Програма утеплення будинків в Україні

1. Відновлення програми утеплення будинків і видачі компенсації з 7 лютого 2017 року
2. Інтерактивна карта видачі теплих кредитів з місцевих бюджетів
3. Причини виникнення програми утеплення будинків в Україні
4. Перелік будматеріалів та енергоефективного обладнання які компенстіруются програмою з енергоефективності...
5. опис програми
6. Суб'єкти мають право на звернення
7. Витрати, які підлягають відшкодуванню
8. ОСББ
9. Сума відшкодування за програмою
10. Нюанси надання теплого кредиту в Приватбанку
11. Як отримати гроші на програму утеплення в Ощадбанку
12. Умови кредитування в Ощадбанку за програмою утеплення житла
13. Вимоги до позичальників від держави
14. Гарантії отримання кредиту та відгуки про державну програму утеплення житла
15. Рекомендації для успішної фінансової компенсації

Програма утеплення будинків в Україні - найважливіша ініціатива нашої країни в енергетичному секторі, нарівні з "зеленим тарифом". Чому? Важливим пріоритетом кожної держави є забезпечення в країні незалежності від поставок енергоресурсів ззовні.

У квітні 2015 року в Україні було внесено ряд змін в програму енергоефективності і розвитку сфери виробництва енергоносіїв, яка була розроблена на період з 2010 по 2016 рр.

Ці зміни торкнулися не тільки частини виділяються з бюджету для реалізації програми, а й деяких умов отримання відшкодування.

Кілька важливих фактів про цю програму:

• У 2016 році на цю програму виділено суму 893 мільйони гривень. Це в три рази більше в порівнянні з 2015 роком.
• Завдяки цій програмі українцям було компенсовано витрачені кошти на суму більше ніж 2,2 мільярда гривень.
• За червень 2016 року було оформлено 21 180 кредитів за даною програмою.
• З 16 вересня 2016 року через бюджету України рішенням Кабінету Міністрів було виділено додаткові 100 мільйонів гривень.

Відновлення програми утеплення будинків і видачі компенсації з 7 лютого 2017 року

7 лютого 2017 року Кабінет Міністрів України прийняв рішення про відновлення програми енергоефективності з продовженням виплат компенсацій за кредити взяті за даною програмою. Це рішення вступило в силу з 13 лютого 2017 року.

Приємна новина! Тепер ви зможете отримати кредит за цією програмою не тільки в Ощадбанк, Укргазбанк, Укрексімбанк, а й в Приватбанк! При цьому умови отримання кредиту за даною програмою набагато вигідніше, поміркуйте самі:

Ощадбанк Комісія банку 0% 3% Процентна ставка на кредит 18% 24,5%

На дані цілі з держбюджету в 2017 році була виділена сума в розмірі 423,44 мільйона гривень.

Інтерактивна карта видачі теплих кредитів з місцевих бюджетів

У вересні 2016 року заробила інтерактивна карта місцевих програм компенсації "теплих кредитів".

Скориставшись їй ви зможете крім державного кредиту за програмою "утеплення будинків" скористатися безповоротними компенсаціями які виділяються з місцевого бюджету вашого міста чи області на установку енергоефективного обладнання (котли, вікна, матеріали для утеплення і тд.).

Таким чином ви зможете отримувати компенсації відразу за двома програмами: державної та місцевої!

Місцевою владою на даний момент реалізується 206 програм допомоги з енергоефективності та утеплення у всіх областях України.

Посилання на інтерактивну карту програм допомоги: http://saee.gov.ua/uk/programs/map

Причини виникнення програми утеплення будинків в Україні

Основною причиною розробки програми є підвищення цін на всі види комунальних послуг: тепло, воду, газ, електрику, яке поетапно здійснюється за 2014-2016 р

В таких умовах встановлення котлів тривалого горіння або утеплення свого будинку теплоізоляційними матеріалами дозволить українцям значно заощадити. При цьому відсутні для проведення утеплювальних заходів кошти можуть бути отримані у вигляді банківського кредиту.

Ще одна причина - це прагнення уряду підштовхнути населення до модернізації теплового обладнання та впровадження енергозберігаючих технологій, що в подальшому дозволить значно знизити споживання ресурсів. Відомо, що на сьогоднішній момент болючою проблемою України є саме високий рівень енергетичних витрат, в кілька разів перевищує аналогічні показники сусідніх країн.

