1. Машина часу мільйонера Васильєва Історія про те, як великий російський фінансист відродив старовинне...
2. Машина часу мільйонера Васильєва
3. Машина часу мільйонера Васильєва
4. Машина часу мільйонера Васильєва

Машина часу мільйонера Васильєва

Історія про те, як великий російський фінансист відродив старовинне княже маєток

Жовта фарба на стінах садиби новісінька. Вид Листівковий. Здається, що будівництво садиби в самому розпалі. Невже час з нами грає? Зараз тут зовсім не так, як в якомусь 2007 році - коли один російський мільйонер візьме собі в оренду тутешні руїни, що були до цього лікувальним притулком вітчизняних психопатів.

- По садибам любите їздити? - питанням зустрічає нас усміхнена жінка. І починає розповідати про господаря «нового», а точніше, відроджується маєтку. «Це мій зять - він реставрує всю цю садибу за свій рахунок. Напевно, хочете всередині подивитися? ». Нас ведуть через за'їжджена вантажівками двір до парадного входу ... Колись сюди підкочували карети. Входимо. Усередині парадного холу поки все сіро - будівельники закінчують вирівнювати стіни. Гучно йдемо по тій, що супроводжується рядами великих вікон переходу в правий флігель - в поки єдину «діючу» кімнату. Тут багато карт, репродукцій картин із зображеннями садиби князів Куракіних і затверджених схем реставрації об'єкта. «Відродження йде в максимально суворій відповідності з законом і архівами», - як би виправдовується через спини теща фінансиста-ентузіаста.

Нарешті звільнився і господар.

- Сергію Анатолійовичу, а навіщо ви взагалі за це взялися? - починаю з питання, який не давав мені спокою всю довгу дорогу. - Все-таки 150 км від Москви , Майже що глушину, місця маловідвідувані ...

- Так, питання непросте ... - замислившись, починає свою розповідь Васильєв. - Я просто щиро не розумію, навіщо будувати шикарні будинки на Заході, якщо краще вкладатися тут, в Росії. Коли моє покоління на початку 90-х починало свій бізнес, всі були патріотами, але як тільки розбагатіли - побігли за нерухомістю за кордон. Звичайно, якби у нас була свобода витрачати тут великі гроші і не вивозити за кордон, то люди охочіше б будували тут нові особняки і відновлювали старовинні садиби. На мій погляд, потрібно вкладатися саме в російську нерухомість. Переконаний, що можна відновити всі старовинні садиби років за десять.

Хоча, зізнатися, у нас більш-менш збережених гідних садиб небагато. Ось ця, куракінская, відновлення гідна. І не тому що до її створення причетний знаменитий архітектор Кваренги. Вона сама по собі чудова. Але гинути початку вже до революції ... Самий її великий розгром стався ще до XX століття. Як відомо, загальний розвал садибної культури почався після реформи 1861 року, а його пік припав на пору чеховського «Вишневого саду» - на початок XX століття. Вся Росія була просто усипана цими садибами і замками. Це була ціла мережа «гнізд», між якими люди безперервно подорожували. Що стосується моєї «підопічної» садиби, то це типова садиба - центр якогось окремого світу, де колись був цілий приватний містечко.

- З екс-губернатором Тверської області Дмитром Зеленіним ми вчилися в одному вузі. Після запуску програми по збереженню садиб він і його команда стали активно зацікавлювати друзів, і мене це зачепило. Спочатку я її орендував, а потім обласний комітет майна виставив садибу на торги, на яких я її і викупив. Спочатку платив оренду по 3 млн рублів на рік протягом трьох років. Зізнатися, я спочатку навіть не розумів, навіщо мені це потрібно, але думав: «Гаразд, витрачені, а там подивимося». Причому оренда давалася на 10 років, а що таке 10 років для такого величезного справи? І я сказав чиновникам, що «або ви ставте на продаж садибу, або я припиняю відновлення».

Так виглядала садиба ще 10 років тому. Фото з архіву С.А.Васільева.

Так я став власником. Однак щоб купити садибу, мені треба було приблизно чотири роки. Вирішальним аргументом було те, що я дуже багато там всього зробив. Тобто не як часто буває: беруть в оренду, а потім довго придумують, що з усім цим господарством робити ... У нас багато хто діє через перепродаж. Тому що наші закони, пов'язані з приватизацією культурної спадщини досить громіздкі.

Оцінювачі мені виставили одну ціну для договору оренди, а для приватизації вони привели оцінювача, і він виставив ціну в три рази вище. Цього я і боявся. Усвідомлював, що якщо я буду вкладатися, то оцінка буде ще дорожче. Адже як могло вийти - відновлю її, а вони мені скажуть: «ну, дивіться, який будинок красивий - він же дуже дорого коштує».

«Виграти» садибу вдалося через тверське Заксобраніі, де депутати більшістю голосів проголосували за можливість її приватизації. Деякі комуністи були проти, решта - за. Комуністи аргументували так: «Куракін був не дурень, тому не можна продавати такі речі за копійки». Мені пощастило, що це був пам'ятник федерального значення, але він був в обласній власності. А область мала законне право її продати. Якби вона була в федеральної власності, то там дуже складні процедури. Здається, тільки недавно стали обговорювати подібні можливості, але що з цього вийде - поки незрозуміло.

Моя сім'я ставиться до мого захоплення позитивно. Друзі чули про дивне хобі, але ніхто спочатку не розумів, навіщо все це треба. Але коли я вперше привіз всіх цього літа і показав результат - всі були вражені побаченим. Після цього питань ні в кого не виникало. Адже життя коротке, і ти легко втрачаєш час, але ж можна створити щось дійсно варте. Відновити садибу - це справа не на рік, на цю «іграшку» життя може не вистачити.

