Главная Новости

Як правильно ставити паркан між сусідами. Який паркан можна ставити між сусідами по закону

Опубликовано: 21.10.2018

видео Як правильно ставити паркан між сусідами. Який паркан можна ставити між сусідами по закону

3000+ Common English Words with Pronunciation

призначення забору полягає в захисті території та власності від проникнення сторонніх людей, а також позначення меж ваших володінь. Але його зведення вимагає множинних погоджень, знань законів і законодавчих актів.


Тому потрібно розуміти, що встановлення паркану між сусідами дає не тільки красива огорожу, встановлену за своєю примхою, а й, перш за все, правильне позначення території на законних підставах.

Сусідів, як то кажуть, не вибирають, тому серед них зустрічаються не завжди лояльні люди. А коли у вас приватні володіння, то можуть виникнути конфлікти і сварки, засновані саме на поділі існуючих кордонів. Якщо це відбувається, слід розмежувати свою зону від чужої. Добре, якщо ви будете знати норми по будівництву огорож. Присутність документів, що підтверджують проведення кордонів території, має бути обов'язковим. Межі ділянки необхідно узгодити, і скласти акт, який в подальшому потрібно підписати. Після цих дій необхідно довідатися в місцевому архітектурному відділі про межі своєї ділянки, про допустиму висоті огорожі , І про те, який вид матеріалу придатний для зведення огорожі на вашій території. Все це важливо знати ще й тому, щоб не порушити системи з електропостачання, водопостачання і каналізації. Отже норми і правила установки забору.


Какие растения уживаются друг с другом

Встановлення огорожі між сусідами - основні правила та вимоги

Будинок і паркан   повинні перебувати на відстані один від одного не ближче трьох метрів (по Федеральним законом і СНІПАМ). У будинках, де є тварини, відстань до паркану сусіда збільшується до чотирьох метрів, а інші споруди, наприклад, господарського призначення, повинні бути розташовані не ближче одного метра. Також слід дотримуватися норм по відстані дерев і чагарників. В цьому випадку, дерева від забору повинні бути видалені на два-чотири метри, а чагарники на метр. Найбільш раціональним підходом в цьому завданні буде складання плану, завдяки якому ви вже заздалегідь будете знати про розташування того чи іншого будови, дерев і т.п. чим більше і вище дерево, тим далі воно повинно бути від паркану між сусідами


3000+ Common English Words with British Pronunciation

Висота огорожі між сусідами

Не слід забувати і про висоті огорожі - не більш одного метра. Від такої узвишшя не буде створюватися тінь на території сусідів. За висоті огорожі можна навіть скласти думку про взаємини з сусідами. Так, високий паркан «говорить» сам за себе, що відношення не дуже доброзичливі, чим менше висота - тим вони більш лояльні (з народних висловлювань). За нормами для облаштування огорож для садових, дачних та інших некомерційних об'єднань (Федеральний закон №66-Ф3), все споруди, в тому числі і паркан, повинні зводитися відповідно до встановленого проектом. Контроль над будівлями здійснюється як з боку правління об'єднання, так і самого автора проекту. Членам цього об'єднання дозволяється вибирати конструкції і типи матеріалів для необхідних будинків і огорожі в тому числі. У зв'язку з цим, можна сказати, що будівництво паркану має починатися з залагодження у відповідних організаціях всіх поточних питань і підготовки необхідних документів. І тоді у вас не виникнуть труднощі, що впливають на будівельний процес, а знання норм будівництва парканів допоможе вам в цьому питанні.

Правила будівництва паркану між ділянками

При організації будівництва будь-яких огорож потрібно узгодити безліч питань і оформити цілий ряд обов'язкових документів. У регулюванні процесу узгодження меж ділянок, проектування зборів, а також дотримання всіх норм по зведенню, «грає» існуюча законодавча база.

