Відгуки про агентствах нерухомості і ріелторів

Відгуки про агентствах нерухомості і ріелторів

+ Додати
тему

Відповісти
на тему

стежити
за темою

Ринок нерухомості. Контакт з квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, Пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні

морда Повідомлення: 864 З нами з: 04.10.13 Дякував (а): 31 раз. подякували: 41 раз. ЛЗ Додано: Нд 12 Листопада, 2017 6:44 EGOR_Zap писал (а): Мене звати Єгор і я хочу поділитися з усіма просто жахливою історією! До вересня потрібно було переїхати до Києва. Очевидно, загугли "ріелтор Київ оренда квартир", і першим вибило OLX. Загалом, знайшов оголошення, яке зацікавило - Кімната в квартирі на вулиці Пилипа Орлика, будинок 9. Подзвонив ріелтору - відповіла Світлана (в оголошенні була підписана Лана Київ). Почала розповідати, що господар квартири забезпечена людина, який часто виїжджає і взагалі не буде нікому заважати, а ціна - 2000 гривень, тому що гроші йому не цікаві. Єдиний недолік, сказала - іноді випиває, але, при цьому не буянити, а йде спокійно спати.
Я вирішив послати свою подругу (так як я в Київ ще не приїхав, а Світлана говорила, що такий варіант відірвуть з руками), щоб перевірила взагалі є така квартира, і що там за господар-алкоголік. Перевірила: господар дивний, але алкоголем від нього не смерділо, квартира хороша, тільки трохи брудна. Ну вирішив брати. Уклали договір про оренду, прийшла ця ріелтор Світлана, все як треба.
А ось потім почалося ...
Приїхав я в Київ, їдемо в квартиру, вставляємо ключ, ключ підходить, але двері не відчиняються - зсередини закрилися (ц��каво, якби я там залишив речі, то зможу б я їх коли-небудь забрати потім ??). Стукаємо в двері, хвилин 20 стукали - відкриває дико п'яний ханурь, квартира вся в смітті, всюди пляшки і недопалки. Господар сідає на диван, в кімнаті, яку я зняв, і починає палити і чіпати мої валізи. Загалом, затримуватися я там не став, забрав речі і поїхав. Подзвонив Світлані - каже: Потрібно почекати поки протверезіє, гроші поверне (2000 за кімнату і її комісію 1000), порадила забрати його плазмовий телевізор - єдину цінну річ в квартирі, як заставу.
Яким дивом добився від нього розписки, що поверне гроші до кінця вересня. Через день дзвонить все та ж ріелтор Світлана. Каже: "Ідіть до нього, у нього є гроші. Не забудьте розписку і ключ від квартири". Мене це відразу насторожило, але вирішив йти, при цьому зв'язавшись з усіма родичами і слідчим (у якого вже була заява від мене). Заходив в квартиру - двері на закривав, біля арки - входу у двір, помітив дивного мужика сумнівною зовнішності. Винести гроші на вулицю господар відмовився,, заходь. У квартирі виявилося 3 чоловіка, які почали наближатися і бикувати в мою сторону. Дивом вибіг з квартири, під'їзду і потім двору (не через арку, біля якої стояв дивний мужик). Відразу ж подзвонив ріелтору Світлані. Вона, почувши, що мені хотіли зробити темну, розсміялася. Коли я сказав, що з господарем буде розбиратися поліція - нехай хоч вона поверне свою комісію, тому що не зрозуміло, за що вона взагалі її отримала - почув відповідь "Я свою роботу виконала". Так як роботу по заселенню мене вона не виконала, мабуть у неї була інша мета, адже, здаючи таку кімнату можна непогано заробити на «комісії за послуги». Навіть якщо такий варіант не придатний і небезпечний для життя.
Повернувшись додому почав її гуглити, маючи всі дані, які у мене були - Ім'я, місто Київ і номер телефону. Виявилося, що цю кімнату Світлана "здає" практично щотижня. Знайшлися все імена під якими вона веде роботу: Лана Київ, Светлана, Світлана Белур. Останнє - її справжнє прізвище. Світлана Белур народилася в Миколаївській області 26 липня. Працює вона за такими номерами телефону: 0672918778, 0663356437, 0667246556. Будьте гранично обережні з цією шахрайкою !!!
Залишаю посилання на її сторінки в соціальних мережах:
Знаю, що номери вона швидше за все змінить, сторінки видалить і перейменує, тому додаю її фотографії:. І, будь ласка, будьте обережні і завжди запитуйте у ріелтора паспорт! makc_4533
Повідомлення: 1 З нами з: 12.11.17 Дякував (а): 0 раз. Подякували: 0 раз. ЛЗ Написане: 22 Листопада, 2017 19:33

