Шукач | вул. Артема 29 (будинок Ехіля Літмановіча) в Дніпропетровську

Оцінка: +27 / 7 учасників / 2 рекомендації / (+0) (-0) якість

вул. Артема 29 (будинок Ехіля Літмановіча) в Дніпропетровську

Земельна ділянка №326 в 3-й поліцейської частини міста Катеринослава була відведена під забудову ще в середині ХІХ ст. Перші власники, схоже, не дуже поспішали його забудовувати. Велика садиба мала більш ніж скромний будинок, але зате при ньому був створений великий сад. Ця епоха в житті будинку завершилося 23 листопада 1894 року, коли його власник диякон Іван Васильович пиха продав будинок міщанина Лігунского суспільства, Шавельського повіту, Ковенської губернії Мордух Шнайдеру.
Міщанин Шнайдер відразу ж продав половину ділянки розміром 16х11 саж. катеринославським міщанам Ізраїлю і Бенцион Шмульевим Котко. На виручені гроші їм збудували двоповерховий корпус (перший поверх кам'яний, другий - дерев'яний, обкладений цеглою) на чотири квартири. Однак у Шнайдера щось не заладилося. У 1895 р він бере позику в 7 000 руб. під заставу свого будинку, а вже 16 березня 1896 р продає свою ділянку катеринославському міщанина Е. Каценельсон. Ехіль Літмановіч продовжив реконструкцію ділянки. Вже до 1900 року він збудував тут новий триповерховий будинок, в якому розмістилося п'ять чотирикімнатної квартири (по дві на другому і третьому поверхах і одна на першому) і дві лавки (на першому поверсі і в підвалі).

Для потреб мешканців на ділянці також існувало два сараї з погребами. Цілком успішно переживши економічну кризу, Каценельсон здав позиції вже після закінчення депресії. У 1906 р він зайняв під заставу будинку 16 400 руб. у Харківського земельного банку. У 1911 р він змушений був додатково закласти будинок терміном на рік за 10 000 руб. у С. Варшавської. Термін цієї заставної, по якій необхідно було виплатити ще й 10% річних, закінчувався 27 травня 1912 г. А вже в березні цього року Е. Каценельсон вирішує продати свій будинок.
На подив, покупцем великого прибуткового будинку виступила не дуже багата громадська організація - Катеринославське товариство помічників лікарів (неофіційно називалося товариством фельдшерів). Як не дивно, будинок Суспільство набувало зовсім не від хорошого життя. Засноване в 1896 р Суспільство вже в початку 1898 року отримало від міста ділянку землі, розташований за губернської земської лікарнею, для будівництва власного будинку. До 1900 р Суспільство навіть зміг вибудувати тут великий двоповерховий корпус, житловий флігель, сарай і оспенний телятник. Однак відкрити плановану лікарню не вдалося. Настільки швидке будівництво настільки виснажило кошти Товариства, що воно змушене було здати свій комплекс в оренду фабрично-заводської лікарні, а потім Губернському земству під гуртожиток фельдшерської школи. У 1910 р Суспільство вирішило продати свої будинки, так як виявилося нездатним налагодити роботу запланованого лікувального закладу. Будинки розташовувалися в такому місці, що єдиним можливим покупцем міг бути тільки місто Катеринослав. Треба сказати, що місто повністю використав ситуацію, заплативши за будівлі Товариства всього 20 000 руб. Куплений комплекс був приєднаний до міської Олександрівської лікарні і перебудований під розміщення її хірургічного відділення.
Суспільство, що переселилося на квартиру одного зі своїх членів, проте не залишило планів отримати власну будівлю. Яким чином Каценельсон вийшов на рада Товариства, встановити вже не вдасться, але вже 13 лютого 1912 р рада обговорював умови угоди.
А 23 лютого відбулося загальні збори членів Товариства, на якому були прийняті всі умови Каценельсон. Будинок купувався за 29 000 руб., З яких 12 700 руб. становив борг Харківському земельному банку, а решта суми повинна була бути виплачена готівкою. Мита домовилися виплатити в половинному розмірі. Рішення про покупку було прийнято одноголосно, незважаючи на протест Л. Ранцману, який в «гарячій мови» доводив, що будинок купувати не слід, що він аж ніяк не так міцний, як показує технічна експертиза, і взагалі «користі від придбання цього будинку суспільство мати не буде". Пану Ранцману більш ніж вагомо заперечив І. Селевіч, який вказав, що, будучи членом ревізійної комісії і членом комісії з придбання майна, Ранцман жодного разу не висловився проти покупки цього будинку, коли питання обговорювалося в комісіях. За підсумками «за індиферентне ставлення до справи» Ранцману було висловлено осуд.
14 квітня 1912 р Е. Каценельсон уклав купчу фортеця з представниками суспільства помічників лікарів А. Колбуном і І. Купрій. Суспільство розмістилося за новою адресою, відкривши тут невелику лікарню. Л. Ранцман виявився частково має рацію. Користь від будинку Суспільству було не багато. Правда, виною тому було технічний стан будівель, які більш-менш благополучно достояли аж до сьогоднішнього дня, а політичні проблеми. Товариство припинило своє існування в 1918 р, а його будинок перейшов державі.

Джерело тексту і малюнка.