Узгодження меж ділянки.   Ще на попередньому етапі будівництва паркану потрібно підготувати документи за вказівкою правильних меж ділянки. У межевом і кадастровому планах повинні бути описані ці кордони і захищається площа з прилеглої до неї території. У власників ділянок, які межують з вашої присадибної територією, повинні перебувати аналогічні документи. При процедурі узгодження меж, у всіх сусідів, які беруть участь в цьому, ці документи повинні бути при собі. До офіційної частини відноситься підписання акту про погодження розташування меж ділянки. Але вона відбувається в тому випадку, коли сусіди не мають претензій. Кадастровий інженер повинен зафіксувати і оформити результати. Документ вважається офіційно узгодженим після підписів між зацікавленими особами. Після того, як акт узгодження затверджений, його прикріплюють до плану про межування.

Послуги геодезиста для вирішення спірних ситуацій. Ніхто не застрахований від розбіжностей і суперечок щодо кордонів і площами володінь. Вони періодично виникають між власниками сусідніх ділянок. Щоб уникнути такої долі, краще вдатися до послуг фахівців з користування земельних ресурсів - геодезистам. Для здійснення роботи таким фахівцям необхідно буде представити документ докладного технічного завдання і план по ділянці. Після закінчення зробленої роботи фахівець видасть замовнику (клієнту) підготовлений план по території із зазначенням розташованих межових знаків. Акт передачі по межовим знакам повинен бути затверджений у відповідних інстанціях, в тих, де дана земельна ділянка підзвітний. Відповідальним за вчасно зроблену процедуру є власник ділянки.

Можливі обмеження і заборони на ведення будівельних робіт. Але це ще не весь підготовчий етап. Необхідно проконсультуватися у відділі з містобудування та архітектури. Саме вони контролюють земельні наділи, в тому числі і з розташуванням вашої ділянки. В обов'язок фахівців даних установ входить інформування клієнтів про можливі заборони або обмеження щодо зведення конструкцій на підзвітних територіях, так як на цих землях можуть перебувати інженерні комунікації (системи водопостачання, електропередачі). Слід мати на увазі, що зведений паркан   може бути визнаний незаконним, якщо ви проігнорували вищеназвані процедури, а також при відсутності згоди сусідів, і відсутність офіційного підтвердження уповноваженими особами або організаціями. В даному випадку огорожу доведеться демонтувати. Безумовно, що невдалий господар ділянки не отримає тоді ніяку матеріальну компенсацію.

  Правила, що регулюють зведення паркану

При будівництві огорож для своїх присадибних або садових ділянок, власники повинні уважно ознайомитися з існуючими нормативами забудови по даній території. До основних положень можна віднести наступні пункти: При зведенні будь-яких споруд або будівель в дачних, садових, некомерційного типу об'єднаннях, необхідно дотримуватися всіх правил і вказівки діючого проекту організацій і забудов даної території. Контролюючими особами за процесом зведення парканів і щодо дотримання законодавчих норм, можуть виступати правління дачного, садівницького об'єднання, і інспектора, що представляють державні органи. У проектах з організації та забудові повинні бути обумовлені максимально допустимі межі споруд, в тому числі зборів. Але за офіційним твердженням проектів органами місцевого самоврядування, при спорудженні конструкцій, допустимі розміри можуть бути завищені. Все повинно бути затверджено за встановленим містобудівному законодавству. Існує і ряд обмежень в чинних вимогах по огорожі присадибних ділянок. Щоб уникнути затінення ділянок сусідів, паркани (огорожі) не повинні перевищувати 1,5 метра у висоту, і краще віддати перевагу гратчастим і сітчастим видам.

Глухі огорожі можна робити зі сторін, що не межують з сусідськими ділянками. Всі паркани, зроблені між ділянками обов'язково повинні мати пропускає здатність сонячних променів. Вимоги за матеріалами для виготовлення парканів та їх висоти визначаються Статутом контролюючих організацій (садоводческими або дачними товариствами). Всі ці положення потрібно дотримуватися ще на початковому етапі, тобто перед здійсненням закупівель будматеріалів і перед проектними роботами.

Перш, ніж ставити паркан між сусідами в приватному секторі, необхідно дізнатися ряд положень, які регулюють цей процес. Таке поняття, як «право власності на землю», зовсім не означає вседозволеність. Забір на ділянці повинен бути встановлений відповідно до вимог чинного законодавства. З огляду на чималу вартість будівельних матеріалів, не варто проводити огорожу ділянки парканом, який може бути знесений за рішенням суду. При цьому, не має ніякого значення, облаштовується ділянку в СНТ, навколо приватного будинку або на дачі. Висота огорожі між сусідами має свої межі і цьому є цілком обґрунтовані причини. Розглянемо їх по порядку.