Виною тому - повне застарівання енерготранспортною інфраструктури та невідповідність житла українців сучасним нормам енергозбереження.

Перелік будматеріалів та енергоефективного обладнання які компенстіруются програмою з енергоефективності

Повний список всіх будівельних матеріалів та обладнання ви знайдете за посиланням: http://saee.gov.ua/sites/default/files/perelick_materialiv/Perelik.Vidkoreg.pdf

опис програми

Суть програми полягає в тому, що держава надає громадянам гарантію відшкодування частини коштів, витрачених на утеплення будинку або квартири.

Крім відшкодування, громадяни також можуть претендувати і на отримання пільгового кредиту, за яким можна звернутися до деяких банки.

Сукупний обсяг фінансових ресурсів, які були передбачені на реалізацію програми, становить 343,42 млрд. Грн. Згідно з програмою, кошти надаються на відшкодування витрат за такими напрямками:

• утеплення огороджувальних конструкцій (стіни, стелі);
• утеплення або заміна на відкритті конструкцій (енергозберігаючі вікна, двері, балкони);
• встановлення приладів обліку;
• перехід на більш сучасне і енергозберігаюче обладнання.

Для отримання відшкодування позичальник звертається в банк і укладає з ним договір про кредитування на цілі, передбачені програмою утеплення. Договір може бути укладений тільки з уповноваженими на це установами і тільки в національній валюті.

Щомісяця, до 15 числа, банки передають відомості про таких позичальників у Державне агентство енергоефективності. Протягом мінімум 10 днів після цього (до 25 числа) відповідна сума відшкодування перераховується банку в якості платежу за кредит.

При цьому можуть повернути тільки ту суму коштів, яка була передбачена для цих цілей у бюджеті на поточний рік.

Суб'єкти мають право на звернення

Звернутися за отриманням відшкодування від держави можуть такі суб'єкти:

• фізичні особи, тобто мешканці квартир або одноквартирних будинків;
• юридичні особи;
• представники ОСББ - об'єднання співвласників багатоквартирних будинків.

Витрати, які підлягають відшкодуванню

Залежно від категорії одержувача відшкодування може бути виділено на повернення коштів, витрачених на такі матеріали:

ОСББ

• матеріали та обладнання, призначені для облаштування індивідуальних теплових пунктів;
• вузли обліку теплової енергії і води (як холодної, так гарячої);
• матеріали для проведення робіт по теплоізоляції горищ, підвалів, фундаменту і зовнішніх стін;
• регулятори теплового потоку;
• вікна з двокамерними енергоефективними склопакетами, які встановлюються в приміщеннях загального користування (наприклад, в під'їздах, підвалах, горищах, підсобках);
• обладнання та матеріали, призначені для модернізації освітлювальних систем в місцях загального користування.

Власники одноквартирних будинків і власники квартир у багатоповерхівках

• котли, які працюють з використанням різних видів палива (всіх, окрім природного газу);
• опалювальні радіатори з терморегуляторами;
• вікна з двох-і трикамерні енергозберігаючими склопакетами;
• вузли обліку гарячої та холодної води.

Для власників одноквартирних будинків (додатково):

• рекуператори тепла вентиляційного повітря;
• теплові насоси;
• сонячні колектори, які використовуються для підігріву води та виробництва теплової енергії;
• матеріали для проведення робіт по теплоізоляції огороджувальних конструкцій (зовнішніх стін, горищ, покрівлі, підвалів).

Сума відшкодування за програмою

Законодавством також визначена і максимальна сума, яку може отримати позичальник як відшкодування. Вона становить:

Суб'єкт Устаткування Сума відшкодування фізичні особи, індивідуальні власники квартири або приватного будинку) Негазовий котли опалення 20% від тіла кредиту, але не більше 12 тис. Грн. на один кредитний договір фізичні особи, індивідуальні власники квартири або приватного будинку) енергоефективне обладнання і матеріали 30% від тіла кредиту, але не більше 14 тис. грн. для одного кредитного договору ОСББ енергоефективне обладнання і матеріали 40% від тіла кредиту, але не більше 14 тис. грн. на одну квартиру

Що стосується інших платежів по кредиту (відсотків, пені та штрафів), то вони оплаті з державного бюджету не підлягають. Якщо позичальникові належить субсидія, то він може претендувати на відшкодування 70% витрат, але обмеження по сумі таке ж - 12 або 14 тис. Грн.

