Как правильно договориться с соседями, чтобы за шумный ремонт в выходные не получить неприятности

1. Когда запрещено делать ремонт и что делать, если другого варианта, чем исходный, нет
2. Каким образом следует договариваться
3. Какой штраф грозит за ремонт в недозволенные часа без разрешения
4. Существуют прецеденты в Кременчуге, когда «ремонтная» квартира письменно договаривалась с соседями

В статье юрист подробно рассказывает, при каких условиях «выходной» ремонт в квартире не выльется в штраф за нарушение статьи административного кодекса

Недавно «тъ» писал о случае, когда кременчужанина оштрафовали за ремонт в квартире в выходные . Тогда нарушитель объяснил, что он не может проводить ремонт в будни, ведь «пропадает» на работе с утра до ночи.

После выхода материала читатели в комментариях задавались вопросами, а каким образом договориться с соседями, чтобы не получить штраф? Существует законодательная модель такой договоренности? Чтобы получить ответы на эти вопросы, «тъ» обратился к юристу.

Когда запрещено делать ремонт и что делать, если другого варианта, чем исходный, нет

Как пояснил юрист Али Сафаров, в соответствии со статьей 24 Закона Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения», что проведение на защищенных объектах ремонтных работ, сопровождающихся шумом, запрещается в рабочие дни с 21.00 до 8.00, а в праздничные и нерабочие дни - круглосуточно.

Если в будни в разрешенное время провести ремонт не получается и для этого нужен выходной, нужно договариваться с соседями.

Каким образом следует договариваться

Юрист рассказал, что стоит получить согласие на проведение ремонта в праздничные и нерабочие дни у владельцев квартир, прилегающих к «ремонтной» квартиры. Эксперт отметил, что соответствующее разрешение распространяется только на ремонтные работы, а не на различные вечеринки.

Согласие нужно получить в письменном виде. Можно договориться и в устной форме, однако, по словам Али Сафарова, желательно все же придерживаться письменной формы - это не позволит соседям потом отказаться. «Добро» нужно от соседей прилегающих помещений: сверху, снизу и по бокам.

- При этом желательно получить согласие от всех взрослых жителей этих помещений или хотя бы от лиц, на которых записан учётную запись данной квартиры, - добавил юрист.

Установленной законом формы, который может служить примером для написания согласия, нет. Однако в этом «документе» следует записать важную информацию: кто дал согласие, из какой квартиры, кому именно, по которому самый день.

Например, согласие может выглядеть так:

Я, Кольцо Евгения Ивановна, что живу по адресу проспект Леси Украинский 5, квартира 23 даю согласие Иванову Ивану Ивановичу, владельцу квартиры 24 в доме №5 по адресу проспект Леси Украинский, что является прилегающей к моей позволяю проводить ремонт в праздничный (нерабочий ) день 25 декабря 2019 года.

Даже получив разрешение соседей, стоит помнить об уровне шума. Эксперт отметил, что уровень шума инструмента не должен превышать санитарных норм круглосуточно.

Днем в квартирах и жилых домах уровень шума не должен превышать 55 децибел, ночью - 45 децибел. Точно определить «на слух» уровень шума невозможно, ведь такой метод носит субъективный характер. Однако, например, все же есть усредненные ориентиры. Например, человеческий разговор создает уровень шума на уровне 30 дБ, а работающий двигатель автомобиля - 80.

Точно определить уровень шума поможет шумомер. На просторах интернета такие приборы стоят от 1200 гривен. Поэтому чтобы не получить дополнительных расходов, стоит надеяться на толстые стены квартиры и хорошую звукоизоляцию, и в соседей нет шумомера.

Какой штраф грозит за ремонт в недозволенные часа без разрешения

Нарушение статьи 182 Административного кодекса Украины влечет за собой предупреждение или наложение штрафа на граждан от пяти до пятнадцати необлагаемых минимумов доходов граждан (от 85 до 255 грн). Размер штрафа для должностных лиц и граждан - субъектов хозяйственной деятельности - больше. Речь идет о сумме от пятнадцати до тридцати необлагаемых минимумов доходов граждан (от 255 до 510 грн.)

Если в течение года лицо снова получила протокол за нарушение 182 статьи, то гражданам это обойдется в сумму от пятнадцати до тридцати необлагаемых минимумов доходов граждан (от 255 до 510 грн) с конфискацией звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств, других предметов нарушения тишины или без таковой . Если повторное нарушение поступила должностное лицо и гражданин - субъектов хозяйственной деятельности - наказание в денежном эквиваленте составляет от пятидесяти до ста пятидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан (от 850 до 2550 грн) с конфискацией звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств, других предметов нарушение тишины.

Существуют прецеденты в Кременчуге, когда «ремонтная» квартира письменно договаривалась с соседями

О случаях, когда кременчужане в письменном виде принимали согласие на ремонт, нам неизвестны. Вообще случаи, когда штрафуют за громкий ремонт, случаются редко. По крайней мере, за последние полтора года «оказия» с перфоратором стала первой в категории «штраф за несвоевременный ремонт».

Поэтому, если с соседями у вас не достаточно хорошие отношения, стоит перестраховаться письменного согласия.