Сам я із знаменитими Куракін ніяк не пов'язаний. Моя мати - селянська дочка з Псковської області, а батько веде рід з українського села. Мої батько і мати - перші міські жителі в нашому роду. Народився по паспорту я в Ленінграді, а дитинство пройшло в Горлівці, в Донбасі . Рід самих Куракіних в Росії не дійшов до нашого часу. На момент революції були живі дві сестри, які були близькі до царської родини. Одна померла в 1919 році, друга за Сталіна поїхала і померла в Парижі . Сьогодні в Москві живе віддалено пов'язана з родом Куракіних сім'я. З ними у мене стосунки доброзичливі.

Судячи з картини XIX століття, Васильєву належить відновити ще багато. Картина Куракіна з архіву С.А.Васільева. (Фото: Олена Меляшінская)

Відновлюють садибу професіонали в рамках культури побуту середини XIX століття. Інформації по інтер'єрах, на жаль, майже не залишилося, є лише дві фотографії, а все інше доведеться робити дизайнерам заново. У майбутньому навколо садиби можна організувати ціле сільськогосподарське виробництво. Інформацію про погано зберігся англійському парку в 30 гектарів я знайшов в пітерському архіві, в радянські роки його перевезли туди. Серед документів виявилася і карта маєтку XIX століття, на якій відзначені всі доріжки. Реставратори вже розкрили цегляну кладку паркових доріжок. Але найскладніше - це ставок, який ми почали рити заново.

Відновити 3000 кв.м. садиби коштує сотні мільйонів рублів, це без урахування майбутньої меблювання та інших примх. Хочу повернути до життя подвір'ї площею 3000 кв.м. У планах - відродити несохранившийся готичний замок площею 1000 кв.м. Цей замок до революції сусідив із садибою, а побачити його можна тільки на репродукції картин князя Куракіна. Вже знайшли фундамент цього замку, який, швидше за все, був таким собі літнім театром князів Куракіних.

Запитує Васильєва, чи буде він, коли відновить садибу, пускати сюди туристів.

- Навіть не думав про це. Обидва флігеля я зроблю житловими. А центральна частина будинку буде виставкової - колись там була велика галерея. До речі, зовсім недавно на пітерському аукціоні я купив для неї два портрета Петра I XIX століття. Одна картина з колекції Сергія Лифаря. Придбав і портрети Куракіних. Від відвідувачів захищатися я не збираюся, хоча і жити там збираюся наїздами. Якщо хто хоче, приїжджайте, будь ласка, дивіться. Може бути, зроблю вхід платним. Однак тема заробітку на садибі у мене ще не виникала в голові, та й заробити на цьому, звичайно, неможливо. Я вважаю, що ховати таку красу гріх. В майбутньому готичному замку, може бути, будуть фестивалі, виставки, ще щось. Але ховати своїх "замків" від людей я не збираюся точно.

Замість післямови. Садибної кільце Росії

Скільки думок навіяла одна тільки ця поїздка ...

Як прав Васильєв! Скільки можна заселяти Юрмалу, утрамбовувати Рубльовку? Відпустка у власній садибі незрівнянно цікавіше. І собі добре, і знайомим на заздрість, а головне - скільки користі рідній країні!

Люди б із задоволенням їздили, дивилися, в реальності знайомилися з дивовижною і неповторною історією садибних господарств Росії.

Знайомі розповіли, що проїхали кілька замків в долині річки Луари у Франції . Деякі замки всесвітньо відомі, з багатою експозицією, з натовпами туристів. А найбільше запам'ятався зовсім невеликий, приватний. Господиня, сім'я якої займала верхній поверх, показала фотографії, як вони відновлювали замок, провела в підвал, де влаштувала невеликий і дуже цікавий музей з історії середньовічної сантехніки. Потім пригостила своїм фірмовим печивом і розповіла, що жити в замку не так вже обтяжливо. Невеликий прибуток приносять туристи, частина грошей дає господарський двір, є свій сад, виноградник, розводять птицю, кіз і свиней (особливо гарні індики і білі довгошерсті кози - вони дуже оживляли мальовничий парк). І зробила висновок, що задоволення жити у власному замку можна виміряти ніякими грошима.

Несохранившийся псевдоготичний замок. Картина Куракіна з архіву С.А.Васільева. (Фото: Олена Меляшінская)

Але повернемося до Росії. Ви тільки уявіть собі, як би все змінилося, якби добра дюжина таких Васильєвих взялася б за відродження садибних руїн. Ось існує вже неабияк набридле всім прекрасне «Золоте кільце» Росії. Але ж на одному такому «кільці» туристичного чарівності країни не зробиш. Щоб домогтися справжнього успіху, необхідно «викувати» не одне «кільце». Одне з них пропонує «МК»: «Золоте садибне кільце» Центральної Росії. Треба тільки законодавчо попрацювати, щоб люди, які взялися за відновлення садиб, які не зігнулися б від податків, могли викупити ці об'єкти. І, дивись, безхазяйні пам'ятники федерального або місцевого значення відкриють нам дивно яскраву сторінку нашої історії.

А як у них

В європейських країнах ( Німеччина , Великобританія ) Існують так звані дні спадщини, що мають на увазі, що в певний час власники історичних пам'яток відкривають доступ для відвідувачів. Все це «обтяження» обов'язково прописується: платно або безкоштовно, в усі приміщення або не в усі, зобов'язаний власник пускати всіх охочих або тільки по запису.

У Франції при покупці історичного замку обов'язкова умова - доступ туристів. В європейських країнах рідко хто купує мальовничі руїни, щоб ними лише насолоджуватися. Як правило, будівля дозволяє отримувати прибуток, яка не завжди повністю окупає витрати на реставрацію, але тим не менше якийсь дохід історична будівля дає. Садиби або замки можуть здаватися в оренду для весіль або корпоративних свят, для заходів кінних шкіл або дитячих пансіонів. Тобто це більш-менш відкриті простори, куди організований доступ туристів.

