газета Примор'я "АВ" // Економіка // Ланки рейдерському ланцюзі - міліція і бандюки

ЗАКОН - ТАЙГА
Історія підприємця Олександра Захарова нагадує казку про зайця, у якого була хатинка луб'яна, а у лисички - крижана. На сучасний лад зайчик побудував будинок, щоб відкрити в ньому магазин.

У казці руда шахрайка сама вигнала зайчика, а в житті їй допомогли вовки ганебні. Разом вони захопили чужу власність, підробили документи і пустили на торговельні площі різних звірів. Торгаші платять хижакам орендну плату, а за землю і за магазин на ній розплачується зайчик. У вовків сірих покровителі на самому верху харчового ланцюга: чини так кримінальні бонзи. А у зайчишки тільки істина і документи на право власності.

Ми будували, будували ...

Історія починається з 1998 року, коли Олександр Захаров купив торговий павільйон «Купава» у Владивостоці за адресою вул. Посьетская, 22, праворуч від редакції газети «Бойова вахта». За тією ж адресою, але тільки з лівого боку розташувалося двоповерхова будівля - магазин-прибудова Вітровий І.Б., загальною площею 82 кв. м.

Після того як угода купівлі-продажу була оформлена, новоспечений власник магазинчика укладає договір про короткострокову оренду землі між ТОВ «Блейк» з адміністрацією Фрунзенського району строком на рік. Площа ділянки склала 50 кв. м. Уже в 2001 році ТОВ «Блейк» просить адміністрацію міста збільшити площу земельної ділянки до 78 кв. м, а також дати дозвіл на реконструкцію павільйону в одноповерховий магазин з мансардним дахом. У 2002 році договір оренди земельної ділянки з адміністрацією м Владивостока був продовжений на три роки.

Рік по тому управління архітектури та містобудування і Госархстройнадзора видало ТОВ «Блейк» ордер на земельні роботи по вул. Посьетской, 22, згідно з технічним паспортом земельної ділянки, виданого при укладенні договору оренди. Цей договір оренди був зареєстрований в ПКРЦ. Отримано свідоцтво про державну реєстрацію права від 29.08.2002 р

Ордер узгоджений з усіма необхідними організаціями, після чого Олександр Захаров приступив до реконструкції. Протягом двох місяців було зведено фундамент, і почали будівництво окремо розташованої одноповерхової магазину з мансардним дахом. У середині 2003 року було отримано санітарно-епідеміологічний висновок про завершення будівництва.

- Але в зв'язку зі складним рельєфом і складними лініями проходять комунікацій, - розповідає Олександр, - нам вдалося закінчити реконструкцію тільки на 1 червня 2004 року. Побудовано одноповерхова будівля з мансардним поверхом. На першому поверсі торгувати вирішили самі, а другий віддати в оренду.

4 червня 2004 року по акту передачі ТОВ «Блейк» передало другий поверх будівлі ТОВ «Амід» згідно з договором від 29.12.2003 року. Договір оренди був підписаний Бондаревой О.В. і співзасновницею Березинській Л.А. Нами була встановлена ​​електронна охоронна система і укладено договір з охоронною фірмою «Спайдер».

На розбирання приїхали петриківським

Пройшов місяць, і директор ТОВ «Амід» Бондарева О.В. відмовилася платити орендну плату. На питання: «Де гроші?» - вона відповіла, що грошей немає і не буде, а якщо буду вимагати, то зі мною розберуться.

Неплатоспроможного і нахабному орендарю було видано припис про звільнення займаної площі. У відповідь мені подзвонив невідомий чоловік і попросив, щоб ТОВ «Блейк» дав відстрочку платежу на два місяці. Далі, мені подзвонив інший незнайомець і сказав, що Бондарева О.В. і Березинська Л.А. зайняли у нього $ 40 000 під відсотки, а я чомусь не даю їм торгувати в орендованому магазині.

Минуло два місяці, але ТОВ «Амід» не тільки не заплатила за оренду, але і найняло охоронне агентство НБМ, яке взагалі перестало пускати співробітників ТОВ «Блейк» в магазин. Тим часом, директор охоронного агентства «Спайдер», на пульт якого була заведена сигналізація, в особистій бесіді мені сказав, що йому подзвонили ліцензійної палати і попередили, що якщо він буде охороняти наш об'єкт, то у нього відберуть ліцензію. Він порекомендував мені звернутися в інше агентство.

Минали місяці, дует Бондарева-Березинська продовжував торгувати, не сплачуючи ні копійки за приміщення, при цьому користуючись усіма комунальними послугами. Ми перевели 1 поверх на позавідомчої охорону Фрунзенського УВС. На всі звернення ТОВ «Блейк» з проханням звільнити займане приміщення, ТОВ «Амід» в особі Бондаревой і Березинській відреагували по-своєму: вони стали бігати і шукати «дах».