Будівництво огорожі навколо ділянки повинно проводитися в суворій відповідності з діючими санітарно-гігієнічними правилами. Вони розраховані для того, щоб запобігти поширенню інфекції, зараження грунту, води і домашніх тварин. Вимоги до огорожі дачі і приватного будинку щодо місця розташування на місцевості чітко прописані в СНИП.

Відстань від огорожі до різних об'єктів не повинно перевищувати:

до житлового будинку - 3 м; до господарської будівлі (склад, сарай) - 1 м; до гаража - 5 м; до лазні - 5 м; до свинарника, корівника, курника, буди - 4 м; до дерев - 4 м; до чагарників - 2 м; до вуличного туалету - 1,5 м.

Ці норми поширюються на всі паркани, незалежно від їх розташування. Не допускається будівництво огорожі будь-якого типу так, щоб воно зачіпало інтереси сусідів. Подібне допускається тільки в тих випадках, коли ділянка межує з землею муніципального фонду. Законом допускається похибка в будівництві, коли площа ділянки збільшується не більше, ніж на 10% або на 0,5 га.

Висота огорожі навколо ділянки

Люди, які прагнуть до усамітнення, хочуть зробити проживання в приватному будинку максимально прихованим від сторонніх очей. Однак, в цьому питанні діє ряд нормативно-правових актів та правила установки парканів, що обмежують їх розмір по висоті і регламентують конфігурацію. Є ще один нюанс, яким потрібно поцікавитися перед облаштуванням ділянки - в різних регіонах країни діють свої норми висоти огорож приватних земельних володінь. Вони можуть дещо відрізнятися в більшу або меншу сторону. На цей показник впливають історичні традиції та менталітет місцевих жителів, кліматичні і погодні умови місцевості.

Висота огорожі між сусідніми ділянками по закону не повинна перевищувати 150 см. В окремих районах допустима висота цієї споруди може становити 225 см. При цьому, глуха частина огорожі не повинна перевищувати 75 см. Решта площі повинна мати структуру сітку або решітки. Ця вимога обгрунтовано декількома критеріями, які враховувалися при складанні СНИП.

Ось, відповіді на питання, чому паркан між дачними ділянками не може бути високим і глухим:

1. Вид суцільний стіни не завжди влаштовує сусідів. Швидше за все, їм не сподобатися, що їх життєвий простір обмежений. Багато дачники люблять дивитися на світанок і захід, сидячи біля ганку будинку. Спорудження глухого типу позбавляє їх такої можливості.

2. Глухий паркан між сусідами   закриває від сонячних променів рослини і квіти. Через це люди втрачають можливість з використовувати десятки квадратних метрів родючої землі.

3. Монолітна стіна створює сильну тінь і перешкоджає руху повітря. Через це в будівлях виникає вогкість, грибок і пліснява.

Навіть ведучи будівництво у відповідності з усіма діючими вимогами, слід враховувати думку сусідів. В іншому випадку вони можуть серйозно зіпсувати життя причіпками і судовими позовами. Однак, не варто засмучуватися тим, хто все-таки хоче самоти. Є кілька способів вирішення подібної проблеми.

Як приховати двір від чужих очей

плануючи зведення паркану між сусідами , Можна досягти з ними мирної угоди. Незважаючи на те, що огорожі не повинні бути глухими і високими, це правило можна обійти. Відносини в обов'язковому порядку необхідно оформити індивідуально. Укладається угода або договір, в якому чітко прописується, яка повинна бути висота огорожі між сусідами , Вид, стиль і колір цієї споруди. Обов'язково потрібно згадати, що сусіди з усім згодні і претензій не мають. Папір необхідно завірити у нотаріуса або у голови некомерційної структури, на території якої розташований земельний наділ. Завірений документ буде підставою для складання проекту, де буде прописано, якої висоти має бути паркан . Після цього можна сміливо починати будівництво, захищаючи свої володіння глухою стіною.

