досить нестабільна політична ситуація. По-друге, у зв'язку зі зміною курсу валют, закордонний відпочинок зараз стає накладним », - вважає директор департаменту заміської нерухомості Сергій Колосніцин.
Перед сезоном - традиційне зростання. зняти двоповерховий котедж з сауною і басейном в середньому обійдеться в 150-300 тисяч рублів.
Якщо говорити про бюджетному сегменті, то тут ситуація трохи інша. Пропозицій багато (останнім часом вводилися цілі котеджні селища для здачі в оренду), а от попит - невеликий. Зняти будиночок на літо обійдеться приблизно в 15-50 тисяч рублів на місяць.
До речі, громадяни часто стали знімати дачі і на короткий період. Вікенд на середземноморських курортах став не по кишені, а бажання провести пару днів у мальовничому місці залишилося. За свої гроші орендарі хочуть дачу з усіма зручностями, необхідними меблями, технікою і ділянкою, а також водоймою поблизу. Важливими чинниками вибору є і близькість до Москви, і сприятлива екологічна обстановка.
Найдешевший варіант на ринку - це невелика кімната в дерев'яному будинку зі зручностями на вулиці, але з газом, світлом і опаленням. За такий варіант просять всього 10 тисяч рублів на місяць. А ось двоповерховий особняк на Рубльово-Успенському шосе площею 750 квадратів здають за 35 мільйонів. За такі гроші в оренду входять ще барбекю-зона , Два гаража з автомийкою та багато іншого.