У Росії такі речі в охоронному законодавстві не прописані - все залежить від спільних домовленостей та підходів місцевих органів охорони пам'яток. Це потрібно зробити негайно, адже ще трохи - і ці унікальні пам'ятки російської культури будуть безповоротно втрачені.

ДОВІДКА "МК"

Куракіна - один з найбільш легендарних російських княжих родів, не поступалися в славі самим Голіциним. У романі «Війна і мир» це сімейство було виведено під прізвищем Курагіни. Найвідоміший представник цього роду - Борис Іванович Куракін (1676-1727) - був свояком Петра Великого (Петро і Куракін були одружені на Лопухіних, рідних сестер). У 1722 році цар Петро, ​​вирушаючи в перський похід, доручив йому керувати всіма послами Росії, акредитованими при європейських дворах. Засновником садиби Степанівське-Волосово був його родич, Степан Борисович (1754-1805), брат «діамантового князя» Олександра Куракіна. За правління Павла I Степан Борисович був начальником експедиції кремлівського будови в чині таємного радника. Він один із засновників московського Англійського клубу. Вів розкішний спосіб життя і дуже любив гостей. Славився своєю чудовою гастрономією, був розважливим і найспритнішим господарем. Умів знаходити великі доходи, які не утискаючи при цьому своїх селян. У своєму маєтку, де знаходиться тепер садиба вже Сергія Васильєва, володів великою полотняною фабрикою, вона не збереглась.

Машина часу мільйонера Васильєва

Історія про те, як великий російський фінансист відродив старовинне княже маєток

Жовта фарба на стінах садиби новісінька. Вид Листівковий. Здається, що будівництво садиби в самому розпалі. Невже час з нами грає? Зараз тут зовсім не так, як в якомусь 2007 році - коли один російський мільйонер візьме собі в оренду тутешні руїни, що були до цього лікувальним притулком вітчизняних психопатів.

- По садибам любите їздити? - питанням зустрічає нас усміхнена жінка. І починає розповідати про господаря «нового», а точніше, відроджується маєтку. «Це мій зять - він реставрує всю цю садибу за свій рахунок. Напевно, хочете всередині подивитися? ». Нас ведуть через за'їжджена вантажівками двір до парадного входу ... Колись сюди підкочували карети. Входимо. Усередині парадного холу поки все сіро - будівельники закінчують вирівнювати стіни. Гучно йдемо по тій, що супроводжується рядами великих вікон переходу в правий флігель - в поки єдину «діючу» кімнату. Тут багато карт, репродукцій картин із зображеннями садиби князів Куракіних і затверджених схем реставрації об'єкта. «Відродження йде в максимально суворій відповідності з законом і архівами», - як би виправдовується через спини теща фінансиста-ентузіаста.

Нарешті звільнився і господар.

- Сергію Анатолійовичу, а навіщо ви взагалі за це взялися? - починаю з питання, який не давав мені спокою всю довгу дорогу. - Все-таки 150 км від Москви , Майже що глушину, місця маловідвідувані ...

- Так, питання непросте ... - замислившись, починає свою розповідь Васильєв. - Я просто щиро не розумію, навіщо будувати шикарні будинки на Заході, якщо краще вкладатися тут, в Росії. Коли моє покоління на початку 90-х починало свій бізнес, всі були патріотами, але як тільки розбагатіли - побігли за нерухомістю за кордон. Звичайно, якби у нас була свобода витрачати тут великі гроші і не вивозити за кордон, то люди охочіше б будували тут нові особняки і відновлювали старовинні садиби. На мій погляд, потрібно вкладатися саме в російську нерухомість. Переконаний, що можна відновити всі старовинні садиби років за десять.

Хоча, зізнатися, у нас більш-менш збережених гідних садиб небагато. Ось ця, куракінская, відновлення гідна. І не тому що до її створення причетний знаменитий архітектор Кваренги. Вона сама по собі чудова. Але гинути початку вже до революції ... Самий її великий розгром стався ще до XX століття. Як відомо, загальний розвал садибної культури почався після реформи 1861 року, а його пік припав на пору чеховського «Вишневого саду» - на початок XX століття. Вся Росія була просто усипана цими садибами і замками. Це була ціла мережа «гнізд», між якими люди безперервно подорожували. Що стосується моєї «підопічної» садиби, то це типова садиба - центр якогось окремого світу, де колись був цілий приватний містечко.

- З екс-губернатором Тверської області Дмитром Зеленіним ми вчилися в одному вузі. Після запуску програми по збереженню садиб він і його команда стали активно зацікавлювати друзів, і мене це зачепило. Спочатку я її орендував, а потім обласний комітет майна виставив садибу на торги, на яких я її і викупив. Спочатку платив оренду по 3 млн рублів на рік протягом трьох років. Зізнатися, я спочатку навіть не розумів, навіщо мені це потрібно, але думав: «Гаразд, витрачені, а там подивимося». Причому оренда давалася на 10 років, а що таке 10 років для такого величезного справи? І я сказав чиновникам, що «або ви ставте на продаж садибу, або я припиняю відновлення».

Так виглядала садиба ще 10 років тому. Фото з архіву С.А.Васільева.

Так я став власником. Однак щоб купити садибу, мені треба було приблизно чотири роки. Вирішальним аргументом було те, що я дуже багато там всього зробив. Тобто не як часто буває: беруть в оренду, а потім довго придумують, що з усім цим господарством робити ... У нас багато хто діє через перепродаж. Тому що наші закони, пов'язані з приватизацією культурної спадщини досить громіздкі.

