газета Примор'я "АВ" // Економіка // Будівельні плани Владивостока

140 років тому був прийнятий перший план Владивостока
Перші будинки, побудовані у Владивостоці, ставилися до категорії збірно-типових. Казарма, лазня і офіцерський флігель були придумані штабом округу в Іркутську, виготовлені в Ніколаєвську і зібрані в лічені дні на березі гавані Владивосток.

Всі будівлі спроектував старший артилерійський офіцер корвета прапорщик Олександр Колчак, а затвердив капітан корвета Егершельд. Пізніше прикордонниками побудовані житлові будинки і магазини перших купців порту - Семенова, Купера і Де - Фріза - і поштова контора.

Руками прикордонників був зведений і перший храм - «церква в ім'я Успіння Божої Матері». Все будівництво велося «по зручності розташування», а й споруди можна було по пальцях перерахувати.

Генеральний план порту Владивосток

У 1867 році обласному землеміру Лубенському було наказано «виділити придатні землі для портів Посьет і Владивосток». 30 червня 1868 року цей перший план - проект майбутнього міста (їм він стане тільки в 1880 р) був затверджений генерал-губернатором Східного Сибіру Корсакова. У ньому відображені майбутні квартали від берега бухти до куперових паді, і від Амурського затоки до Машкін яру (між Светланской і Уткінскій, Прикордонної та Матроська парком). По ньому і почалася забудова порту.

Перший генеральний план міста Владивостока

За індивідуальними проектами Владивосток почав забудовуватися з перекладом в бухту Золотий Ріг Сибірської флотилії. Але спостереження за приватним будівництвом на міській землі взяла на себе міська управа. У 1879 р вона призначає першого городового архітектора Юлія Рего. Їм розробляється перший проект забудови за принципом мікрорайону - північного схилу сопки Тигровій.

Він побудував в 1878 р перша кам'яна будівля міста - житловий будинок відставного флоту лейтенанта Григорія Зотова. За його проектом були перебудовані жіноче училище і колишня казарма шхуни «Алеути». У 80-х роках за його проектом на схилі Машкін яру було збудовано будівлю Морського зібрання в традиціях російського дерев'яного зодчества. На жаль, споруди Рего були знесені в процесі реконструкції міста, а Морські збори знищено пожежею під час погромів в жовтні 1905 р

У 1890 р Владивосток став адміністративним центром Приморської області, в ньому почалися зміни. З'явилися капітальні споруди - не тільки казенні, а й приватні, про які раніше і мріяти не доводилося.

В цьому була чимала заслуга запрошеного на посаду обласного архітектора в середині 90-х років позаминулого століття Олександра Гвоздзіевского. Але він не тільки контролював будівництво в обласному центрі, а й сам був автором цікавих робіт.

За його проектами були побудовані Східний інститут, будівля поштово-телеграфної контори (нині його займає міський поштамт) і одне з найцікавіших і найкрасивіших будівель міста - костел Пресвятої Богородиці. Йому належить планування мікрорайону на лівому березі Першої Річки (Перша Річка і Робоча слобідка).

Іноді запрошений для побудови будь-якого будинку за своїм проектом архітектор закохувався в наше місто і залишався в ньому надовго.

Так сталося з німецьким архітектором Юнгхенфельдом. Запрошений для спостереження за перебудовою торгово-житлового комплексу, він не тільки залишився у Владивостоці, а й отримав російське підданство. Йому належить авторство проектів будівель, так прикрасили місто. Це лютеранська кирка Святого Павла, будинку лісопромисловців Сінкевич на Пушкінській і підприємця, власника пароплавства і Тетюхінскіх копалень Юлія Брінера на Алеутской.

Його долю повторили архітектори Постніков, автор проекту Олексіївської жіночої гімназії, Мєшков, будівельник Міністерської гімназії, Моор, за проектами якого побудовано будинок губернатора і офіцерські будинки на Светланской. Саме вони створили неповторний вигляд старого Владивостока.

«Розташований на терасах, він дуже нагадує Неаполь, правда без Везувію, зате з чудовою гаванню, прекрасними островами і таким видом на місто з моря, який за красою навряд чи поступається будь-якому іншому на земній кулі», - захоплено писав про наше місто норвезький мандрівник Фрітьоф Нансен.

Всіма силами міська дума і архітектори намагалися зберегти і відновити зелений наряд міста. Розширювався адміральський сад. У центрі розростався міський сад. Знову покрилася деревами і кущами сопка Олексіївська.

З 1931 р в проектуванні починають брати участь фахівці ленінградського інституту Гипрогор. Ними ж і почав створюватися перший генплан. У цю групу входив і Є.В. Васильєв. У 1934 р рішенням РНК СРСР місто включений в число перших п'яти міст союзного значення.

Другий генеральний план міста Владивостока

Перший радянський генеральний план міста був закінчений його автором архітектором Е. Васильєвим в середині 1935 р Експертиза зазначила, що «Автором генерального проекту знайдено правильне загальне архітектурно-планувальне рішення з включенням виграшних точок рельєфу в загальну композицію». На жаль, цим генпланом предусматівалось знищення всієї центральної частини міста.

