«Альянс-Новострой» добровольно отказывается от земельного участка
Видео сессии можно посмотреть здесь.
Проектом решения 31 «О предоставлении согласия в принятии в коммунальную собственность территориальной громады г.. Бровары земельного участка по ул. В. Чорновила »депутаты согласились принять 1,2932 га от одного из крупнейших застройщиков города.
Речь идет о земельном участке, на котором ООО «Альянс-Новострой» построило многоквартирные жилые дома ЖК «Зеленый квартал». По словам начальника земельного отдела Леси Гудименко, это вполне стандартная процедура, когда застройщик передает освоенную земельный участок в коммунальную собственность после строительства.
Неординарность ситуации с «Альянс-новострой» заключается лишь в том, что на данный земельный участок застройщик имеет право собственности, а не землепользования. В свое время строительная компания скупила земельные участки и построила на них высотки.
Стоит отметить, что народные избранники сначала проголосовали проект решения и отказали ООО «Альянс-Новострой» в принятии участка в коммунальную собственность. Одобрительно проголосовали только 18 депутатов, то есть решение было «не принято».
Некоторые депутаты мотивировали свою позицию тем, что застройщик просто не хочет платить арендную плату за землю и поэтому передает, заработав на продаже жилья, земельный участок на содержание города. На это секретарь СМР Петр Бабич отметил: «Если бы это Атлант передавал земельный участок - вопросов бы не было, просто Альянс не так называется ... Примем земельный участок в коммунальную собственность, а потом передадим ОСМД (если владельцы квартир их создаст) эту землю в аренду ... ».
Хотя на самом деле на сегодня в Украине отсутствует механизм передачи или в аренду, или в собственность земли ОСМД. Поэтому пока эти союзы не обращаются за получением земли под домами. Как сообщила депутатам руководитель земельного отдела Леся Гудыменко, прежде всего, как возможный механизм, разрабатывалось соответствующее положение, ныне - анонсируется разработка соответствующего законопроекта.
Поэтому вполне логично было бы подождать до определенности в этом вопросе на законодательном уровне, а затем - или принять земельный участок в коммунальную собственность или застройщик самостоятельно решал бы ее судьбу с будущими владельцами или арендаторами.
Казалось, судьба проекта была определена, депутаты даже продолжили рассмотрение проектов согласно повестки дня. Однако зоркий глаз секретаря Броварского городского совета Петра Бабича заметил отсутствие единства в одноименной фракции - "не голосовала" за данный проект решения Татьяна Тоцкая. После того, как секретарь СМР указал на это депутату, началась череда переголосований.
Указанный проект решения «в целом» переголосовывали 6 раз: трижды - система «Рада» отказывалась «принимать земельный участок» Альянса, заблокировав голосования госпожа Тоцкий. Депутат даже пересаживалась на место для положительного результата. Только пульт Татьяны Петровны заработал на четвертом голосовании по ошибке «за» проголосовал Валерий Иваненко, а Олег Шевчук - «воздержался».
Во время пятого голосования - депутат Шевчук "не голосовал", а Ирина Веремчук ошибочно нажала «за». По шестым вместе - проект решения «удовлетворил» большинство, однако 20-м голосом оказалось ошибочное «за» Сергея Батюка. Седьмого голосования уже состоялось, поскольку, по словам Петра Бабича, голос депутата Батюка "не был решающим».
В результате «многоразового» кнопконатискання городской бюджет потеряет сумму, которую ранее ООО «Альянс-Новострой» платило по земельному налогу за 1,2932га, только застройщик оформит документы на передачу земли.
Однако, это не единственное решение на 30-й сессии, принималось в несколько раундов ...
Видео сессии можно посмотреть здесь.