Оцінювачі мені виставили одну ціну для договору оренди, а для приватизації вони привели оцінювача, і він виставив ціну в три рази вище. Цього я і боявся. Усвідомлював, що якщо я буду вкладатися, то оцінка буде ще дорожче. Адже як могло вийти - відновлю її, а вони мені скажуть: «ну, дивіться, який будинок красивий - він же дуже дорого коштує».

«Виграти» садибу вдалося через тверське Заксобраніі, де депутати більшістю голосів проголосували за можливість її приватизації. Деякі комуністи були проти, решта - за. Комуністи аргументували так: «Куракін був не дурень, тому не можна продавати такі речі за копійки». Мені пощастило, що це був пам'ятник федерального значення, але він був в обласній власності. А область мала законне право її продати. Якби вона була в федеральної власності, то там дуже складні процедури. Здається, тільки недавно стали обговорювати подібні можливості, але що з цього вийде - поки незрозуміло.

Моя сім'я ставиться до мого захоплення позитивно. Друзі чули про дивне хобі, але ніхто спочатку не розумів, навіщо все це треба. Але коли я вперше привіз всіх цього літа і показав результат - всі були вражені побаченим. Після цього питань ні в кого не виникало. Адже життя коротке, і ти легко втрачаєш час, але ж можна створити щось дійсно варте. Відновити садибу - це справа не на рік, на цю «іграшку» життя може не вистачити.

Сам я із знаменитими Куракін ніяк не пов'язаний. Моя мати - селянська дочка з Псковської області, а батько веде рід з українського села. Мої батько і мати - перші міські жителі в нашому роду. Народився по паспорту я в Ленінграді, а дитинство пройшло в Горлівці, в Донбасі . Рід самих Куракіних в Росії не дійшов до нашого часу. На момент революції були живі дві сестри, які були близькі до царської родини. Одна померла в 1919 році, друга за Сталіна поїхала і померла в Парижі . Сьогодні в Москві живе віддалено пов'язана з родом Куракіних сім'я. З ними у мене стосунки доброзичливі.

Судячи з картини XIX століття, Васильєву належить відновити ще багато. Картина Куракіна з архіву С.А.Васільева. (Фото: Олена Меляшінская)

Відновлюють садибу професіонали в рамках культури побуту середини XIX століття. Інформації по інтер'єрах, на жаль, майже не залишилося, є лише дві фотографії, а все інше доведеться робити дизайнерам заново. У майбутньому навколо садиби можна організувати ціле сільськогосподарське виробництво. Інформацію про погано зберігся англійському парку в 30 гектарів я знайшов в пітерському архіві, в радянські роки його перевезли туди. Серед документів виявилася і карта маєтку XIX століття, на якій відзначені всі доріжки. Реставратори вже розкрили цегляну кладку паркових доріжок. Але найскладніше - це ставок, який ми почали рити заново.

Відновити 3000 кв.м. садиби коштує сотні мільйонів рублів, це без урахування майбутньої меблювання та інших примх. Хочу повернути до життя подвір'ї площею 3000 кв.м. У планах - відродити несохранившийся готичний замок площею 1000 кв.м. Цей замок до революції сусідив із садибою, а побачити його можна тільки на репродукції картин князя Куракіна. Вже знайшли фундамент цього замку, який, швидше за все, був таким собі літнім театром князів Куракіних.

Запитує Васильєва, чи буде він, коли відновить садибу, пускати сюди туристів.

- Навіть не думав про це. Обидва флігеля я зроблю житловими. А центральна частина будинку буде виставкової - колись там була велика галерея. До речі, зовсім недавно на пітерському аукціоні я купив для неї два портрета Петра I XIX століття. Одна картина з колекції Сергія Лифаря. Придбав і портрети Куракіних. Від відвідувачів захищатися я не збираюся, хоча і жити там збираюся наїздами. Якщо хто хоче, приїжджайте, будь ласка, дивіться. Може бути, зроблю вхід платним. Однак тема заробітку на садибі у мене ще не виникала в голові, та й заробити на цьому, звичайно, неможливо. Я вважаю, що ховати таку красу гріх. В майбутньому готичному замку, може бути, будуть фестивалі, виставки, ще щось. Але ховати своїх "замків" від людей я не збираюся точно.

Замість післямови. Садибної кільце Росії

Скільки думок навіяла одна тільки ця поїздка ...

Як прав Васильєв! Скільки можна заселяти Юрмалу, утрамбовувати Рубльовку? Відпустка у власній садибі незрівнянно цікавіше. І собі добре, і знайомим на заздрість, а головне - скільки користі рідній країні!

Люди б із задоволенням їздили, дивилися, в реальності знайомилися з дивовижною і неповторною історією садибних господарств Росії.

Знайомі розповіли, що проїхали кілька замків в долині річки Луари у Франції . Деякі замки всесвітньо відомі, з багатою експозицією, з натовпами туристів. А найбільше запам'ятався зовсім невеликий, приватний. Господиня, сім'я якої займала верхній поверх, показала фотографії, як вони відновлювали замок, провела в підвал, де влаштувала невеликий і дуже цікавий музей з історії середньовічної сантехніки. Потім пригостила своїм фірмовим печивом і розповіла, що жити в замку не так вже обтяжливо. Невеликий прибуток приносять туристи, частина грошей дає господарський двір, є свій сад, виноградник, розводять птицю, кіз і свиней (особливо гарні індики і білі довгошерсті кози - вони дуже оживляли мальовничий парк). І зробила висновок, що задоволення жити у власному замку можна виміряти ніякими грошима.

