Громадянство або вид на проживання (ВНЖ) Німеччини за інвестиції або покупку нерухомості для Росіян

1. Особливості життя в ФРН
2. переваги
3. недоліки
4. Можна мати подвійне громадянство
5. Оподаткування громадян і юридичних осіб
6. Податки з фізичних осіб
7. Податки з юридичних осіб
8. Громадянство за інвестиції
9. Німецьке підданство по натуралізації
10. Громадянство для інвесторів
11. еміграція підприємців
12. Купівля нерухомості
13. Корисне відео

Ні для кого не секрет, що саме Федеративна Республіка Німеччина є країною мрій і сподівань для іммігрантів з усього світу. Цьому сприяє соціальна спрямованість, різні програми для адаптації емігрантів і чудові умови, що дозволяють реалізуватися кожному кваліфікованому спеціалісту. Ми вже не говоримо про те, що будь-якому громадянину Німеччини відкриті кордони в практично всі цікаві для туризму і роботи держави в світі. Всі ці обставини змушують багатьох іноземців (навіть справжніх патріотів) задуматися про те, як отримати громадянство Німеччини? Зробити це дуже складно. У загальному порядку доведеться прожити не менше 8-10 років і довести успішність своєї інтеграції в місцеве суспільство. Однак видача ВНЖ в Німеччині для фінансово незалежних осіб, зацікавлених у розвитку бізнесу та створення робочих місць, - вельми поширена практика. А ось покупка нерухомості в Німеччині дає реальні пільги тільки на отримання шенгенської мультивізи (віза, що дозволяє перебувати в ЄС протягом 90 днів в півріччі).

Особливості життя в ФРН

Перед тим як поїхати в Німеччину на ПМЖ, ознайомтеся з особливостями життя в цій країні.

переваги

Імміграція в Німеччину для росіян виявиться привабливою з наступних причин:

1. Один з найвищих у світі рівнів життя.
2. Хороша екологія. Воду можна пити прямо з-під крана.
3. Німці миролюбні і тактовні.
4. Великі зарплати і високий рівень соціальної захищеності.
5. Рівень освіти дуже високий. Німецький диплом цінується всюди.
6. Трепетне ставлення до тварин - безпритульних практично немає.
7. Все найнеобхідніше (продукти харчування, одяг і ін.) Коштує недорого. Високі ціни на предмети розкоші.
8. Стабільна економіка і політична обстановка. У зв'язку з цим бізнес-імміграція до Німеччини має мінімальні ризики.
9. Скрізь дуже чисто. Цьому сприяє і прибирання вулиць, і трепетне ставлення до чистоти самих жителів.
10. Дороги відмінної якості.
11. Для інвалідів і пенсіонерів створені справді райські умови.
12. На державну допомогу тут можна жити, на що і розраховують багато біженців, користуючись іноді доходить до абсурду толерантністю німців.
13. Безвізовий доступ до багатьох країн. Крім зони Шенгену і ЄС, громадяни, які проживають в Німеччині і мають посвідку на проживання цієї країни, можуть в'їжджати без візи в країни: Африки - Камерун, Кенія, Єгипет, Ботсвана, Марокко, Туніс, Сенегал, Намібія та ін; Америки - Аргентина, Багамські острови, Канада, Чилі, Бразилія, Кариби, Еквадор, Ямайка, США, Венесуела та ін .; Азії - Камбоджа, Бруней, Таїланд, Вірменія, Ізраїль, Японія, Йорданія, Південна Корея, Мальдіви, Шрі-Ланка, Туреччина і ін .; Європа - Албанія, Андорра, Хорватія, Боснія і Герцеговина, Ісландія, Косово, Ліхтенштейн, Норвегія, Швейцарія, Україна та ін .; Океанія - Австралія, Фіджі, Мікронезія, Тонга, Самоа та ін.

Німеччина на мапі

недоліки

Однак картина була б неповною, якщо уявити її суто з позитивного боку. Перед тим як переїхати до Німеччини, врахуйте, що вам доведеться зіткнутися з такими мінусами:

1. Зовсім відмінний від російського менталітет німецького народу. Сліпе слідування законам, пунктуальність, настороженість по відношенню до мігрантів (хоча зовні це не проявляється) - все це з великою часткою ймовірності не дозволить знайти справжніх друзів в Німеччині громадянину Росії. Вже дуже ми різні.
2. Високі ціни на мобільний зв'язок, таксі, бензин, штрафи, страховки на машини та ін. І взагалі, вся сфера послуг дуже дорога.
3. Придбання громадянства Німеччини - дуже довгий і складний процес з неясними шансами на успіх. Тому багато претендентів так і зупиняються, спіткнувшись на першому ж бар'єрі.
4. Високі податки.
5. Погода тут дуже специфічна - моторошних холодів і неможливою спеки тут практично немає, але дощових і похмурих днів дуже багато.
6. Німеччина, як і Росія має одне не дуже хороше властивість - для обох країн характерний застарілий інститут прописки. Плюс до цього, як і для РФ, для цієї розвиненої держави властивий високий рівень бюрократії.
7. За державною страховкою рівень медичного обслуговування не дуже високий, а послуги в приватних клініках коштують дорого.
8. Неоднозначний підхід до інституту подвійного підданства.

