Особняк Московської межової канцелярії в Хохловському провулку відреставрують
Головний будинок міської дворянської садиби, в якому в 1802-1917 роках розташовувалася Московська межова канцелярія, буде відреставровано до 2023 року. У столичний Департамент культурної спадщини надійшов проект реставрації будівлі, зараз йде процедура його узгодження, повідомив глава відомства Олексій Ємельянов в ході Московського урбаністичного форуму .
Зобов'язання по відновленню історичного вигляду будинку візьме на себе компанія-інвестор, з якої місто укладе договір оренди за програмою «1 рубль за 1 квадратний метр». Орендар визначився в ході торгів, що відбулися в червні цього року. Особняк знаходиться за адресою: Хохловський провулок, будинок 10, будова 1.
«Історія головного будинку дворянської садиби в Хохловському провулку, з 2017 року є об'єктом культурної спадщини регіонального значення, сягає своїм корінням в XVII століття. Саме тоді імовірно були зведені древні палати, які, за деякими архівними даними, належали князям Лопухіним. У XVIII столітті на місці палат з'явилася садиба з житловим будинком і господарськими прибудовами. Є документальне свідчення, що з 1738 по 1742 рік нею володіла княгиня Марія Долгорукова », - розповів Олексій Ємельянов.
Згодом особняк змінив кілька господарів. З 1753-го їм володів один з графів Шереметєвих, облаштувати в частині будинку церква Воздвиження Животворящого Хреста Господнього. Через хворобу він не міг відвідувати міський храм в Хохловка. Потім садиба перейшла князям Рєпніним. Останньою приватної домовласницею стала княгиня Катерина Лобанова-Ростовська (уроджена Куракіна). У неї в 1802 році будівлю було куплено столичної скарбницею для розміщення в ньому Межовий канцелярії.
Від флігеля до садиби в стилі класицизму: історії московських реставраторів
Межові канцелярії в Москві і Санкт-Петербурзі (а в провінції - межові контори) були утворені в 1765 році за указом імператриці Катерини II. У них працювали креслярі і землеміри. У 1770-1788 роках столичне відомство перебувало на Тверській вулиці, потім в Кремлі, а звідти переїхало в Хохловський провулок.
«До 40-х років XIX століття старий садибний будинок сильно занепав. Для його реконструкції був запрошений архітектор Євграф Тюрін (1792-1870), в різний час займався відновленням Арсеналу в Кремлі, перебудовою Манежу і Олександрійського палацу. Ремонтні роботи в садибі проводилися в 1844-1846 роках. Фасад будівлі зберегли в первісному вигляді. Він виконаний в стилі еклектики, для якого характерно змішання різних напрямків - від класицизму до бароко. Про це можна судити по фотографії, зробленої до перебудови. На ній видно віконні прорізи з витягнутими профільними лиштвами, які декорувалися високо піднятими прямокутними сандриками. Західні ризаліти завершувалися трикутними фронтонами. На знімках тих років також відображені багаті інтер'єри всередині особняка », - додав Олексій Ємельянов.
У 1880 році було вирішено надбудувати над будинком третій поверх. Проект замовили відомому архітектору Олександру Камінському (1829-1897), автору першої будівлі Третьяковської галереї. Будівництво почалося в 1885-м. За зовнішнім виглядом прибудова мало відрізнялася від основної будівлі: вікна теж зробили витягнутими, правда, вже без сандриків. Після 1917 року домоволодіння націоналізували, за радянських часів там розташовувалися різноманітні установи і відомства.
«Конструктивні елементи будівлі (дах, стіни, віконні рами, сходові прольоти) зараз потребують зміцнення і часткової заміни в аварійних місцях. Перш за все ремонту вимагає покрівля. На фасадах частково втрачений або зруйновано декор, його необхідно відтворити. Так само як і цегляну кладку в деяких місцях. У відновленні потребує і втрачений балкон на третьому поверсі. Повний обсяг робіт буде затверджений найближчим часом. Під час реставрації будинок пристосують під сучасні потреби. У ньому розмістяться офісні приміщення », - зазначив глава Мосгорнаследія.
Програма «1 рубль за 1 квадратний метр» діє в Москві з 2013 року. Її мета - привернути інвесторів до реставрації пам'яток архітектури. Будинки виставляються на відкриті торги. Переможці повинні за п'ять років повернути їм історичний вигляд. Тільки після цього починає діяти пільгова ставка. Термін оренди - 49 років.
Зараз за програмою «1 рубль за 1 квадратний метр в рік» відреставровано вже 21 історична будівля. Серед них міська садиба В.Ф. Колесникова на Таганської площі, знаменитий будинок Петра Сисоєва в Печатнікова провулку, в якому проходили зйомки фільму Леоніда Гайдая «Дванадцять стільців», палати дяка А.Г. Ратманова в Великому Козловському провулку та інші.
«Ця програма вигідна і місту, і підприємцям. З одного боку, відновлюється історичний вигляд міських пам'ятників історії і культури, з іншого - підприємці після завершення реставрації використовують їх за мінімальною ставкою оренди. Варто також відзначити великий інтерес до програми з боку інвесторів », - підкреслив Олексій Ємельянов.
Зараз відновлювальні роботи ведуться ще на семи об'єктах. На торги, які відбудуться 19 липня, також виставлена садиба XVIII століття на Кремлівській набережній.
Детальніше про об'єкти, виставлених на аукціон, і правила участі можна дізнатися на сайті для розміщення інформації про проведення торгів, на порталі mos.ru і на інвестиційному порталі .
Московський урбаністичний форум проходить вже увосьме. Цього року його майданчиком стала філармонія парку «Зарядье». Ділова програма запланована на 17-18 липня, її тема - «Мегаполіс майбутнього. Новий простір для життя ». Перший день був присвячений обговоренню того, як міста реагують на виклики, що виникають, швидко мінливі соціально-економічні умови і новий технологічний ландшафт. У другий день розглянуть стратегічну порядку розвитку мегаполісів на найближчі десятиліття.
В минулому році урбанфорум проходив в павільйоні № 75 на ВДНГ і став найбільшим майданчиком для обговорення майбутнього міст і агломерацій. Ділова програма зібрала 11 тисяч учасників з 68 країн, а виставка міських проектів - 50 тисяч гостей.