І незабаром ця «дах» намалювалася, приїхавши на вул. Посьетской, 22. Очолював дах досить відомі люди в певних колах - Владислав Йодіс, Олександр Фролов, Ваня Усов, адвокат ТОВ «Амід» Едуард Пирогов і представник крайового УВС ст. лейтенант Льоня Денисов, який повинен був дати «юридичну» оцінку подій.

Уголовка на господаря за самоуправство

«Джаз-банда» зажадала негайної здачі в оренду магазину на безоплатній основі. Директор ТОВ «Блейк» відмовив їм. Вони зажадали приїхати на наступний день в офіс до Петракову Володимиру Марковичу для розмови з приводу ТОВ «Амід».

- Я підготував документи і приїхав в офіс, - продовжує розповідь Олександр Захаров, - розташований за адресою: м Владивосток, вул. Светланская, 150. З розмови з Петракова я дізнався, що це він дав гроші Бондаревой О.В. і Березинській Л.А. Петраков мені сказав, що я не повинен перешкоджати ТОВ «Аміду» торгувати на другому поверсі магазину і брати з них оренду. Але я відмовив Петракову В.М., Йодіс В. та Пирогову Е.

У відповідь почув, що вони відберуть у мене будинок. Я найняв вантажників, і вони винесли весь товар ТОВ «Амід» з другого поверху.

Весь товар був відданий Бондаревой і Березинській, але проти директора ТОВ «Блейк» Захарова А. було порушено кримінальну справу за статтею «Самоправство». У магазин двічі приїжджав ст. лейтенант крайового УВС Денисов Леонід і давав свою «юридичну оцінку» подіям, що відбуваються. Просто разом з Рябчикову Василем і іншими «колегами» ламав металеві двері в магазині. Одного разу вони, проникнувши в магазин вдруге, закрилися там, а щоб директор магазину не заважав своєю присутністю, Денисов, налетівши на Олександра ззаду, душив його.

- Я двічі письмово звертався з заявами у Фрунзе РУВД № 3451 від 25.09.2004, № 3322 від 09.10.04. - продовжує розповідь підприємець, - за фактом злому дверей і захоплення магазину. Але мені двічі відмовляли в порушенні кримінальної справи.

Я звернувся до суду про стягнення з ТОВ «Амід» орендних платежів. 27.01.05 о 21 годині біля під'їзду мого будинку невідомі особи напали і почали бити мене металевим прутом по голові. Потім вони сіли в легкову машину і поїхали. Я викликав міліцію і швидку допомогу, написав заяву в міліцію Фрунзенського РУВС і відправився в тисячекоечную лікарню.

Не дочекавшись направлення на обстеження з міліції, я 31.01.2005 пройшов огляд сам, зняв всі побої. І після письмового звернення в прокуратуру було порушено кримінальну справу за фактом нападу.

05.02.2005, приблизно о 14:00 годині, до магазину по вул. Посьетской, 22, прийшов юрист Пирогов Е.В. і пред'явив нам копію технічного паспорта БТІ і копію свідоцтва на власність нашого двоповерхового будинку, нібито зареєстрованого в ПКРЦ на приватна особа Чорткова Олександра Валерійовича, видане 30.12.2004 р за договором купівлі-продажу. Я зі свого боку ніяких договорів купівлі-продажу будівлі по вул. Посьетской, 22, не укладав, довіреностей на право оформлення документів нікому не давав, тим більше наш магазин був одноповерховим з мансардним дахом.

Двоюрідний брат водія Петракова

З неофіційних джерел мені стало відомо, що цей Чертков А.В. доводиться двоюрідним братом особистого водія Петракова В.М. І тепер Пирогов Е.В. і Чертков А.В. за допомогою охоронного агентства «Аякс» виганяють нас з нашого приміщення. А Фрунзенська позавідомча охорона відмовила нам в охороні.

На мої численні звернення до Прокуратури району, Прокуратуру краю, ФСБ, МВС, Генеральної прокуратури, до депутатів Держдуми, прем'єру Путіну, президенту Медведєву - я не почув чіткої відповіді.

Слідчий прокуратури Радянського р-ну Саліщев дав мені письмову відповідь: у цих заходах немає не тільки складу злочину, а й немає події злочину, ось так.

Вивчивши весь ланцюжок «купи-продай», я дізнався, хто є останньою ланкою в нашій ланцюга, до кого перейшли документи, які показував нам Пирогов, хто здає в оренду наш магазин вже 5 років, хто отримує прибуток, не вклавши ні копійки. Виявляється це колишній слідчий прокуратури Владимиров, який недавно переписав магазин на свою маму, Владімірова Анну Олексіївну. Я звернувся до суду про визнання права власності на наш магазин, який побудувала фірма ТОВ «Блейк».

