Бетонну плиту не втримала сила паперу

Після падіння бетонної плити на Жовтневій вулиці на голову вагітній жінці порушено кримінальну справу. Однак, як з'ясувала «Фонтанка», офіційно балкони нещасливого будинку в Колпіно зношені лише на 25% і ремонту не було потрібно.

Колпіно / Читач "Фонтанки" Андрій

25% зносу - саме така цифра вказана в паспорті будинку, складеному в рамках нещодавньої програми загальної паспортизації. Ця програма вже була приводом для обшуків в житловому комітеті, але тоді винних так і не знайшли.

Слідчий комітет по Петербургу порушив кримінальну справу за фактом падіння бетонної плити з будинку № 61 по Жовтневій вулиці в Колпіно. Судячи з того, що за основу взята стаття 238-я «Надання небезпечних послуг», основним фігурантом справи можуть стати конкретні співробітники «ЖКС № 1 Колпинского району», які відповідали за стан фасадів нещасливого будинку. Але не запобігли страшного інциденту.

Нагадаємо, що декоруюча плита впала ввечері 27 липня з перехідного балкона на сьомому поверсі будинку 137-й серії, побудованого в 1987 році. Пролетівши шість поверхів, плита вдарилася об козирок над ганком будинку, а потім впала на голову 23-річній жінці. Вона була доставлена ​​в НДІ ім. Джанелідзе з діагнозом, багатим страшними термінами: відкрита черепно-мозкова травма, перелом потиличної кістки, забійна рана потиличної області, забій грудної клітини. Але і ці терміни не є найбільш шокуючим фактом цієї історії: жінка перебуває на останній стадії вагітності - на 37-му тижні.

При цьому місцеві жителі стверджують, що незадовго до інциденту попереджали «ЖКС № 1 Колпинского району» про те, що плита тримається на чесному слові і ось-ось впаде. Зокрема, одна така скарга була відправлена ​​в адміністрацію губернатора через сайт руху «Гарний Петербург» ще 10 липня. У районній адміністрації «Фонтанці» повідомили, що заяву було спущено по інстанціях, але стосувалося 3-го під'їзду, а не 4-го, в якому і злетіла плита 27 липня. «За 3-му під'їзду заходи були прийняті, конструкції зміцнили», - запевнили в адміністрації.

Бетонну плиту не втримала сила паперу

При цьому, судячи з усього, падаючі балконні плити - одна з прикмет цього будинку. Так, в нещасливому 4-му під'їзді раніше впала панель з перехідного балкона на другому поверсі - судячи з фотографій жителів, її осколки досі лежать на козирку над ганком. Крім того, як розповіли в районі, в попередні роки в цьому будинку неодноразово проводилися роботи по зміцненню цього елемента перехідних балконів, який кріпиться за допомогою металевих швелерів (вставок).

Тим часом за офіційними документами житлового комітету балкони і лоджії будинку № 61 по Жовтневій вулиці знаходяться в цілком пристойному стані. Згідно з техніко-економічним паспортом будівлі, опублікованому на державному порталі «Наш Санкт-Петербург», ці конструктивні елементи зношені лише на 24,5%. «Дрібні пошкодження огорож, пошкодження підлоги, сліди протікання на стіні, сліди зволоження на нижній площині плити, цементна підлога місцями пошкоджений, тріщини» - ось як описується стан балконів і лоджій. Для порівняння: фасад і покрівля офіційно зношений на 50%, системи холодного і гарячого водопостачання - на 55%.

Відповідно до діючих норм з зубодробильним назвою «ВСН 58-88», посилення плит і консолей балконів потрібно при зносі від 41% до 60%. А повноцінний капітальний ремонт, який має на увазі розбирання конструкцій, слід проводити після досягнення показника в 61%. Всі ці цифри залишалися б житлово-комунальної схоластикою, якби не один важливий факт. На основі техніко-економічних паспортів житловий комітет підготував програму капремонту всіх петербурзьких будинків на найближчі 25 років.

Згідно чинного варіанту програми, найближчі роботи будуть проведені в будинку № 61 по Жовтневій вулиці тільки в ... 2027 році: тоді планується замінити труби гарячого водопостачання. У 2030-му стіни розкриють знову, щоб перекласти систему холодного водопостачання, в 2033-м підлатають дах, а в 2036-м - системи опалення. Капітальний ремонт фасаду, а разом з ним і балконів в програму не потрапив. І дійсно: навіщо проводити серйозні роботи, якщо поки що йдеться лише про «дрібних пошкодженнях огорожі?»

«Якщо щось падає, то це ніяк не 25% зносу. Якщо 25%, то це означає, що втрачена лише чверть міцності. Нічого не повинно відвалюватися і навіть оголятися. Можуть бути якісь дрібні тріщини, які не призводять до погіршення властивостей матеріалу », - вважають в компанії« ІнжСтройКапітал », яка спеціалізується на обстеженні стану будівель. У свою чергу, головний архітектор «ЛенжілНІІпроекта» Ксенія Шарлигіна повідомила, що єдиний спосіб визначити стан конструкції будівлі - це провести детальне обстеження на місці.

У зв'язку з Колпінський трагедією в житлово-комунальних колах міста знову заговорили про те, наскільки техніко-економічні паспорта відповідають реальності. Нагадаємо, програма паспортизації обійшлася бюджету в 800 млн рублів. Основним подрдядчіком стала компанія «Прогрес-Нева Груп», яка афілійована з колишнім заступником голови житлового комітету Олександром Олтяну. Значну частину контрактів також отримав Державний архітектурно-будівельний університет.

В кінці 2013 року тодішній віце-губернатор по ЖКГ Володимир Лавленцев публічно засумнівався в тому, що підрядники при підготовці паспортів проводили візуальне обстеження будинків. Ці сумніви ще більше посилилися після того, як Жілкомітет опублікував попередній варіант програми капремонту: в ній містилися численні помилки, наприклад - був запланував ремонт систем газопостачання в будинках, які поки не газифіковані . На початку 2014 року в комітеті навіть пройшли обшуки , Які проводили оперативники Управління економічної безпеки і протидії корупції ГУ МВС по Петербургу і Ленобласті. Однак приводом для кримінальної справи історія з паспортизацією так і не стала.

Набагато швидше порушили справу після того, як з балкона, офіційно зношеного лише на 25%, на голову вагітній жінці впала плита. Однак цей випадок може стати далеко не останнім - судячи по карті скарг руху «Гарний Петербург». Наприклад, 19 червня надійшла заява від жителя будинку № 8 по Караваєвської вулиці, який повідомляє про руйнування перехідних балконів на 4, 5, 7 і 8-му поверхах. «Бетон шматками відлітає від металевого каркаса, падаючи на вхідних і вихідних з під'їзду людей», - йдеться в скарзі, підкріпленої відповідною фотографією. Згідно з техніко-економічним паспортом, балкон цього будинку зношений на 25,3%. Ремонт фасад запланований на 2036 рік.

В кінці червня надійшла скарга ще від одного жителя Невського району. «Вулиця Бабушкіна, д. 111. При вході у двір з боку проспекту Олександрівської Ферми на останньому поверсі відклеїлась облицювальна плитка. Плита величезна, в разі падіння може 100% вбити людину », - йдеться в повідомленні. За паспортом фасад зношений на 26%, в програмі його ремонт не передбачений.

Андрій Захаров,

«Фонтанка.ру»