Шахраї з агенства Комфорт Сіті!

Дуже не доброчесна агенство. Дають не вірну інформацію по квартирам, обманюють, що б швидше продати об'єкти підуть на все! Мої знайомі переплатили кілька тисяч доларів через те, що вони таки задурили їм голову брехливою інформацією, а на ділі фуфло, а не компанія.

yasemchuk74 Повідомлення: 1 З нами з: 22.11.17 Дякував (а): 0 раз. Подякували: 0 раз. ЛЗ Додано: Пн 12 Лютого, 2018 16:15

Недобросовісна оренда

Шахраєм є: Завалішина Олена Валеріївна, номер тел. +380974156552 рік нар. 1985-02-01 і Завалішина Тетяна Андріївна, тел. +380962901558, паспорт НС247100. Рік нар. 1956-01-07. Олена Завалішина видає себе за брокера, здача кімнат в довгострокову оренду, самі знімають під суборенду, договір з клієнтом укладають на рік. Тетяна Завалішина представляється господинею, проживши 1-2 місяці виселяють орендатора під різними приводами не повертаючи сплачені комісійні, здають порядним студентам і не конфліктним людям, яких простіше виселити. Працюють по району Троєщина.

Kolyan222 Повідомлення: 1 З нами з: 12.02.18 Дякував (а): 0 раз. Подякували: 0 раз. ЛЗ Додано: Вт 17 Липня, 2018 12:36

ОБЕРЕЖНО !!!! АН "ОЛІМП" м.Вінниця

Уклала договір "Ексклюзив". Будинок у мене великий. Продати, як виявилося, реально складно. Але .... агентство не соріетіровало мене за реальною ціною продажу будинку. Але воно і зрозуміло - що таке 4% від 150 тисяч і від 400000. У пошуку на РІА будинок з'являється тільки тоді, коли ставиш пошук будинку від 500 до 700м2. Будинок продати можна, але .... потрібно думати як продавати дорогі будинки. Стратегії у "Олімпу" з продажу дорогої нерухомості - 0. Реклами 0. На OLX виставляють дорогий будинок на 25 сотках .... Саме "вражаюче" було - спілкування з директором агенції Когергой Аллою Вікторівною на предмет розриву договору. Мадам (а-ля бендерша) подивилася договір і сказав "Ви можете розірвати договір, але будете платити неустойку в розмірі 8000 доларів. Якщо вам щось не подобається в нашій роботі - підказуйте - будемо робити". Нормально? Значить я повинна заплатити комісію при продажу будинку в 16000 доларів і "керувати" рекламною кампанією з продажу свого ж будинку .... Моя дочка зателефонувала ріелтери, який курирує мій будинок, як клієнтка .... і то, що ми почули .. .. м'яко кажучи здивувало. На принципові питання - ріелтер тупо Бека в трубку. І по голосу було чутно, що він не дуже зацікавлений у продажу нашого будинку (видно є інші, більш ласі об'єкти ...) І останнє. "Якщо інше агентство знаходить вам покупця -" Олімп "не ділитися з цим агентством відсотками .... Ваш клієнт піде на інший об'єкт ..... Робіть висновки, панове! Zoyasavelyeva
Повідомлення: 1 З нами з: 17.07.18 Дякував (а): 0 раз. Подякували: 0 раз. ЛЗ Додано: Чт 01 Листопада, 2018 12:09