Суд задовольнив нашу заяву. Щоб уникнути в подальшому плутанини адрес Архітектура міста, відповідно до нашого листа, привласнила нашому магазину нову поштову адресу, вул. Посьетская, 22а. Але ПКРЦ відмовила нам у видачі свідоцтва на право власності. Ми подали в суд на ПКРЦ, і суд зобов'язав видати нам свідоцтво на власність.

Але після отримання свідоцтва, БТІ відмовило у видачі технічного паспорта. Подали в суд на БТІ, але БТІ привернуло до суду третю сторону - власників, права яких нібито порушуються: це Владимиров Сергій Володимирович і Владимирова Анна Олексіївна.

І тут починається найцікавіше: виявляється, свідоцтво на власність магазину, яке показував нам Пирогов Е., на Чорткова А.В. і в подальшому перейшло Володимирового С.В., Владимировою А.А., було отримано шляхом продажу 2-поверхового магазину - прибудови ІП Вітровий І.Б., яка розташована з протилежного боку, зліва від редакції газети «Бойова Вахта» по вул. Посьетской, 22. Документи увійшли в БТІ, як 2-поверхова прибудова, а вийшли з БТІ - одноповерхової прибудовою з мансардним дахом!

Боротьба з корупцією?

Ось так, панове прокурори, де у нас боротьба з корупцією? Суд зобов'язав видати БТІ технічний паспорт ТОВ «Блейк». І зараз така картина: ІП Вєтрова І.Б., продавши свій магазин-прибудову ще в 2003 році, славно продовжує торгувати в своєму магазині по вул. Посьетской, 22, вдаючи, що нічого не відбувається. А Владимирова А.А., купивши по ланцюжку магазин-прибудову у Вітровий І.Б. - здає в оренду магазин з мансардним поверхом по вул. Посьетской, 22а, який належить ТОВ «Блейк», мансардний поверх студії засмаги «Сонце», а перший поверх ІП Синельщикова А.А. і ТОВ «Алла» - так-так, де зламав двері в магазин ст. лейтенант міліції Денисов.

Користуючись нагодою, хочу поставити запитання прокуратурі і Ліцензійну палату Приморського краю: яким чином у вас під носом кілька років торгує горілкою фірма ТОВ «Алла», ліцензія у якій виписана на магазин по вул. Посьетской, 22, а сам магазин знаходиться зовсім в іншій стороні: на Посьетской, 22а?

А також хочу задати інше питання: якщо ІП Вєтрова І.Б. продала свій магазин, то на якій підставі кілька років по тому з нею був укладений договір оренди землі під тимчасове будова, якщо на цій ділянці стоїть капітальна будівля, власником якого є Владимирова А.А.?

У квітні цього року, нарешті, було порушено кримінальну справу за фактом підробки документів на магазин за адресою: вул. Посьетская, 22, але на невідомих осіб. Розумієте, особи, які мені погрожували, відбирали магазин, ламали двері, на яких я писав заяви в усі інстанції і яких я перераховував вище, засекретити, стали невідомими. Ми не погодилися з цим, а Фрунзенський суд погодився.

У серпні цього року я написав заяву у Фрунзе РУВД, щоб мені дали копію моїх заяв, тому що п'ятирічний термін зберігання заяв закінчується в кінці жовтня цього року. У місячний термін я не отримав письмову відповідь, усно в канцелярії Фрунзенського РУВС мені сказали: «П'ять років уже минув, заяви знищені». А що, Фрунзе РУВД перейшло на дев'ятимісячне літочислення?

За сім місяців розслідування слідчі визнали директора ТОВ «Блейк» Захарова А.А. потерпілим - і все. Але ось уже п'ять років ми не можемо потрапити в свій магазин і не можемо розпоряджатися своїм майном, при цьому адміністрація міста досі стягує з нас сотні тисяч рублів за землю під нашим магазином.

Ось такий малий бізнес, ось така підтримка підприємництва. Але час все розставляє на свої місця. Петраков В.М. сидить, Рябчиков В. також в СІЗО, затриманий за шахрайство.

«Директор ТОВ« Амід »Бондарева - в бігах. Тепер самому ТОВ «Амід» Арбітражний суд виніс рішення виплатити ТОВ «Блейк» 600 000 рублей. Я думаю, час саме вкаже іншим персонажам цих подій то місце, яке вони заслуговують, в тому числі ст. лейтенанту Денисову Л. і колишньому слідчому прокуратури Володимирового С.В. », - говорить Олександр Захаров.

Цей нахабний і кришуемий відбір чужої власності - ніщо інше, як рейдерське захоплення. Картина в наявності, імена все відомі, а де посадки?

До публікації підготувала Вероніка Малінін.