Форум нерухомості Domik.ua • Будинок - одноповерховий або ж двоповерховий - Сторінка 2 - forum.domik.ua

Корейко писал (а): Я зрозумів, що сперечатися на цю тему можна до нескінченності. Наводити при цьому самі незаперечні докази. Але в підсумку кожен буде будувати такий будинок, який буде відповідати його рівню емоційності, приземленості або романтичності. І при цьому підлаштовуватися під оточення і ландшафт.

Це ви точно сказали))) і ще, так би мовити - на смак і колір друзів немає))

Висота будинку - це економія землі і матеріалів. У нас будують по 2-3 поверхи, щоб на ділянці ще стелити газон і помідори. 1-поверховий практичніше в експлуатації. По-перше, коли маленькі діти або старі батьки - це більш безпечно. По-друге, коли Ви забули що-небудь в спальні на 2-3 поверсі, або забули подивитися вимкнули Ви праску - доведеться бігти по сходах. Це напружує. З цієї ж причини, не люблю 2-рівневі квартири.

залежить від площі будинку:
до 60 м2 - однозначно одноповерховий (2 поверху по 30м2, тоесть будиночок 6 * 6 висотою в 8 метрів, курник і невигідно)
60-100 краще 1-поверховий (аналогічно але не в такій мірі, хоча якщо площа ділянки обмежена то може бути краще 2 поверху)
100-150 краще 2-поверховий (вже важкувато розпланувати 1-поверховий, та й фундамент з дахом починають забирати надто багато грошей)
більше 150 - однозначно двоповерховий (розпланувати все на 1 поверсі вже перетворюється в проблему, фундамент і дах зжеруть просто неміряно грошей)

Натрапив недавно в гугл на інтерв'ю білоруського архітектора Олександра Бородіна. Дуже цікава думка, пропущене через призму його досвіду і практичності. Тут повинна бути повна версія статті:

Класна стаття. Вчора в поїзді ехас з будівельником із Закарпаття, у нього 15 років досвіду будівництва зі зрубу. Він прийшов до аналогічних висновків і ратує за одноповерховий будинок з великим виносом даху, навіть без мансарди.

serb9 писал (а): залежить від площі будинку:
до 60 м2 - однозначно одноповерховий (2 поверху по 30м2, тоесть будиночок 6 * 6 висотою в 8 метрів, курник і невигідно)
60-100 краще 1-поверховий (аналогічно але не в такій мірі, хоча якщо площа ділянки обмежена то може бути краще 2 поверху)
100-150 краще 2-поверховий (вже важкувато розпланувати 1-поверховий, та й фундамент з дахом починають забирати надто багато грошей)
більше 150 - однозначно двоповерховий (розпланувати все на 1 поверсі вже перетворюється в проблему, фундамент і дах зжеруть просто неміряно грошей)

З вашою аргументацією Цілком згоден. вибір поверховості Залежить від Загальної площади.

Мансардні поверхи не люблю Взагалі - тоді Розташування меблів по кімнаті Залежить Вже НЕ только від моїх уподобання, но й від того, куди ця меблів стані. Віключення можу сделать лишь для мансард, в даху якіх облаштовують вікна. В Европе таке практікують достаточно часто, а от нас, здається, жодних прикладу на Власні очі НЕ бачив.

Однозначно одноповерховий, тільки з мансардою без перегородок і вікнами, а також повноцінним цокольним поверхом: якщо ділянка невелика - гараж в цоколі. Не дуже зручно взимку, але 2 місяці на рік можна потерпіти, зате економія простору першого поверху, т до гараж займає, як правило, пол дома, він же не на одну машину потрібен. Також в цоколі котли - газовий і на альтернативному паливі, а також пральня та підсобні приміщення.