Однак, навіть правильно складена папір не дає повної гарантії того, що всі питання вирішені остаточно і назавжди. Угода укладається між фізичними особами. Якщо ділянка буде продана, подарований або перейде у спадок, то можуть виникнути проблеми. знаючи норми установки забору між сусідами , Новий власник суміжного наділу може цілком законно вимагати прибрати громіздку споруду.

Далеко не факт, що це питання вдасться вирішити шляхом переговорів. Як правило, суд приймає рішення на користь позивача. У цьому випадку власник монолітного забору може зазнати серйозних фінансових витрати у вигляді штрафу за порушення норм будівництва і витрат на демонтаж глухого забору.

Іншим способом приховати ділянку від сторонніх очей можна, виростивши живопліт. Для цього будуть потрібні десятки декоративних дерев і кущів. Все це вимагає праці і серйозних фінансових вкладень, але результат того вартий. Вже через кілька років рослини створять непроникну для поглядів і пилу мальовничу стіну. Позитивним в цьому питанні є те, що максимальна висота забору   з рослин нічим не обмежена. Обов'язковою умовою для облаштування живоплоту є витримування відстані від забору (2 м) і відсутність над рослинами інженерних комунікацій. Невеликим недоліком такого рішення є смуга місцевості між стіною рослин і суміжній огорожею. Ця ділянка потрібно буде регулярно очищати від трави і сміття.

облаштовуючи паркан навколо ділянки , Слід пам'ятати про те, що стосовно забору, що виходить на вулицю, діють зовсім інші правила. У цьому випадку не відбувається ущемлення чиїх то інтересів. Законом дозволяється зводити глухі паркани заввишки не більше 220 см. При цьому, вони можуть бути посилені додатковими захисними пристосуваннями - сталевими штирями, колючим дротом або сталевою сіткою.

Вибір матеріалів для забору

Єдиним обмеженням на вибір матеріалу для будівництва суміжного дачного забору є безпека здоров'я людей і навколишнього середовища. Оскільки огорожу буде загальним, доцільно і витрати на нього поділити навпіл. Для цього потрібно вирішити з сусідами все питання по висоті, матеріалу і конфігурації майбутньої будови.

Існують такі варіанти вибору матеріалу для будівництва огорожі між земельними наділами:

1. Деревина. Є екологічно чистим матеріалом, легким в обробці. З бруса і дощок можна створювати стандартні і оригінальні споруди, які повністю відповідають чинному законодавству. Дерев'яним огорож необхідно регулярне обслуговування. В іншому випадку вони швидко приходять в непридатність.

2. Профнастил. Завдяки спеціальному полімерному покриттю сталеві листи успішно протистоять корозії. За домовленістю з сусідами з профнастилу можна монтувати глухий паркан. При виникненні ускладнень листи легко вкоротити, а зверху віддалених фрагментів закріпити грати або сітку.

3. Сітка рабиця. До цього варіанту найчастіше вдаються власники сусідніх наділів. Сітка рабиця має доступну вартість і проста в установці. Вона захищає ділянку від проникнення домашніх і диких тварин. Сітка рабиця відрізняється тривалим терміном експлуатації і стійкістю до корозії. Огорожа можна використовувати в якості основи для витких рослин, що дозволяє створити непроникну перешкоду від сторонніх поглядів.

4. Стільниковий полікарбонат. Плити цього матеріалу не створюють тінь і не перешкоджають росту зелені на сусідній ділянці. Разом з тим, заломлює світло, полікарбонат приховує все, що відбувається у дворі від оточуючих. Матеріал має достатню міцність, щоб успішно витримати сильний вітер і удари падаючих предметів. Спеціальні присадки роблять полікарбонат несприйнятливим до ультрафіолету.

5. Ковані металева огорожа. Виглядає розкішно і ефектно. Але, коштує дорого, не виконуючи ніяких захисних функцій. Вимагає регулярного і трудомісткого обслуговування.

Знання та дотримання діючих норм будівництва парканів на своїй ділянці дозволить уникнути моральних і матеріальних витрат в майбутньому.

