Жителі Балашихи мігрують з одного «кварталу» в інший

Не так давно ми писали про те, що все частіше керуючі компанії (КК), які заборгували постачальникам ресурсів сотні мільйонів рублів, стали створювати власних двійників для відходу від фінансової відповідальності. Після цієї публікації в нашу редакцію почали надходити звернення від стривожених мешканців, які за нашою порадою порівняли свої старі і нові квитанції і побачили, що при зовнішній схожості назви КК, її адреси і телефонів, вони тепер платять зовсім інший організації, так як ІПН кінцевого одержувача грошей змінився.

Ми постараємося висвітлити всі факти підозрілих рухів керуючих компаній, про які нам повідомляють жителів. І почнемо, мабуть, з одного з найбільш показових випадків, як нам здалося.

У найбільшому місті Підмосков'я Балашисі з березня 2005 року діє керуюча компанія «Квартал» (ІПН 5001050469). За час своєї роботи вона накопичила чимало боргів. Тільки за даними Арбітражного суду у компанії позовів на загальну суму в 197 мільйонів рублів. В основному це претензії від ресурсоснабжающих компаній. На яку суму позовів до суду ще не подано можна тільки здогадуватися.

У кращі роки в управлінні «Кварталу» знаходилося близько 200 будинків. Однак до сьогоднішнього дня в КК залишилося всього два многоквартірніка. Якщо вірити державному порталу «Реформа ЖКГ», то левова частина будинків (181) в квітні цього року перейшла в іншу компанію, що управляє. Як не дивно, але називається нова КК теж «КВАРТАЛ» (ІПН 5001105206), тільки букви тепер все прописні. Директором в обох компаніях так само виступає одна особа - Тимофій Бабошин. Напевно, якщо не звертати увагу на цифри ІПН і ОГРН, то платіжні квитанції від цих компаній і не відрізнити.

Виходить, що в один прекрасний день, 26 квітня 2016 року, десятки тисяч жителів Балашихи раптом вирішили піти від одних «успішних» управлінців, які накопичили під 200 мільйонів боргів, до тих же самим управлінцям в «сусідню» компанію, яка поки що не загрузла в боргах . Ми всі хочемо вірити в чудеса, але реальність чомусь регулярно б'є нас за це по носі. Ось і цього разу, опитані нами жителі будинків при всьому бажанні так і не змогли пригадати щоб вони навесні брали участь в спільні голосування по переходу з «Кварталу» в «КВАРТАЛ».

Більше схоже, що власники квартир ніякого рішення про зміну КК не брали, а протоколи по 181 дому були просто пороблені. Виникає питання: наскільки ймовірним є те, що дії двох однойменних компаній з одним директором були узгодженими?

Мета всього цього ми вбачаємо одна - ухилення від повернення багатомільйонних боргів шляхом банкрутства залишилася без будинків КК «Квартал». Ресурснікі з «Міських теплосистему» ​​цієї осені вже зверталися до Арбітражного суду при про визнання «Кварталу» банкрутом. Але в цей раз суд порахував, що компанія поки не відповідає ознакам неплатоспроможності і не побачив підстав для введення процедури банкрутства. Проте, в цьому ж визначенні Арбітражного суду Московської області відзначається, що паралельно є і інші заяви про визнання «Кварталу» банкрутом. Так що, швидше за все компанію так чи інакше забанкротят і постачальники ресурсів отримають трохи більше ніж нічого. Оскільки навряд чи у керуючої компанії є активи покривають борги в пару сотень мільйонів рублів.

Слава Богу житлове законодавство наділило кожного власника квартири правом оскаржити в суді будь-які збори, яке він вважає неправомірним або взагалі не мали місце бути.

Однак це далеко не кінець історії. Розмотуючи клубок зв'язків, ми з'ясували, що «Квартал» афілійована ще з рядом компаній, що управляють: «Град + Сервіс» (ІПН 5001077478) заборгованість перед постачальниками на суми понад 300 млн. Руб .; «Квант-7» (ІПН 5001076280) борги на суму понад 130 млн. Руб.

Об'єднують всі три компанії, що управляють загальні засновники: Сергій Давидов, Костянтин Астрецов і Сергій Філіппов, які володіють однаковими частками в усіх трьох організаціях.

Як ви вже напевно здогадалися, у «Град + Сервіс» теж є свій двійник «ГРАД + СЕРВІС» ІПН 5001105196 - обома керує Павло Касюлін.

У компанії «Квант-7» відразу кілька двійників. Це «Квант-7» ІПН 5001108616 із загальним директором Павлом Куликовим і «Квант-7» ІПН 5050118751, де Куликов є засновником.

У випадку з «Град + Сервіс» і «Квант-7» вдома поки залишаються у старих компаній, але де гарантія, що сьогодні завтра не буде виконана та ж схема що і у випадку з «Кварталом». І якщо в кінцевому підсумку забанкротят все три компанії, то у засновників і керівників можливо вийде піти від повернення боргів на загальну суму понад півмільярда рублів. Про те куди реально були витрачені гроші жителів ми з вами можемо лише гадати.

Фото: MsMap.ru

Спостерігаючи і досліджуючи всю цю каламутну історію, а також з огляду на можливі перспективи подальшого розвитку подій, ми звернулися за коментарями безпосередньо до ресурсопостачальних організаціям Балашихи, про те які вони заходи вживають щоб не залишитися з діркою від бублика і чи можуть вони взагалі ефективно боротися з описаними нами схемами ухилення від повернення боргів.

Звернулися ми також з офіційним запитом і в прокуратуру, щоб звернути їх увагу на поточні пертурбації на комунальному ринку і, при необхідності, ініціювати вжиття заходів прокурорського реагування. Що з цього вийде читайте в наших наступних матеріалах.

Однак, це все сурогатні заходи і реально розірвати це замкнене коло можуть тільки самі мешканці. Або оскаржуючи в суді незаконні, на їхню думку, голосування щодо зміни КК. Але в цьому випадку вони все одно залишаться під управлінням тих же самих комунальників. Або можна піти на найбільш радикальний, але на наш погляд найефективніший крок - самим провести голосування жителів по зміні керуючої компанії і вибрати організацію, яка, по-перше, ніяк не пов'язана з нинішньою КК, і, по-друге, запропонує найбільш вигідні умови обслуговування. Нестачі в охочих, думаю, не буде. Звернутися з питаннями з цього приводу ви завжди можете в нашу редакцію, звертайтеся на [email protected] або 8 800 250 93 90.