Недобросовісний ріелтор Сокіл Ольга Петрівна

Усім Здрастуйте! Відгуки пишу дуже рідко, але про цю людину вважаю, що повинні знати правду все, хто може з нею зіткнутися.
Є такий ріелтор - Сокіл Ольга Петрівна. Хочу поділиться з Вами досвідом співпраці з нею. Шукала квартиру в Києві, знайшла об'єкт, який мені підійшов, домовилася з ріелтором зустрітися і подивитися. Зустрілися, з першого спілкування було зрозуміло, що жінка не дуже приємна, але ладно, мені з нею не жити, якщо підходить об'єкт, то оформляємо угоду і більше можемо ніколи і не побачиться. Подивилася об'єкт, фотографувати не дозволили, обіцяли більше фото на пошту надіслати, добре, але, коли я вирішила, що мені квартира підходить, попросила надіслати більше фото, щоб порадитися з рідними, так вона каже: «Ви і так все бачили навіщо Вам фото ? ». Гаразд, не буду сперечатися з «маленьким брехнею», типу Ви ж сказали, що без проблем додаткові фото надішлете.
Поговорили з приводу торгу, але ріелтор сказала, що торгу, швидше за все, не буде, і так хороша квартира і т.д. Але якщо хочете, то можете особисто з продавцем обговорити. За оголошенням, як видно, ціна стояла фіксована, опис теж гарне і головне, що написано - «за цю ціну в квартирі залишається практично всі»! ()
Домовилися про зустріч з продавцем. На зустрічі я була трохи приголомшена, мова не те що про торг не йшлося, Ольга Петрівна нас звела, щоб ми домовилися про ціну. А господар почав мені розповідати, що взагалі продавати квартиру не хоче, і так дешево тим більше і т.д. Питання: навіщо в оголошенні вказувати конкретну ціну, з приміткою, що залишається «практично всі»?
Але гаразд, домовилися, що спальню, диван, обідню зону вони забирають, а все інше залишається, і ціна не зменшується. Мене теж таке влаштувало. Погодили, що після завдатку їм потрібно 3 тижні до підписання договору і після підписання договору ще 3 тижні на переїзд - добре, згодні. На нотаріальне посвідчення договору про завдаток наполягла я і повністю його оплатила, Ольга Петрівна хотіла тільки свій агентський договір укласти, добре, що не погодилися. Коли зустрілися укладати договір про завдаток, вона побачила на якому автомобілі я приїхала і ставлення трохи змінилося. «Ви так скромно себе вели, я теж так скромно, але я ж не просто ріелтор, я ДИРЕКТОР». Тут я, напевно, повинна була впасти на коліна і кланятися ... Стало зрозуміло, що для людини важливий статус і показуха, не поважаю таких людей.
Рівно через 3 тижні був підписаний договір купівлі-продажу. До нього не може нотаріально, а просто на папері додавався перелік, що залишається в квартирі. Ольга Петрівна мені каже: «Під мою гарантію в квартирі буде все так, як Ви бачили, я беру з господаря певну суму, вона зберігається в агентстві, не переживайте, все під мою гарантію». Минуло 2,5 тижні, я уточнюю день коли ж ми можемо приїхати за ключами і прийняти квартиру. У підсумку, погодили, що в останній день обумовленого терміну віддадуть квартиру. За день до передачі з'ясовується, що колишній господар поки не переїхав, Ольга Петрівна довго йшла від відповіді і в підсумку, каже, що йому ще потрібен тиждень. Але я заздалегідь уточнювала і вже домовилася з будівельниками, так що довелося говорити, що не можу так довго чекати. У підсумку, від Ольги Петрівни отримую ЗАГРОЗУ, ТИПУ - ГОСПОДАР МОЖЕ В КВАРТИРІ ЩОСЬ ПОШКОДИТИ, ЯКЩО МИ НЕ ПІДЕМО НА УСТУПКИ. Я такого не очікувала, це ж було під її відповідальність, ЩО КВАРТИРА ЗАЛИШИТЬСЯ У ТАКОМУ ВИГЛЯДІ, ЯК Я ЇЇ БАЧИЛА.
Все-таки, я на загрози не піддалася і сказала, що останній день, значить останній. Нехай виїжджає як хоче. У підсумку маємо з фото, які були в оголошенні і з опису «залишається практично всі» таку картину: відрізали кондиціонери, забрали всю вбудовану побутову техніку (все вбудоване повинно було залишитися), демонтували дзеркало і раковина в санвузлі, демонтували вентилятор в санвузлі, вирвали домофон. Фото додаються ()
Ключі мені передавала Ольга Петрівна, коли я їй почала задавати питання - де все, що повинно було залишитися в квартирі, вона просто кинула ключі і втекла - втекти. Я була в шоці, невже така вікова жінка не може відповідати за свої слова? Почала мені погрожувати, що викличе поліцію, на що я відповіла, щоб викликала, але вона далі тікала до ліфта. Я їй кажу, що вона брехуха, а вона мені у відповідь, що запише наша розмова на телефон. - «Записуйте, можу повторити, що Ви шахрайка». Загалом, приїхав ліфт і вона поїхала, на цьому наше з нею спілкування закінчилося. Слава Богу!!!
Разом, можна зробити висновок, що вірити їй не можна, людина обдурить, де тільки зможе, за свої слова не відповідає. Я вважаю, що по життю треба уникати спілкування з такими людьми. Я не збіднію на кондиціонер, побутову техніку, раковини, ДОМОФОН, ВЕНТИЛЯТОР, а вони на них не розбагатіють.
Слово своє треба тримати і вести себе порядно в будь-якій ситуації, інакше ми ніколи не будемо жити в кращій країні.
Бажаю Вам, ніколи не зустрічатися з ріелтором СОКОЛ Ольга Петрівна, а якщо і довелося зустрінеться, то краще триматися подалі.