Під час будівництва будинку або при покупці землі практично всі стикаються з труднощами встановлення паркану. Мало того, що цей процес досить складний, так ще зможуть з'являтися різні суперечки з сусідами. Головні питання, які зможуть з'явитися це якого розміру повинен бути паркан, а також з яких матеріалів він повинен складатися. Встановлення огорожі між сусідами залежить від величезного числа нормативно-правових актів, що може просто ввести вас в оману або відбити всі бажання на таке будівництво.

Для того щоб уникнути будь-яких пробоєм, потрібно дотримуватися деяких правил і рекомендацій ще й під час самого будівництва. Перед тим як почати будівництво потрібно розглянути всі документи на землю, точно підрахувати всі межі між ділянками і тільки після цього починати подальші дії. Потрібно розуміти, що в цій роботі повинні брати участь і сусіди, тому що вони теж зацікавлені в цьому особи. Якщо між вами немає ніяких недомовленостей, то варто почати з підписання договору, в якому будуть чітко зазначені всі межа ділянки. Це необхідно для того, щоб уникнути подальших конфліктів. Так само можуть з'явиться деякі труднощі з визначенням кордонів, в такому випадку краще скористатися послугами геодезиста. Він добре вивчить необхідні документи, огляне місцевість і в кінці покаже вам свій план.

Ще один головний етап це отримання дозволу на будівництво паркану в відділі містобудування та архітектури. З цим теж можуть виникнути труднощі через наявність, системи водопостачання або електрокомунікацій на вашій території. Потрібно відзначити, що при недотриманні даних правил або ж при відсутності згоди сусідів на будівництво огорожі, його зможуть продемонструвати без матеріальної компенсації.

Познайомитися з різноманітними корисними властивостями по будівництву огорож можна тут. Яким має бути відстань будівель від забору дивіться в нашій статті.

Є кілька основних типів огорожі: глухі, паркан з прорізами. Основні правила, що регулюють установку, міститися в певних нормативно-правових актах, які стосуються будівництва. Згідно з такими нормам ви можете самі вибирати матеріал, з якого хочете зробити паркан, але що стосується висоти, то тут є певні обмеження. Під час установки огорожі висотою більше двох метрів необхідний дозвіл місцевого архітектора. Якщо ви хочете встановити огорожу недалеко від шосе, то архітектор теж може давати дозвіл, при цьому висота вашого споруди не може бути більше одного метра. Якщо вам належить кутову ділянку, то самому поставити паркан буде важко, так, як і на це буде потрібно дозвіл архітектора.

Поширена помилка це близько встановлений до сусідів паркан. З огляду на все норми, він не повинен встановлюватися ближче, ніж на 0,5 метрів від кордону сусідів, а під час установки глухого варіанту не ближче, ніж на 1 м. Спробуємо розібратися, який же висоти повинно бути саме огорожу згідно з усіма правилами. Згідно з усіма нормами, всі ділянки повинні захищатися прозорими парканами, щоб тінь не падала на територію сусідів. Найбільша висота повинна бути приблизно 1,5 м. Що стосується глухих загороджень, то їх можна ставити тільки з боку проїжджої частини. Також є ряд правил, які стосуються відстані від об'єктів на вашій території до кордону ваших сусідів, а саме: від будинку або інших житлових приміщень не менше трьох метрів, від приміщень з птахом і дрібним домашнім худобою не менше чотирьох метрів, від інших видів приміщень не менше одного метра, від дерев середньої висоти два метри, від високих дерев чотири метри.

Відстань між кордоном ваших сусідів і вашим будинком може вимірюватися від цоколя до стіни. Якщо у вашому будові є виступи, навіси або інші випирають не більше ніж на п'ятдесят сантиметрів елементи, то відстань може розраховуватися від стіни будинку.

При виборі забору необхідно враховувати те, що глухі огорожі являють собою невідповідний варіант для установки між 2-ма ділянками. Всі паркани і огорожі не повинні перевищувати більше 1,5 м, навіть якщо ви отримали дозвіл на монтаж. Виняток це паркани, які повинні захищати ділянку від проїжджої частини (їх висота може становити 2,5 м). Такі паркани допоможуть відсікати шум дороги.