Прапор і герб Німеччини

Можна мати подвійне громадянство

Отримати подвійне громадянство в ФРН складно, але можливо. З цього приводу в німецькому уряді вже давно йдуть вельми запеклі суперечки. Незважаючи на те що багато членів ЄС вельми лояльно ставляться до цього питання, корінні арійці не має права мати будь-якої іншої паспорт, крім німецького. З 2015 року вступили в силу деякі послаблення. Так, діти, чиї батьки закріпилися в країні шляхом імміграції до Німеччини, можуть мати подвійне громадянство в Німеччині (тобто бути підданим обох країн своїх батьків). Плюс до цього, виняток становлять жителі країн Євросоюзу і Швейцарії, - вони теж можуть не відмовлятися від рідного паспорта при отриманні німецького.

Однак і для російських емігрантів є винятки, що дозволяють отримати друге громадянство Німеччини. З великою часткою ймовірності німецький уряд піде іноземцям на поступки при таких ситуаціях:

• високе оподаткування підприємця на батьківщині при наявності іноземного підданства;
• ймовірність втратити пенсійні відрахування;
• обмеження в плані свободи розпорядження своєю власністю на батьківщині.

Як бачите, питання - чи можна мати подвійне громадянство в німецькій державі, не настільки однозначна. Для європейців відповідь однозначна і ствердна, для росіян і вихідців з інших держав - є істотні обмеження.

Відео: легальні способи імміграції до Німеччини.

Державою розроблена досить складна система підтримки своїх громадян. В першу чергу це відноситься до найбільш ураженим верствам населення - пенсіонерам, інвалідам та безробітним. Імміграція в Німеччину з Росії може означати виплату цілком гідних посібників і емігрантам, але за певних умов:

• Проживання в країні понад 1 року.
• Сплата невеликих внесків (наприклад, щоб отримувати всі ліки безкоштовно, треба заплатити всього 45 євро).
• Не мати роботи (якщо хоча б один член сім'ї працевлаштований, він зобов'язаний утримувати всю сім'ю).

Безробітний в місяць отримує 360 євро від агентства з працевлаштування. На неповнолітнього додатково виплачується 184 євро. Іноземець, який бажає підтягнути німецьку мову, може отримувати уроки від приватного викладача абсолютно безкоштовно. Працюючі емігранти вправі розраховувати на допомогу для оплати орендної плати, за умови, що її розмір більше отриманого заробітку. Всі неповнолітні діти, зареєстровані в Республіці, щомісяця до досягнення 18 років отримують допомогу: по 184 євро на першого і другого, на 10 євро більше на третю і наступну.

Корінні німці отримують ще більші виплати (щомісяця, в євро):

• самотній безробітний - 409;
• сімейні безробітні - по 368;
• допомога на дітей: до 6 років - 237; від 6 до 13 років - 291; від 13 до 18 років - 311; від 18 до 25 років (за умови проживання з батьками) - 327.

Оподаткування громадян і юридичних осіб

Баден-Вюртемберг, фото: pixabay

Основний принцип німецької податкової системи - податки повинні відповідати рівню послуг, що надаються державою. Під цією простою фразою ховається пояснення найвищих ставок, властивих для цієї економіки. Якщо ви думаєте, як переїхати жити в це розвинена держава, то будьте готові, що приблизно 40-45% від вашого заробітку доведеться сплачувати до скарбниці.

Податкові схеми дуже складні. Однак всебічну допомогу в обчисленні та заповнення податкових декларацій надають представники компетентних органів. Щомісяця на електронну адресу податкових органів висилають повний перелік податків і зборів, що підлягають сплаті як резидентами, так і нерезидентами. Всі відрахування можна розділити на 3 групи: на доходи, майно та угоди і споживання.