Fomichova Повідомлення: 1 З нами з: 31.10.18 Дякував (а): 0 раз. Подякували: 0 раз. ЛЗ Додано: Пн 07 Січня, 2019 21:50

Підкажіть. У чому на даний момент полягає користь від агентств? При загальнодоступності інтернет-ресурсів ?? Зробити десяток фоток, запостити реклама не парі-трійці сайтів і організувати пару десятків показів? За комісійні в 3-5% ??? Без будь-якої відповідальності? За пару годин роботи?
Ось реально, дивуюся тупості продавців, які лінуються зробити це самостійно. Як потенційний покупець я насамперед починаю торгівлю, зменшуючи суму продажу мінімум на суму комісії маклера. Продавець не розуміє, що звернувшись до маклеру він втрачає відразу 2-3 тис. Доларів просто через лінь витратити 10 хвилин на фотки і самостійне розміщення оголошення на сайті в інтернеті? Ще частково зрозуміла мотивація продавців, які виїхали за межі локації і не мають можливості самостійних показів. Також зрозуміла аргументація комісійних тими агенствами, які реально готують об'єкт до продажу, роблять передпродажну підготовку за свій рахунок, косметичний ремонт і т.д. Але в наших реаліях маклери хочуть кілька тисяч доларів просто ні за що.

Nickoss1 Повідомлення: 87 З нами з: 10.07.17 Дякував (а): 1 раз. подякували: 38 раз. ЛЗ UA Повідомлення: 4125 З нами з: 19.07.08 Дякував (а): 425 раз. подякували: 610 раз. ЛЗ

1

+ Додати
тему

Відповісти
на тему

стежити
за темою

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів + гостей: 1
Модератори: Faceless, ТупУм, Іріна_, Модератор

Схожі теми

21654

Чт 10 Січня, 2019 16:03
ілюзія

1292

Пн 19 Березня, 2018 16:51
4room

2592

Вс 18 Лютого, 2018 10:32
Alexor