Всі огорожі можуть виступати більше ніж на п'ятдесят см. Відстань вимірюють від даних конструкцій. Якщо ви домовилися з сусідами про будівництво паркану, то краще ще і закріпити цю справу договором. У вас буде документ, який містить юридичну силу і який підтвердить вашу правоту у всіх з'являються суперечках.

У різних регіонів свої правила і вимоги по установці парканів та огорож. Вони можуть бути пов'язані з конкретними особливостями, з рельєфом місцевості і іншими факторами. Протипожежні та інші головні нормативи ви можете самостійно підбирати матеріал для забору, підбирати колір. Всі матеріали проходять необхідну перевірку це правила протипожежної безпеки.

Як коштувати ставити паркан: від вашого забору до забору сусідів має бути не менше трьох метрів, від гаража до сусідів не може бути менше одного метра, від огорожі до споруди технічного характеру має бути більше одного метра, від кордону до приміщення з домашніми тваринами має бути не менше чотирьох метрів, від паркану до дерев повинно бути більше одного метра. Питання може стояти про зміну відстані між дорогою і огорожею, але власник ділянки його не зможе змінити самостійно, тому що відповідно до плану йому вже підібрали кордону, за які він не може виходити.

Потрібно не забувати, що адміністративна відповідальність у вигляді штрафу може наставати за порушення протипожежних та санітарно-побутових норм. Тому потрібно розглянути всі норми і правила для того, щоб робити всі будівлі дотримуючись Сніпу та інших нормативно-правових актів, так як незнання закону не може звільняти від відповідальності. Дуже часто суперечки відбуваються саме з земельними питаннями і з їх межами.

Щоб комфортно жити в приватному будинку або на дачі, необхідно добре знати правила побудови паркану між сусідами. Поняття приватна власність, крім прав на нерухомість, передбачає і певні обмеження на її зведення та облаштування. Норми будівництва навіть на особистому земельній ділянці досить жорсткі і обов'язкові для виконання. Найменше їх порушення може стати причиною ініціації судових процесів, морального і матеріального збитку. Щоб не перетворювати своє життя в страждання, необхідно знати, за якими правилами встановлюється паркан між сусідами, які параметри необхідно дотримуватися при зведенні цієї споруди і в процесі його експлуатації.

Підготовка до будівництва огорожі

Перед тим як почати зведення паркану між сусідськими ділянками, необхідно провести ряд заходів. Бажано залучити до них всі зацікавлені сторони, щоб уникнути претензій і домагань в майбутньому.

Діяти треба так:

Уважно вивчити кадастровий план ділянки, знайти межові віхи на місцевості. Якщо вони відсутні, то запросити державного землеміра, який складе акт межування. Переконатися в тому, що під огорожею не проходять комунікації загального користування. Після цього потрібно узгодити питання розміру і дизайну спільної огорожі. Слід визначитися, якої висоти має бути паркан, його стиль і колір. Домовленість краще оформити на папері. Скласти проект огорожі, узгодити його з головою СНТ або місцевим архітектором. Тільки після цього можна приступати до будівництва.

Перед тим як приступити до проектування розділяє суміжні ділянки огорожі, необхідно ознайомитися з основними нормами, що діють відносно приватного будівництва.

Вимоги нормативно-правових актів

Будівельні і санітарні норми чітко регламентують такі питання, як висота огорожі між сусідніми ділянками по закону, мінімальне видалення цієї споруди до санітарних зон, об'єктів приватної та суспільної форми власності.

Так, висота огорожі між сусідами не може перевищувати 150 см.

При цьому його глуха частина повинна бути не вище 70 см. Все, що вище, можна робити в прозорому або гратчастому виконанні.

З чим це пов'язано?

тінь від огорожі не дає нормально розвиватися зеленим насадженням, робить марними десятки квадратних метрів родючої землі; спорудження глухого типу закриває мальовничі околиці, заважає милуватися сходом або заходами; високий глухий паркан перешкоджає руху повітря, що викликає утворення вогкості, грибка і цвілі в приватному будинку на суміжній ділянці; ефект замкнутого простору негативно впливає на психіку людей.