Несохранившийся псевдоготичний замок. Картина Куракіна з архіву С.А.Васільева. (Фото: Олена Меляшінская)

Але повернемося до Росії. Ви тільки уявіть собі, як би все змінилося, якби добра дюжина таких Васильєвих взялася б за відродження садибних руїн. Ось існує вже неабияк набридле всім прекрасне «Золоте кільце» Росії. Але ж на одному такому «кільці» туристичного чарівності країни не зробиш. Щоб домогтися справжнього успіху, необхідно «викувати» не одне «кільце». Одне з них пропонує «МК»: «Золоте садибне кільце» Центральної Росії. Треба тільки законодавчо попрацювати, щоб люди, які взялися за відновлення садиб, які не зігнулися б від податків, могли викупити ці об'єкти. І, дивись, безхазяйні пам'ятники федерального або місцевого значення відкриють нам дивно яскраву сторінку нашої історії.

А як у них

В європейських країнах ( Німеччина , Великобританія ) Існують так звані дні спадщини, що мають на увазі, що в певний час власники історичних пам'яток відкривають доступ для відвідувачів. Все це «обтяження» обов'язково прописується: платно або безкоштовно, в усі приміщення або не в усі, зобов'язаний власник пускати всіх охочих або тільки по запису.

У Франції при покупці історичного замку обов'язкова умова - доступ туристів. В європейських країнах рідко хто купує мальовничі руїни, щоб ними лише насолоджуватися. Як правило, будівля дозволяє отримувати прибуток, яка не завжди повністю окупає витрати на реставрацію, але тим не менше якийсь дохід історична будівля дає. Садиби або замки можуть здаватися в оренду для весіль або корпоративних свят, для заходів кінних шкіл або дитячих пансіонів. Тобто це більш-менш відкриті простори, куди організований доступ туристів.

У Росії такі речі в охоронному законодавстві не прописані - все залежить від спільних домовленостей та підходів місцевих органів охорони пам'яток. Це потрібно зробити негайно, адже ще трохи - і ці унікальні пам'ятки російської культури будуть безповоротно втрачені.

ДОВІДКА "МК"

Куракіна - один з найбільш легендарних російських княжих родів, не поступалися в славі самим Голіциним. У романі «Війна і мир» це сімейство було виведено під прізвищем Курагіни. Найвідоміший представник цього роду - Борис Іванович Куракін (1676-1727) - був свояком Петра Великого (Петро і Куракін були одружені на Лопухіних, рідних сестер). У 1722 році цар Петро, ​​вирушаючи в перський похід, доручив йому керувати всіма послами Росії, акредитованими при європейських дворах. Засновником садиби Степанівське-Волосово був його родич, Степан Борисович (1754-1805), брат «діамантового князя» Олександра Куракіна. За правління Павла I Степан Борисович був начальником експедиції кремлівського будови в чині таємного радника. Він один із засновників московського Англійського клубу. Вів розкішний спосіб життя і дуже любив гостей. Славився своєю чудовою гастрономією, був розважливим і найспритнішим господарем. Умів знаходити великі доходи, які не утискаючи при цьому своїх селян. У своєму маєтку, де знаходиться тепер садиба вже Сергія Васильєва, володів великою полотняною фабрикою, вона не збереглась.

Машина часу мільйонера Васильєва

Історія про те, як великий російський фінансист відродив старовинне княже маєток

Жовта фарба на стінах садиби новісінька. Вид Листівковий. Здається, що будівництво садиби в самому розпалі. Невже час з нами грає? Зараз тут зовсім не так, як в якомусь 2007 році - коли один російський мільйонер візьме собі в оренду тутешні руїни, що були до цього лікувальним притулком вітчизняних психопатів.

- По садибам любите їздити? - питанням зустрічає нас усміхнена жінка. І починає розповідати про господаря «нового», а точніше, відроджується маєтку. «Це мій зять - він реставрує всю цю садибу за свій рахунок. Напевно, хочете всередині подивитися? ». Нас ведуть через за'їжджена вантажівками двір до парадного входу ... Колись сюди підкочували карети. Входимо. Усередині парадного холу поки все сіро - будівельники закінчують вирівнювати стіни. Гучно йдемо по тій, що супроводжується рядами великих вікон переходу в правий флігель - в поки єдину «діючу» кімнату. Тут багато карт, репродукцій картин із зображеннями садиби князів Куракіних і затверджених схем реставрації об'єкта. «Відродження йде в максимально суворій відповідності з законом і архівами», - як би виправдовується через спини теща фінансиста-ентузіаста.

Нарешті звільнився і господар.

- Сергію Анатолійовичу, а навіщо ви взагалі за це взялися? - починаю з питання, який не давав мені спокою всю довгу дорогу. - Все-таки 150 км від Москви , Майже що глушину, місця маловідвідувані ...

- Так, питання непросте ... - замислившись, починає свою розповідь Васильєв. - Я просто щиро не розумію, навіщо будувати шикарні будинки на Заході, якщо краще вкладатися тут, в Росії. Коли моє покоління на початку 90-х починало свій бізнес, всі були патріотами, але як тільки розбагатіли - побігли за нерухомістю за кордон. Звичайно, якби у нас була свобода витрачати тут великі гроші і не вивозити за кордон, то люди охочіше б будували тут нові особняки і відновлювали старовинні садиби. На мій погляд, потрібно вкладатися саме в російську нерухомість. Переконаний, що можна відновити всі старовинні садиби років за десять.

Хоча, зізнатися, у нас більш-менш збережених гідних садиб небагато. Ось ця, куракінская, відновлення гідна. І не тому що до її створення причетний знаменитий архітектор Кваренги. Вона сама по собі чудова. Але гинути початку вже до революції ... Самий її великий розгром стався ще до XX століття. Як відомо, загальний розвал садибної культури почався після реформи 1861 року, а його пік припав на пору чеховського «Вишневого саду» - на початок XX століття. Вся Росія була просто усипана цими садибами і замками. Це була ціла мережа «гнізд», між якими люди безперервно подорожували. Що стосується моєї «підопічної» садиби, то це типова садиба - центр якогось окремого світу, де колись був цілий приватний містечко.

