Банкротних sale: на «коронований» алтайський санаторій повісили цінник

Конкурсний керуючий знаходиться в стадії банкрутства ТОВ «Росбиттехніка», яке управляє мережею «П'ятий елемент», оприлюднив «прейскурант» на найбільш цінні активи боржника. З торгів найближчим часом може піти санаторій «Корона Алтаю», свого часу викуплений компанією майже за безцінь. Про це свідчить повідомлення в реєстрі відомостей про банкрутство.

З оголошення слід, що «Банк Финсервис», в заставі у якої знаходиться майно, оцінив п'ятиповерховий санаторій на 48 місць «Корона Алтаю» в 282,8 млн руб. Він знаходиться на острові ялицевих в Алтайському районі краю, у селища Катунь. Об'єкт належить «Росбиттехніке» на підставі договору від 2012 року. На додачу до санаторію йде право оренди земельної ділянки загальною площею 24 тисячі кв. м.

Відзначимо, що в 2012 році «Росбиттехніка» викупила санаторій за півціни і в 8 разів нижче заставної вартості. Торги з продажу «Корони Алтаю», що належав алтайської компанії «Зорі», були припинені на 19-й день. За час останніх торгів (Два аукціони 14 вересня і 26 листопада не відбулися через відсутність заявок) ціна санаторію знизилася майже вдвічі з 209,9 млн до 109,1 млн руб.

Джерело в адміністрації Алтайського краю тоді не виключив, що «Корона» стане відомчим санаторієм-профілакторієм для менеджерів вищої і середньої ланки «5-го елемента». На Алтаї відомчі санаторії є у ​​МВС, МНС. ЦБ РФ володіє санаторієм «Березовий гай» в Первомайському районі Алтайського краю.

Готель був відкритий у вересні 2008 року. Його інвестору і колишньому власнику Генріху Еганяну будівництво «Корони» обійшлося в 500 млн рублів. Частина грошей пан Еганян зайняв у Сибірського банку Ощадбанку Росії. Санаторій він віддав у заставу банку, заставна вартість перевищила 790 млн рублів.

За матеріалами Арбітражного суду Новосибірської області, на момент банкрутства «Зір» (березень 2011 року) компанія була винна Сибірському Ощадбанку 356,5 млн руб. В результаті продажу єдиного її майна Ощадбанку вдалося компенсувати лише 30% кредиторської заборгованості «Зір». Проте Сбербанк результатами публічних торгів задоволений, повідомляв тоді співробітник прес-служби банку.

Додамо, що визначені ціни ще на два лоти. Перший - двоповерхова адміністративно-торговельну будівлю по вулиці Радянській, 193/1 в Бійську площею 2341,7 кв. м. Воно належить боржнику на праві власності на підставі договору інвестування будівництва з землею і стоїть 71,9 млн рублів. Другий - цех безрейкового транспорту по проспекту Космонавтів, 8/16 в Барнаулі площею 14 618,8 кв. м, його вартість - 116 млн рублів.

Відзначимо, ТОВ «Росбиттехніка» (спочатку зареєстрована в Барнаулі, зараз - в Новосибірську) почала свою діяльність в 1990-і роки як оптова компанія. Справа про її банкрутство з літа минулого року розглядав арбітражний обласний суд. Сбербанк ще 24 серпня 2016 року зажадав визнати банкрутом «Росбиттехніку» в зв'язку з наявністю простроченої заборгованості в 124,15 млн руб. Серед кредиторів ТОВ значився також банк «Финсервис». Цікаво, що згідно з випискою з ЕГРЮЛ, юрособа відразу після звернення Ощадбанку в арбітраж приймає рішення про зміну місця знаходження, зроблено це було через тиждень після надходження позову. Замість Новосибірської області був обраний Гірничо-Алтайськ. До цього юрособа було зареєстровано в Барнаулі, потім - з травня 2015 року - в Новосибірську, а з 1 вересня 2016 року - вже в Республіці Алтай.

Фото: архів ІА «Банкфакс»