Податки з фізичних осіб

Переїзд в Німеччину на ПМЖ з будь-якої іншої країни і працевлаштування призведе до необхідності сплати таких податків:

• Прибутковий. Обчислюється за прогресивною шкалою: 19% (дохід від 5600 євро для самотніх і 11200 - для сімейних пар); 51% - дохід понад 12 тисяч для одиноких осіб і більше 24 тисяч - для сімейних пар.
• На нерухомість. Ставка 1%.
• На успадкування та дарування. Залежить від ступеня споріднення: для близьких родичів - 7-30%, для не перебувають у родинних стосунках осіб - 30-50%.
• Також громадяни сплачують земельний, церковний і автомобільний податки.

Податки з юридичних осіб

Отримати ВНЖ в Німеччині на підставі бізнес-імміграції - значить сплачувати всі податки, передбачені для німецьких компаній. А саме:

• Податки з корпорацій. Якщо власник один - 45% від річної виручки, якщо кілька - 30%.
• ПДВ - 19%, знижена ставка - 7% (на продукти харчування).
• Податок на нерухомість - 0,6%.
• Податок на доходи від вкладеного капіталу - 26,375%.

Як бачите, отримання посвідки на проживання в Німеччині іноземними підприємцями викликає необхідність левову частку доходів віддавати в казну. Однак навіть незважаючи на це, німецька територія дуже приваблива для іноземних бізнесменів і інвесторів. Причина тому стабільність і широкий ринок споживачів, що включає більше 500 мільйонів громадян Європейського союзу.

Громадянство за інвестиції

Економіка німців стабільна, незважаючи ні на які світові хвилювання. І навряд чи на це щось вплине, принаймні, найближчим часом. Але навіть така економіка потребує вкладень, вірніше сказати, в успішних підприємців, які хочуть впроваджувати в різні сфери інновації і створювати нові робочі місця. Для таких бізнесменів Закон про громадянство Німеччини передбачає отримання громадянства в Німеччині в спрощеному порядку. Але спочатку розглянемо основні умови отримання громадянства Німеччини. Вони пояснюють, як виїхати на ПМЖ в країну мрії.

Німецьке підданство по натуралізації

Якщо поглянути на сайт Федерального Відомства, можна зробити висновок, що еміграція в Німеччину з Росії можлива тільки для двох категорій людей - єврейського і німецького походження. Однак на практиці, це означає тільки те, що зазначеним іммігрантам постійний дозвіл на проживання в Німеччині видається відразу ж, минаючи етап видачі ВНЖ. А не німці і не євреї повинні спочатку отримати посвідку на проживання в Німеччині на тимчасовій основі, а тільки потім збирати документи на ПМЖ і отримання громадянства Німеччини.

Перед тим як отримати ПМЖ в Німеччині, необхідно 5 років прожити в статусі ВНЖ. Видача постійного дозволу на проживання в країні не є обов'язком держави. Тобто після зазначеного періоду часу слід підготувати цілий том документів на перевірку. Серед них особлива увага приділяється антрагу (основне заяву із зазначенням всієї інформації про претендента). Антраг російською і німецькою мовами разом з пакетом інших необхідних документів направляється до Посольства ФРН.

Якщо термін перебування в країні склав 8 років, можна претендувати на громадянство Німеччини для легальних іммігрантів. Раніше зазначеного періоду отримати німецький паспорт можуть тільки біженці. На загальних же підставах отримати громадянство в Німеччині має право тільки іммігранти, що дотримують такі вимоги:

• Легальний термін проживання в державі не менше 8 років.
• Кришталева чиста репутація, що припускає відсутність судимостей і приводів в поліцію.
• Гідний рівень фінансової забезпеченості, що дозволяє утримувати себе і сім'ю.
• Знання німецької мови на досить високому рівні (визначається шляхом проходження спеціального тесту).
• Прийняття та дотримання всіх державних норм і законів.
• Наявність житла відповідного розміру і якості.
• Інтеграція в суспільство (визначається за допомогою спеціального іспиту).
• Відмова від рідного підданства.

Спочатку слід направити всі документи в Посольство ФРН і тільки після отримання позитивного рішення, можна починати процедуру відмови від російського підданства.

Громадянство для інвесторів

Відразу слід сказати, що в законодавстві ФРН немає міграційних програм, які б шляхом прямих інвестицій дозволили виїхати на ПМП до Німеччини. Але як показує практика, все ж при наявності мінімум 250 тисяч євро можна спробувати закріпитися тут на підставі бізнес-еміграції. Отже, як отримати громадянство Німеччини бізнесменам?

еміграція підприємців

Гамбург, фото: pixabay

Ще зовсім недавно вважалися обов'язковими такі умови для іноземних інвесторів:

• створення 5 робочих місць;
• вкладення 250 тисяч євро;
• призначення в якості керуючого німця.