- З екс-губернатором Тверської області Дмитром Зеленіним ми вчилися в одному вузі. Після запуску програми по збереженню садиб він і його команда стали активно зацікавлювати друзів, і мене це зачепило. Спочатку я її орендував, а потім обласний комітет майна виставив садибу на торги, на яких я її і викупив. Спочатку платив оренду по 3 млн рублів на рік протягом трьох років. Зізнатися, я спочатку навіть не розумів, навіщо мені це потрібно, але думав: «Гаразд, витрачені, а там подивимося». Причому оренда давалася на 10 років, а що таке 10 років для такого величезного справи? І я сказав чиновникам, що «або ви ставте на продаж садибу, або я припиняю відновлення».

Так виглядала садиба ще 10 років тому. Фото з архіву С.А.Васільева.

Так я став власником. Однак щоб купити садибу, мені треба було приблизно чотири роки. Вирішальним аргументом було те, що я дуже багато там всього зробив. Тобто не як часто буває: беруть в оренду, а потім довго придумують, що з усім цим господарством робити ... У нас багато хто діє через перепродаж. Тому що наші закони, пов'язані з приватизацією культурної спадщини досить громіздкі.

Оцінювачі мені виставили одну ціну для договору оренди, а для приватизації вони привели оцінювача, і він виставив ціну в три рази вище. Цього я і боявся. Усвідомлював, що якщо я буду вкладатися, то оцінка буде ще дорожче. Адже як могло вийти - відновлю її, а вони мені скажуть: «ну, дивіться, який будинок красивий - він же дуже дорого коштує».

«Виграти» садибу вдалося через тверське Заксобраніі, де депутати більшістю голосів проголосували за можливість її приватизації. Деякі комуністи були проти, решта - за. Комуністи аргументували так: «Куракін був не дурень, тому не можна продавати такі речі за копійки». Мені пощастило, що це був пам'ятник федерального значення, але він був в обласній власності. А область мала законне право її продати. Якби вона була в федеральної власності, то там дуже складні процедури. Здається, тільки недавно стали обговорювати подібні можливості, але що з цього вийде - поки незрозуміло.

Моя сім'я ставиться до мого захоплення позитивно. Друзі чули про дивне хобі, але ніхто спочатку не розумів, навіщо все це треба. Але коли я вперше привіз всіх цього літа і показав результат - всі були вражені побаченим. Після цього питань ні в кого не виникало. Адже життя коротке, і ти легко втрачаєш час, але ж можна створити щось дійсно варте. Відновити садибу - це справа не на рік, на цю «іграшку» життя може не вистачити.

Сам я із знаменитими Куракін ніяк не пов'язаний. Моя мати - селянська дочка з Псковської області, а батько веде рід з українського села. Мої батько і мати - перші міські жителі в нашому роду. Народився по паспорту я в Ленінграді, а дитинство пройшло в Горлівці, в Донбасі . Рід самих Куракіних в Росії не дійшов до нашого часу. На момент революції були живі дві сестри, які були близькі до царської родини. Одна померла в 1919 році, друга за Сталіна поїхала і померла в Парижі . Сьогодні в Москві живе віддалено пов'язана з родом Куракіних сім'я. З ними у мене стосунки доброзичливі.

Судячи з картини XIX століття, Васильєву належить відновити ще багато. Картина Куракіна з архіву С.А.Васільева. (Фото: Олена Меляшінская)

Відновлюють садибу професіонали в рамках культури побуту середини XIX століття. Інформації по інтер'єрах, на жаль, майже не залишилося, є лише дві фотографії, а все інше доведеться робити дизайнерам заново. У майбутньому навколо садиби можна організувати ціле сільськогосподарське виробництво. Інформацію про погано зберігся англійському парку в 30 гектарів я знайшов в пітерському архіві, в радянські роки його перевезли туди. Серед документів виявилася і карта маєтку XIX століття, на якій відзначені всі доріжки. Реставратори вже розкрили цегляну кладку паркових доріжок. Але найскладніше - це ставок, який ми почали рити заново.

Відновити 3000 кв.м. садиби коштує сотні мільйонів рублів, це без урахування майбутньої меблювання та інших примх. Хочу повернути до життя подвір'ї площею 3000 кв.м. У планах - відродити несохранившийся готичний замок площею 1000 кв.м. Цей замок до революції сусідив із садибою, а побачити його можна тільки на репродукції картин князя Куракіна. Вже знайшли фундамент цього замку, який, швидше за все, був таким собі літнім театром князів Куракіних.

Запитує Васильєва, чи буде він, коли відновить садибу, пускати сюди туристів.

- Навіть не думав про це. Обидва флігеля я зроблю житловими. А центральна частина будинку буде виставкової - колись там була велика галерея. До речі, зовсім недавно на пітерському аукціоні я купив для неї два портрета Петра I XIX століття. Одна картина з колекції Сергія Лифаря. Придбав і портрети Куракіних. Від відвідувачів захищатися я не збираюся, хоча і жити там збираюся наїздами. Якщо хто хоче, приїжджайте, будь ласка, дивіться. Може бути, зроблю вхід платним. Однак тема заробітку на садибі у мене ще не виникала в голові, та й заробити на цьому, звичайно, неможливо. Я вважаю, що ховати таку красу гріх. В майбутньому готичному замку, може бути, будуть фестивалі, виставки, ще щось. Але ховати своїх "замків" від людей я не збираюся точно.

Замість післямови. Садибної кільце Росії

Скільки думок навіяла одна тільки ця поїздка ...

Як прав Васильєв! Скільки можна заселяти Юрмалу, утрамбовувати Рубльовку? Відпустка у власній садибі незрівнянно цікавіше. І собі добре, і знайомим на заздрість, а головне - скільки користі рідній країні!

