Статьи

Главная » Новости

Строительство домов

Опубликовано: 16.04.2017

Строительство дома из газобетонных блоков

В нынешней статье хотелось бы осветить таковой увлекательный вопрос как строительство домов на "чужих" земляных участках. Слово "чужие" не напрасно стоит в кавычках, так как в жизни нередки ситуации, когда люди строят жилые дома на участках, которые им не принадлежат. Дело в том, что по закону дом следует за землей и потому все права на постройки на земляных участках получают собственники земляных участков. Вы спросите -  как же так, как можно растрачивать огромные средства на строительство и при всем этом не иметь способности в предстоящем приобрести права на постройки. Оказывается можно.

В качестве примера хотелось бы привести конкретное судебное дело. В деревне имелся земляной участок и дом, которым обладала по документам бабушка- инвалид 1-й группы. Совместно с бабушкой пребывал повсевременно со собственной семьей отпрыск.  За то время, пока бабушка была инвалидом, отпрыск заместо малеханькой избушки построил двуэтажный дом, ведь жили одной семьей, ухаживали за бабушкой и т.д. Приходит момент когда бабушка в силу возраста и здоровья уходит на тот свет. А у бабушки кроме отпрыска была к тому же дочь, которая проживала раздельно.  Земельный участок и все постройки, в т.ч. и новые были зарегистрированы за бабушкой. После погибели бабушки  ее малыши обратились к нотариусу для оформления прав на наследие и меж ними было решено, что сестра отрешается от наследия   в пользу брата. Но, спустя несколько месяцев, но до истечения срока для принятия наследия отпрыск бабушки также погибает, а его сестра не успевает написать отказ от наследия. И она заместо отказа идет и подает  заявление о принятии наследия после погибели мамы. Естественно супруга брата оспаривает деяния собственной родственницы и подает в трибунал о признании за ней прав на дом, так как дом -то бабушка не строила. После долгих судебных перипетий трибунал вынес решение и поделил имущество меж сторонами напополам, как в принципе и положено наследникам и супруга брата невзирая на то, что факт строительства ее супругом спорного дома был подтвержден, не смогла признать за собой прав на дом.