Nikitich_ писал (а): Однозначно одноповерховий, тільки з мансардою без перегородок і вікнами, а також повноцінним цокольним поверхом: якщо ділянка невелика - гараж в цоколі. Не дуже зручно взимку, але 2 місяці на рік можна потерпіти, зате економія простору першого поверху, т до гараж займає, як правило, пол дома, він же не на одну машину потрібен. Також в цоколі котли - газовий і на альтернативному паливі, а також пральня та підсобні приміщення.

Та ну .. облаштування такого цокольного єтажа грошей отьест як весь будинок, мабуть. А які аргументі проти другого єтажа?

Dmitriy_S писал (а): А які аргументі проти другого єтажа?

Навіть не проти другого сказав би, а за перший. (Уже обговорювали, якщо ділянка маленький, а мешканців планується багато - то тільки 2х поверховий).
А так, судіть самі, економія по часу будівництва, проста конструкція не вимагає більш дорогих фахівців, доплат за висоту, будівельних лісів, економія на фундаменті (несучі навантаження), площа його звичайно зростає, але приклад з практики: зараз однокласник будує 2х поверховий будинок і йому через близьких грунтових вод і поганих грунтів після аналізу архітектори нарахували глибину фундаменту 1,5 м, фактично робиться повноцінний цокольний поверх з гідроізоляцією (про кошторис мовчу), витрати площі і грошей на облаштування сходів (для тих хто талківался зрозуміють), витрати по утепленню (і в подальшому тепловтрати одноповерхового будинку нижче), облаштування перекриттів другого поверху, утеплення додаткове даху, економія на монтажі опалення, каналізації і т.д.
Приблизний і поверхневий список. Почитайте статтю вище, яку викладав.

olegpass писал (а): Мансардні поверхи не люблю Взагалі - тоді Розташування меблів по кімнаті Залежить Вже НЕ только від моїх уподобання, но й від того, куди ця меблів стані. Віключення можу сделать лишь для мансард, в даху якіх облаштовують вікна. В Европе таке практікують достаточно часто, а от нас, здається, жодних прикладу на Власні очі НЕ бачив.

Ой, я теж обожнюю мансардні вікна, і якщо коли-небудь у мене буде можливість побудувати свій будинок, то це буде продумана мансарда ... Вкладення Ось так, наприклад: Або ось так:
имхо дарма, за різницю в грошах можна було б ще 1 ділянку купити.

Dimon2017 писал (а): В Новому Році хочу купити будинок. Поки тільки в роздумах, але все ж вирішив винести тему на обговорення так як мало що тямлю в цьому. Головне питання: який будинок купити - одноповерховий або ж двоповерховий? У чому переваги кожного? Буду вдячний за поради :)

може і запізнілий рада, але я б зробив будинок одноповерховий, піднявши стіни вище першого поверху, до пів на другу, тим самим можна було б зробити другий поверх в майбутньому, розташувавши дві великі кімнати по центру будинку, не мансардні а повноцінні кімнати, якщо в них буде необхідність, я б постарався уникнути теплої стріхи, дуже вже вони примхливі, та й професіонал. працівників повинен бути на висоті, інакше проблеми можна гарантувати, або в перший рік або протягом 5 слід

подумайте чи потрібен вам 2-поверховий будинок. Адже чим більше площа тим воно дорожче обходиться в обслуговуванні. Також треба думати хто там жити, бо дуже чатсо помічаю великі будинки, де живе 1 людина.

Мені теж більше імпонують одноповерхові, наш заміський будинок 86 квадратів - три кімнати, кухня, санвузол, комори. Коли збираються всі родичі то максимум там ночує 7 осіб, всім місця вистачає з запасом, спочатку передбачався другий поверх під дахом, але в підсумку там зберігається мотлох. Це як дача і як майбутній будинок для батьків, тобто для двох людей, куди більше? Великі сім'ї зараз дійсно виняток.

Давно хотів оновити будинок на дачі, один поверх добре але місця багато, щоб розійтися, два, я вважаю краще і безпечніше, а головне правильно спланіровать- все життя про камін мрію але якось про пожежну безпеку боюся, найголовніше димохід правильно зробити.