Норми будівництва огорожі з боку вулиці дозволяють власнику ділянки зводити споруди глухого типу. Якщо у нього є достатні кошти, то він може поставити монолітну стіну висотою до 200 см. Все, що вище, потрібно узгоджувати з місцевою владою.

Санітарні та протипожежні норми

Навіть виконавши всі вимоги щодо висоти паркану, власник ділянки повинен його правильно встановити.

Будувати паркани дозволяється не ближче, ніж від:

житлового будинку - 3 м; фермерської споруди (пташника, свинарника) - 4 м; господарської будови (гаража, сараю, лазні) - 1 м; невеликого дерева або чагарнику - 2 м; високого дерева - 4 м; трансформаторної будки - 5 м; повітряних комунікацій - 1,5 м.

Крім цього, потрібно враховувати і мінімальна відстань, яке повинно бути між будинками, розташованими на суміжних ділянках.

Якщо обидва будови цегельні, то воно повинно бути не менше 6 м. Між будинками з цегли і дерева - 9 м., А між дерев'яними - 15 м.

Якщо поруч з земельним наділом знаходиться водойма (річка, ставок, озеро, водосховище), то це накладе певні обмеження на місце установки забору. За чинним законодавством, його не можна ставити ближче 30 м. Від урізу води. Подібні обмеження поширюються і на об'єкти громадського користування. Норми можуть дещо відрізнятися в залежності від регіону країни.

Який вибрати матеріал для забору?

Правила будівництва огороджень між суміжними ділянками не обмежують їх власників у виборі матеріалу. Він повинен бути екологічно чистим і негорючим. Не слід забувати і про естетичну сторону питання.

Зовнішній вигляд забору повинен влаштовувати обох сусідів.

В іншому випадку ймовірність подачі судового позову досить велика. Саме тому всі питання щодо дизайну огорожі необхідно обумовити заздалегідь, а взаємна згода закріпити на папері в довільній формі.

Сьогодні можна побудувати паркан з таких матеріалів:

Деревина. Є сировиною, з якого можна зводити легкі й витончені конструкції. З рейок різної конфігурації виготовляється частокіл або декоративна решітка. Рекомендується зупинитися на матеріалах, які знаходяться під руками і нічого не варті. Йдеться про плетінні огорожі з довгих тонких жердин. Низ огорожі робиться суцільним для захисту від тварин. Вище 70 см жердини вставляються з проміжками. При правильній обробці і регулярному обслуговуванні огорожі з дерева простоять десятиліття. Профнастил. Це сучасний матеріал, що володіє високою міцністю і довговічністю. Листи, оброблені полімерним напиленням, мають термін служби до 50 років. Профнастил кріпиться до сталевих стійок спеціальними саморізами. При виникненні претензій з приводу висоти глухий частини огорожі, все зайве можна легко зрізати болгаркою і зняти з каркаса. Місце, що звільнилося простір заповнюється светопронікающім матеріалом. Бетон. На будівельному ринку є в продажу збірні паркани з опор з прорізами, суцільних і гратчастих секцій. Досить забетонувати опори і вставити між ними секції потрібної конфігурації. Щоб додати бетону презентабельний вигляд, його потрібно очистити від пилу і бруду, обробити ґрунтовкою і пофарбувати акриловою фарбою. Така споруда влаштує всіх, як візуально, так і за законом. Стільниковий полікарбонат. Цей матеріал хороший тим, що не затінює простір сусідньої ділянки, і одночасно приховує двір від сторонніх поглядів. Перегородки між шарами полікарбонату заломлюють зображення. Встановлюються листи напівпрозорого пластика на сталевий або дерев'яний каркас. Сітка рабиця. Є найпопулярнішим варіантом для створення огорожі. Має достатню міцність і довговічністю. Вкрита цинком або полімером сітка може прослужити кілька десятиліть без втрати якісних характеристик. Сітка рабиця натягується на сталевий прут або кріпиться між опор у вигляді зварених заздалегідь секцій.

Значно рідше в якості забору використовується сталь. При мінімальній функціональності кований паркан має високу вартість.

Як усамітнитися від сусідів?