Якщо ж ви в складі ОСББ є сім'ї-одержувачі субсидій то вони отримують компенсацію в середньозважений розмірі від 40% до 70%, в залежності від кількості квартир-субсідіантов.

Нюанси надання теплого кредиту в Приватбанку

Отримання компенсації за програмою утеплення в Приватбанку має свої особливості.

Схема наступна:

• Оформити потрібний вам вид кредиту з компенсацією можна навіть без походу в банк, якщо ви є власником картки від Привату, досить мати можливість скористатися їх опцією "Оплата частинами", ця схема працює навіть через Приват24.
• Придбати товари для утеплення або заміни обладнання можна тільки двома шляхами - через сервіс ПриватМаркет, або тільки у двох дозволених постачальників.

Дана схема буде діяти до 3 квітня 2017 року. З 3 квітня можливі оформлення кредиту і в звичайний спосіб, через роздрібні магазини і інтернет-торгівлю.

Як отримати гроші на програму утеплення в Ощадбанку

Основним кредитно-фінансовою установою, в яке можна звернутися за кредитом за програмою утеплення будинків в Україні, є Ощадбанк.

Алгоритм отримання позики в цьому банку наступний:

1. Вибрати в магазині необхідні матеріали (з передбаченого законом переліку) і отримати рахунок-фактуру. Перелік продавців, з якими співпрацює Ощадбанк, є на його офіційному сайті.

2. Надати в банк необхідні для оформлення кредиту документи.

Для фізичних осіб це будуть:

• заявка на отримання позики (бланк для заповнення видається клієнту в банку);
• паспорт громадянина України (потрібна і копія, і оригінал);
• ідентифікаційний код (також оригінал і копія);
• рахунок-фактура, отриманий в магазині;
• документи про призначення субсидії (при наявності);
• довідка про доходи за останні півроку.

Крім цього, банк може зажадати і інші документи. Юридичним особам необхідно надати статутні документи та виписку з державного реєстру. Від представників ОСББ потрібна наявність правильно оформленого рішення про отримання кредиту, прийнятого загальними зборами мешканців.

3. Отримати згоду банку на видачу кредиту. Рішення залежить від того, дотримувався позичальник вимоги про цілі кредитування, а також від розміру його доходів.

4. Оплатити продавцеві обов'язковий внесок і надати в банк документи, які підтверджують це.

5. Отримати кредит (кошти перераховуються на рахунок продавця) і оплатити матеріали або обладнання. Документи, що підтверджують факт здійснення покупки, також необхідно надати в банк.

6. Отримати відшкодування від Державного агентства з енергоефективності на рахунок в Ощадбанку.

Після цього позичальнику доведеться протягом встановленого терміну погашати решту суми боргу платежами, величина яких визначається банком.

Умови кредитування в Ощадбанку за програмою утеплення житла

• мінімальна сума - 1000 грн .;
• максимальна сума - 50 тис. грн .;
• річна процентна ставка - 24,5%;
• максимальний термін кредитування - 36 місяців;
• мінімальний початковий внесок - 10% від вартості покупки;
• надання застави - необов'язково;
• валюта кредитування - гривня;
• величина разової комісії банку - 3% від суми кредиту;
• порядок погашення боргу - щомісячно рівними частинами;
• можливість дострокового погашення - допускається погашення кредиту раніше терміну, причому без виплати будь-яких додаткових комісій;
• покарання за несвоєчасне погашення боргу - нарахування пені;
• можливість залучення поручителів - додатковим забезпеченням кредиту можуть бути близькі родичі (чоловік, дружина, діти, батьки).

Якщо кредит оформляється для ОСББ, то банк може профінансувати до 100% вартості проекту, але не більше 30 тис. Грн. для однієї квартири.