Автора можна зрозуміти. Більшості будівель не було і 40 років. Але до реалізації ідей Васильєва встигли тільки приступити. Пам'ять про це «до основанья, а затем ...» - дірка в підпірної стінки Покровського парку навпроти університету. Там повинна була бути сходи, що ведуть до спортивного центру. На його місці зараз містечко ДСДУ.

Третій генеральний план Владивостока

На початку жовтня 1959 р повертаючись з США, побував проїздом у Владивостоці Перший секретар ЦК КПРС М.С. Хрущов. 6 жовтня на загальноміському мітингу Хрущов, звернувся до владівостокцев з пропозицією - побудувати місто краще американського, пообіцявши всіляку допомогу.

Москвичі відправили в місто на далекій околиці новий генеральний план, який повинен був перетворити його. Цей генплан став керівництвом до будівництва нового Владивостока. За п'ятнадцять років житлофонд міста збільшився в 17 разів. У цьому місті ми і живемо.

Четвертий генеральний план Владивостока

Наступний генплан (чергове дітище Ленгіпрогор) з'явився в 80-х роках. Але застій брежнєвсько-Сусловська часів і часи перебудови виконання генплану призупинили.

Зате почалося знищення історичної спадщини. Прибудови в будинку ДВМП архітектурно знищили будівлю «Транспортна компанія Бриннер і Кузнецов». Те ж саме відбулося з будівлею «Гранд-готель» (крайвиконком). Надбудовою будівлі окружного суду на Светланской знищили відразу два пам'ятники історії: будівля суду займало в 1918 р Уряд автономної Сибіру есера Дерберо, і будинок спадкоємців Старцева. Знищений переробкою як пам'ятник історії будинок на вул. Лазо (колиш. Полтавська 5.) Навіть дві меморіальні дошки на його фасаді від вандалізму влади будинок не врятували.

Перехід до дикого капіталізму і життя за поняттями перетворили будівництво у Владивостоці в забудову за принципом «нахабних слободок». На Постанова губернатора краю 1998 року про виділення історичній частині міста уваги не звертали. І в історичній частині міста, де на підставі федерального й крайового законів будь-яке будівництво було категорично заборонено, встали багатоповерхові монстри.

Ця хаотична забудова повністю знищила місто як архітектурне ціле.

Генеральний план Владивостока - 2008

Зараз міська дума прийняла новий генеральний план перебудови Владивостока.

Його почали створювати ще в доперебудовні часи. Багато що в ньому спиралося на досвід архітекторів-проектувальників і здоровий глузд. Залишалося обговорити його і прийняти.

Але восени 2007 р Президент довів до відома адміністрації краю, міста і жителів, що саміт країн АТЕС 2012 р буде проведений у Владивостоці. І не де-небудь, а на острові Російському. Тому придумайте на острів міст, а краще два або три.

Через рік він же, але вже в ранзі прем'єр-міністра, уточнив, що саміт буде проводитися на базі Тихоокеанського федерального університету, який існує тільки в задумах московської влади.

Тому, панове проектанти, будьте ласкаві внести в новий генеральний план Владивостока відповідні корективи. А то, що про мостах і університеті вас ніхто не попереджав, - це просто дрібниці, які розуміють людей не ускладнять. За роботу, панове.

І робота закипіла.

Міську думу попередили місцеву владу, що генплан повинен бути затверджений не пізніше 15 вересня. Звичайно, у відповідності зі здоровим глуздом це означало - «пришити жилетку до гудзика».

Але причому тут здоровий глузд, якщо САМ велів? Депутати думи хоча і зробили вигляд, що їм вища нервова діяльність не чужа, але генплан був ними прийнятий без заперечень і підписаний в наказали термін.

І тепер для проведення саміту потрібно побудувати, як мінімум, міст на острів, хоча в Росії таких мостів ніхто будувати не вміє, а від послуг іноземних компаній ми відмовилися.

Що почалося будівництво вже зараз довелося зупинити через грубі відступів від проекту. Зате були знищені сліди поселень Мохе, що відносяться до Янковського культурі.

Перша опора мосту на північному березі Золотого Рогу буде стояти всього в десяти метрах від пам'ятника морякам, закриє його від моря. А міст нависне над ним. Нанівець буде зведена робота скульптора і архітектора. Потраплять в зону будівництва будинку в районі другої опори, яку споруджено на Пушкінській. Можливо, це буде допоміжна школа (колишнє китайське консульство). Вона теж входить до числа пам'ятників. І ніхто не може сказати, як пройде відгалуження, що веде в тунель. А там теж є будинки, пов'язані з історією міста.

Чомусь зник з нового генерального плану міста музей «Владивостокська фортеця» з підземеллями, казематами, знаряддями і охоронною зоною. А адже це пам'ятка культурної спадщини федерального значення. Будуть знищені цілі мікрорайони. Не залишаться ні Матроська слобідка, ні будинку приватного сектора в колишньому вигляді. А на багатьох висять меморіальні дошки.

Напевно, будуть знесені залишки Артилерійського містечка на Егершельд. Будуть знищені підземні сховища і службові будівлі Мінного містечка. Там заплановано будівництво розважального комплексу.

І Владивосток, який з такою любов'ю створювали наші попередники і ми, наші спадкоємці просто знищать. До чого їм це мотлох?

А місто біля моря все-таки шкода. Гарний був місто.

Юрій Філатов.