Люди б із задоволенням їздили, дивилися, в реальності знайомилися з дивовижною і неповторною історією садибних господарств Росії.

Знайомі розповіли, що проїхали кілька замків в долині річки Луари у Франції . Деякі замки всесвітньо відомі, з багатою експозицією, з натовпами туристів. А найбільше запам'ятався зовсім невеликий, приватний. Господиня, сім'я якої займала верхній поверх, показала фотографії, як вони відновлювали замок, провела в підвал, де влаштувала невеликий і дуже цікавий музей з історії середньовічної сантехніки. Потім пригостила своїм фірмовим печивом і розповіла, що жити в замку не так вже обтяжливо. Невеликий прибуток приносять туристи, частина грошей дає господарський двір, є свій сад, виноградник, розводять птицю, кіз і свиней (особливо гарні індики і білі довгошерсті кози - вони дуже оживляли мальовничий парк). І зробила висновок, що задоволення жити у власному замку можна виміряти ніякими грошима.

Несохранившийся псевдоготичний замок. Картина Куракіна з архіву С.А.Васільева. (Фото: Олена Меляшінская)

Але повернемося до Росії. Ви тільки уявіть собі, як би все змінилося, якби добра дюжина таких Васильєвих взялася б за відродження садибних руїн. Ось існує вже неабияк набридле всім прекрасне «Золоте кільце» Росії. Але ж на одному такому «кільці» туристичного чарівності країни не зробиш. Щоб домогтися справжнього успіху, необхідно «викувати» не одне «кільце». Одне з них пропонує «МК»: «Золоте садибне кільце» Центральної Росії. Треба тільки законодавчо попрацювати, щоб люди, які взялися за відновлення садиб, які не зігнулися б від податків, могли викупити ці об'єкти. І, дивись, безхазяйні пам'ятники федерального або місцевого значення відкриють нам дивно яскраву сторінку нашої історії.

А як у них

В європейських країнах ( Німеччина , Великобританія ) Існують так звані дні спадщини, що мають на увазі, що в певний час власники історичних пам'яток відкривають доступ для відвідувачів. Все це «обтяження» обов'язково прописується: платно або безкоштовно, в усі приміщення або не в усі, зобов'язаний власник пускати всіх охочих або тільки по запису.

У Франції при покупці історичного замку обов'язкова умова - доступ туристів. В європейських країнах рідко хто купує мальовничі руїни, щоб ними лише насолоджуватися. Як правило, будівля дозволяє отримувати прибуток, яка не завжди повністю окупає витрати на реставрацію, але тим не менше якийсь дохід історична будівля дає. Садиби або замки можуть здаватися в оренду для весіль або корпоративних свят, для заходів кінних шкіл або дитячих пансіонів. Тобто це більш-менш відкриті простори, куди організований доступ туристів.

У Росії такі речі в охоронному законодавстві не прописані - все залежить від спільних домовленостей та підходів місцевих органів охорони пам'яток. Це потрібно зробити негайно, адже ще трохи - і ці унікальні пам'ятки російської культури будуть безповоротно втрачені.

ДОВІДКА "МК"

Куракіна - один з найбільш легендарних російських княжих родів, не поступалися в славі самим Голіциним. У романі «Війна і мир» це сімейство було виведено під прізвищем Курагіни. Найвідоміший представник цього роду - Борис Іванович Куракін (1676-1727) - був свояком Петра Великого (Петро і Куракін були одружені на Лопухіних, рідних сестер). У 1722 році цар Петро, ​​вирушаючи в перський похід, доручив йому керувати всіма послами Росії, акредитованими при європейських дворах. Засновником садиби Степанівське-Волосово був його родич, Степан Борисович (1754-1805), брат «діамантового князя» Олександра Куракіна. За правління Павла I Степан Борисович був начальником експедиції кремлівського будови в чині таємного радника. Він один із засновників московського Англійського клубу. Вів розкішний спосіб життя і дуже любив гостей. Славився своєю чудовою гастрономією, був розважливим і найспритнішим господарем. Умів знаходити великі доходи, які не утискаючи при цьому своїх селян. У своєму маєтку, де знаходиться тепер садиба вже Сергія Васильєва, володів великою полотняною фабрикою, вона не збереглась.

Машина часу мільйонера Васильєва

Історія про те, як великий російський фінансист відродив старовинне княже маєток

Жовта фарба на стінах садиби новісінька. Вид Листівковий. Здається, що будівництво садиби в самому розпалі. Невже час з нами грає? Зараз тут зовсім не так, як в якомусь 2007 році - коли один російський мільйонер візьме собі в оренду тутешні руїни, що були до цього лікувальним притулком вітчизняних психопатів.

- По садибам любите їздити? - питанням зустрічає нас усміхнена жінка. І починає розповідати про господаря «нового», а точніше, відроджується маєтку. «Це мій зять - він реставрує всю цю садибу за свій рахунок. Напевно, хочете всередині подивитися? ». Нас ведуть через за'їжджена вантажівками двір до парадного входу ... Колись сюди підкочували карети. Входимо. Усередині парадного холу поки все сіро - будівельники закінчують вирівнювати стіни. Гучно йдемо по тій, що супроводжується рядами великих вікон переходу в правий флігель - в поки єдину «діючу» кімнату. Тут багато карт, репродукцій картин із зображеннями садиби князів Куракіних і затверджених схем реставрації об'єкта. «Відродження йде в максимально суворій відповідності з законом і архівами», - як би виправдовується через спини теща фінансиста-ентузіаста.

Нарешті звільнився і господар.

- Сергію Анатолійовичу, а навіщо ви взагалі за це взялися? - починаю з питання, який не давав мені спокою всю довгу дорогу. - Все-таки 150 км від Москви , Майже що глушину, місця маловідвідувані ...