Крім Ощадбанку, урядова програма з утеплення будинків в Україні реалізується такими кредитно-фінансовими установами:

1. ПАТ КБ «Приватбанк»
2. ПАТ «Укрексімбанк»;
3. ПАТ «Укргазбанк».

Умови отримання кредиту на утеплення будинку або квартири в цих банках практично не відрізняються від тих, що пропонуються Ощадбанком. Єдиний варіант трохи заощадити або отримати велику суму коштів - це надати в заставу банку визначене майно. Зокрема, така можливість пропонується в Укрексімбанку.

Вимоги до позичальників від держави

Для успішного оформлення кредиту позичальник повинен відповідати певним вимогам. Головними з них є:

• вік - кошти можуть бути видані громадянам у віці від 21 до 60 років;
• громадянство - програма поширюється тільки на жителів України;
• наявність нерухомості у позичальника або членів його сім'ї - зокрема, цю вимогу висуває Ощадбанк;
• рівень доходів - цю величину банк визначає самостійно, але її розмір повинен в кілька разів перевищувати щомісячний платіж по кредиту.

Для ОСББ також висуваються свої вимоги:

• термін існування - не менш ніж півроку;
• величина надходження платежів - не менше 85% від загальної кількості;
• відсутність позовів до ОСББ або голові правління.

Більш детально перелік усіх вимог потрібно уточнювати у конкретного кредитора, оскільки кожен банк може висунути свої умови.

Гарантії отримання кредиту та відгуки про державну програму утеплення житла

Головним ризиком, який існує при оформленні такого пільгового кредиту з державним відшкодуванням, є відсутність в бюджеті необхідних коштів для виплати.

В цьому випадку позичальникам доведеться самостійно відшкодовувати всю величину позики, що призведе за собою повну відсутність фінансової вигоди в такому кредитуванні.

При цьому в договорах з банками не передбачено зміни умов в разі відсутності фінансування з боку держави. У більшості випадків кредитні зобов'язання повністю лягають на клієнта.

Рекомендації для успішної фінансової компенсації

1. Для мінімізації такого ризику варто ще перед оформленням кредиту ознайомитися з інформацією про суму відшкодування, яка виділена на рік з держбюджету, і про орієнтовний числі громадян, які вже скористалися програмою.
2. Також краще оформляти кредит на початку бюджетного року, коли основна частина коштів не виплачена іншим позичальникам - так ймовірність успішного отримання відшкодування найбільш висока.
3. Крім того, позичальник може поцікавитися у місцевих органів влади тієї області, де він проживає, про наявність регіональних програм з енергоефективності. Наприклад, жителі Львівської області, крім державної компенсації, можуть отримати відшкодування в розмірі від 15 до 20% платежів за відсотками за кредит від місцевої влади. Згодом дана практика повинна бути поширена і на інші регіони України.

Відгуки про програму утеплення житла

За 2015 рік сума оформлених пільгових кредитів склала понад 500 млн. Грн. На 2016 рік планується збільшення цієї суми до 3 млрд. Грн. Серед громадян, що вже скористалися програмою, переважають в основному позитивні відгуки:

- Голова ОСББ «Надія-НЛ» у Львові, Надія Дзічковскій, розповіла про швидкому отриманні кредиту на 24 тис. Грн., Оформленого для заміни вікон в загальних приміщеннях будинку - всього на це було витрачено близько місяця.
- Голова ЖБК-98 в Харкові, Сергій вирік, також зазначив, що кредит в 190 тис. Грн. для багатоквартирного будинку було отримано швидко, а компенсація від держави послідувала менш ніж через місяць
- Мешканка приватного будинку Валентина Євтушенко оформляла кредит на покупку котла на твердому паливі вартістю 20 тис. Грн., Після чого отримала 20% компенсації протягом 5 тижнів після звернення в банк.

Програму утеплення будинків на даний момент можна назвати неоднозначною. З одного боку ми бачимо постійне зростання інтересу з боку громадян України, з іншого боку раптове припинення виплат компенсації з боку держави з 6 липня 2016 дуже сильно вдарило по іміджу даної ініціативи.

Однак, відновлення програми з 16 вересня 2016 і додаткове виділене фінансування в розмірі 100 мільйонів гривень може знову зробити дану програму дуже цікавою для людей бажаючих зробити свій будинку енергоефективними.