Проживання за містом на дачі або в приватному будинку асоціюється у більшості громадян зі спокоєм і самотою. Втомлені від міської суєти, люди хочуть сховатися від сторонніх очей, розслабитися і зайнятися улюбленою справою. Однак, закон забороняє ставити високі глухі паркани в приватному секторі. Глухий кут? Ні, тому що з будь-якої ситуації можна знайти гідний вхід.

Щоб захистити свій двір від сторонніх поглядів, можна поступити наступним чином:

Домовитися з сусідами про встановлення високого глухого паркану. Цілком можливо, що доведеться чимось пожертвувати. Наприклад, при монтажі споруди з профнастилу повернути його лицьовою стороною до суміжного ділянки. При цьому вибрати колір, який влаштовує сусідів. Угода слід оформити письмово. Однак новий власник ділянки може вимагати знести паркан. Доведеться знову домовлятися або реконструювати огорожу. Облаштувати живопліт. Основою для неї може послужити вже змонтована сітка рабиця. Всього за кілька років рослини можуть вирости на висоту 2-2,5 м. Цього цілком достатньо для досягнення усамітнення. Що стосується закону, то в ньому не згадується ніяких обмежень щодо живоплоту. Раз на рік рослини необхідно окультурювати і підстригати. Так, жива огорожа буде виглядати набагато красивішим та привабливішим.

Облаштування земельного наділу є відповідальним і цікавим заходом в якому паркан займає не останнє місце.

Насамперед необхідно зробити вибір: поставити паркан самостійно або ж довірити це питання професійного майстра. Відповідь при цьому стає простим - якщо через незнаний установки забору відповідно до правил і норм, власник заміського ділянки боїться самостійно зводити огорожу, то він обов'язково повинен довіритися фахівцеві в цій області. Варто пам'ятати, що паркан являє собою дуже важливу частину всієї ділянки, яка відповідає за безпеку його власника.

Забір повинен служити не один рік, і тому регулярно витрачати чималі гроші на самостійне будівництво навряд чи комусь захочеться.

Нормативна база

Відповідно до законів РФ, існують певні норми і правила зведення парканів між сусідніми ділянками. Так, в нормативно-правових актах (СНиП 30-02-97 від 10 вересня 1997 р N 18-51) вказані загальні норми щодо правил установки забору, вибору матеріалу для зведення і ступінь його прозорості, висоти конструкції і багато іншого.

матеріал

При виборі дачного забору слід враховувати, що глухі огорожі являють собою невідповідний варіант для установки між двома ділянками. І навіть у разі отримання дозволу на монтаж глухий конструкції, вона не повинна буде перевищувати більше 1,5 метра. Виняток - паркани, які відокремлюють ділянку від проїжджої частини (траса, шосе) - їх висота може досягати 2,5 метрів, більш того, в ряді випадків можна керуватися нормативними актами Росспоживнагляду щодо визначення рівня шуму і ставити паркани, які будуть відсікати шум дороги (вони зі спеціального перфорованого полотна заввишки до 3 метрів)

Найбільш безпечним варіантом вважається установка розрідженого забору з деякою відстанню між дощок. Якщо ж установка огорожі з профлиста є обов'язковою, то профлист повинен мати перфорацію, яка виключить затінення сусідньої ділянки. Зазвичай таку перфорацію роблять по верхній кромці паркану на 25-30 сантиметрів до низу.

Місце

Ставити паркан строго по межі ділянки (вказані в межевом плані) неправильно, по нормам паркан повинен відступати на півметра від кордону всередину ділянки. Аналогічно іде справа з установкою огорожі вздовж доріг і пішохідних зон. У випадку з глухим парканом - відступити доведеться не менше одного метра.

Врахувати доведеться і насадження: так, паркан не може стояти ближче 1 метра до посадженим чагарниках, ближче 2 метрів до дерев середньої висоти (вишневі, наприклад), від великих дерев доведеться і зовсім крокувати на 4 метри.

Згідно з нормами оцінки санітарно-побутових умов, зведений паркан повинен знаходитися не ближче 3 метрів від житлового будинку, не ближче 4 метрів від господарських будівель для худоби і птиці.

rss