В даний момент ці вимоги більш лояльні, тобто немає чітких обмежень. Куди важливіше, щоб ваша справа було:

• економічно необхідним для розвитку або забезпечення того чи іншого німецького регіону;
• позитивно впливало на економіку держави;
• реалізовано по грамотному і перспективному бізнес-проекту.

У зв'язку з цим краще якомога раніше визначитися з місцем ведення бізнесу. Можна звернутися до місцевих фахівців, щоб дізнатися які саме товари або послуги потрібні конкретному регіону.

Найчастіше отримують згоду з боку влади бізнесмени:

• які мають профільну вищу освіту;
• що володіють хорошою матеріальною базою, фінансово незалежні;
• мають успішний досвід ведення бізнесу на батьківщині.

Бізнес-еміграція в Німеччину починається з отримання дозволу на ведення бізнесу в тому чи іншому регіоні країни. Спочатку бізнесмену видається віза підприємця. Для її оформлення будуть потрібні:

• анкета-заява;
• закордонний паспорт;
• фотографії;
• медична страховка;
• бізнес-план, договір на створення бізнесу;
• виписки з рахунку;
• дипломи про освіту, трудові книжки.

Зазвичай віза бізнесменам видається на три місяці. За цей період він повинен приїхати в ФРН, знайти житло, почати бізнес. При цих умовах видається дозвіл на проживання в Німеччині для росіян підприємців терміном 1-3 роки. Чоловік і діти бізнесмена також отримують ВНЖ ( «з'єднання з сім'єю»). Після закінчення терміну дії тимчасового дозволу на проживання за умови, що фірма працює, а сам бізнесмен платить податки і не втратив своєї фінансової спроможності, можна отримати статус ПМЖ, ще через 5 років - підданство.

Що стосується форми власності, то найчастіше відкривають ТОВ. Ще один варіант міграції з Росії до Німеччини - Freiberufler. Якщо ви не в змозі відкрити велику фірму, але володієте профільною освітою за однією з таких спеціальностей, як лікар, психолог, масажист, юрист і т. Д., То можете просто зареєструватися в асоціації обраної сфери. Подібні пологи діяльності не вважаються підприємництвом, а значить не припускають сплату податків. Головне - продавати тільки свої послуги або товари.

Ще один варіант - придбати готову справу. Паперової тяганини буде набагато менше, ніж при створенні справи з нуля. Наприклад, невелика піцерія може обійтися в 20-25 тисяч євро.

ФРН - країна, де можна працювати і заробляти. Тому багато амбітних співвітчизники, розпрощавшись з Росією, поїхали туди і досягли успіху, навіть без якоїсь оригінальної ідеї і великого капіталу.

Купівля нерухомості

Нерідко заможні емігранти задаються питанням, чи можна купити нерухомість в Німеччині і отримати місцевий вид на проживання, а ще краще - громадянство? Відразу слід сказати, що ситуація, коли ви приносите в посольство договір купівлі-продажу, а виходьте звідти з ВНЖ, неможлива. Оскільки це не передбачено німецьким законодавством.

Однак коли йдеться про інвестиції в нерухомість, мова йде про сотні тисяч, а то і мільйонів доларів. А при наявності таких засобів і допомоги кваліфікованого юриста, можна довести до максимуму ймовірність видачі ВНЖ в Німеччині через покупку нерухомості. Для цього найкраще спочатку відкрити фірму, і оформити власність саме як інвестування компанії. Інвестор повинен бути керуючим, хоча можливий наймання і стороннього особи.

Проіснувати фірма повинна як мінімум 3 роки - до моменту видачі ПМЖ в Німеччині при покупці нерухомості. Після цього фірму можна ліквідувати, нерухомість перевести на фізичну особу і продати. Також власність можна здавати в оренду. Однак слід враховувати, що комунальні платежі дуже високі. Тому при просте нерухомості (тобто тимчасовій відсутності орендної плати), такий бізнес може виявитися збитковим. Щоб виключити подібну ситуацію, купувати житло краще в досить великих за німецькими мірками містах.

ВНЖ в Німеччині при покупці нерухомих об'єктів прямим способом неможливо. Однак якщо підійти до питання розумно і слідувати певною схемою, можна не тільки офіційно закріпитися на німецькій землі, а й підзаробити.

Узагальнюючи все вищевикладене: перед тим як поїхати жити в ФРН, потрібно на батьківщині заробити капітал, отримати успішний досвід у підприємництві і, головне, - зрозуміти, що швидко, навіть за цих умов, переїхати в Німеччину на ПМЖ з Росії не вдасться.

Корисне відео

10 способів виїхати до Німеччини.

ІТ-еміграція.