- Так, питання непросте ... - замислившись, починає свою розповідь Васильєв. - Я просто щиро не розумію, навіщо будувати шикарні будинки на Заході, якщо краще вкладатися тут, в Росії. Коли моє покоління на початку 90-х починало свій бізнес, всі були патріотами, але як тільки розбагатіли - побігли за нерухомістю за кордон. Звичайно, якби у нас була свобода витрачати тут великі гроші і не вивозити за кордон, то люди охочіше б будували тут нові особняки і відновлювали старовинні садиби. На мій погляд, потрібно вкладатися саме в російську нерухомість. Переконаний, що можна відновити всі старовинні садиби років за десять.

Хоча, зізнатися, у нас більш-менш збережених гідних садиб небагато. Ось ця, куракінская, відновлення гідна. І не тому що до її створення причетний знаменитий архітектор Кваренги. Вона сама по собі чудова. Але гинути початку вже до революції ... Самий її великий розгром стався ще до XX століття. Як відомо, загальний розвал садибної культури почався після реформи 1861 року, а його пік припав на пору чеховського «Вишневого саду» - на початок XX століття. Вся Росія була просто усипана цими садибами і замками. Це була ціла мережа «гнізд», між якими люди безперервно подорожували. Що стосується моєї «підопічної» садиби, то це типова садиба - центр якогось окремого світу, де колись був цілий приватний містечко.

- З екс-губернатором Тверської області Дмитром Зеленіним ми вчилися в одному вузі. Після запуску програми по збереженню садиб він і його команда стали активно зацікавлювати друзів, і мене це зачепило. Спочатку я її орендував, а потім обласний комітет майна виставив садибу на торги, на яких я її і викупив. Спочатку платив оренду по 3 млн рублів на рік протягом трьох років. Зізнатися, я спочатку навіть не розумів, навіщо мені це потрібно, але думав: «Гаразд, витрачені, а там подивимося». Причому оренда давалася на 10 років, а що таке 10 років для такого величезного справи? І я сказав чиновникам, що «або ви ставте на продаж садибу, або я припиняю відновлення».

Так виглядала садиба ще 10 років тому. Фото з архіву С.А.Васільева.

Так я став власником. Однак щоб купити садибу, мені треба було приблизно чотири роки. Вирішальним аргументом було те, що я дуже багато там всього зробив. Тобто не як часто буває: беруть в оренду, а потім довго придумують, що з усім цим господарством робити ... У нас багато хто діє через перепродаж. Тому що наші закони, пов'язані з приватизацією культурної спадщини досить громіздкі.

Оцінювачі мені виставили одну ціну для договору оренди, а для приватизації вони привели оцінювача, і він виставив ціну в три рази вище. Цього я і боявся. Усвідомлював, що якщо я буду вкладатися, то оцінка буде ще дорожче. Адже як могло вийти - відновлю її, а вони мені скажуть: «ну, дивіться, який будинок красивий - він же дуже дорого коштує».

«Виграти» садибу вдалося через тверське Заксобраніі, де депутати більшістю голосів проголосували за можливість її приватизації. Деякі комуністи були проти, решта - за. Комуністи аргументували так: «Куракін був не дурень, тому не можна продавати такі речі за копійки». Мені пощастило, що це був пам'ятник федерального значення, але він був в обласній власності. А область мала законне право її продати. Якби вона була в федеральної власності, то там дуже складні процедури. Здається, тільки недавно стали обговорювати подібні можливості, але що з цього вийде - поки незрозуміло.

Моя сім'я ставиться до мого захоплення позитивно. Друзі чули про дивне хобі, але ніхто спочатку не розумів, навіщо все це треба. Але коли я вперше привіз всіх цього літа і показав результат - всі були вражені побаченим. Після цього питань ні в кого не виникало. Адже життя коротке, і ти легко втрачаєш час, але ж можна створити щось дійсно варте. Відновити садибу - це справа не на рік, на цю «іграшку» життя може не вистачити.

Сам я із знаменитими Куракін ніяк не пов'язаний. Моя мати - селянська дочка з Псковської області, а батько веде рід з українського села. Мої батько і мати - перші міські жителі в нашому роду. Народився по паспорту я в Ленінграді, а дитинство пройшло в Горлівці, в Донбасі . Рід самих Куракіних в Росії не дійшов до нашого часу. На момент революції були живі дві сестри, які були близькі до царської родини. Одна померла в 1919 році, друга за Сталіна поїхала і померла в Парижі . Сьогодні в Москві живе віддалено пов'язана з родом Куракіних сім'я. З ними у мене стосунки доброзичливі.

Судячи з картини XIX століття, Васильєву належить відновити ще багато. Картина Куракіна з архіву С.А.Васільева. (Фото: Олена Меляшінская)

Відновлюють садибу професіонали в рамках культури побуту середини XIX століття. Інформації по інтер'єрах, на жаль, майже не залишилося, є лише дві фотографії, а все інше доведеться робити дизайнерам заново. У майбутньому навколо садиби можна організувати ціле сільськогосподарське виробництво. Інформацію про погано зберігся англійському парку в 30 гектарів я знайшов в пітерському архіві, в радянські роки його перевезли туди. Серед документів виявилася і карта маєтку XIX століття, на якій відзначені всі доріжки. Реставратори вже розкрили цегляну кладку паркових доріжок. Але найскладніше - це ставок, який ми почали рити заново.

Відновити 3000 кв.м. садиби коштує сотні мільйонів рублів, це без урахування майбутньої меблювання та інших примх. Хочу повернути до життя подвір'ї площею 3000 кв.м. У планах - відродити несохранившийся готичний замок площею 1000 кв.м. Цей замок до революції сусідив із садибою, а побачити його можна тільки на репродукції картин князя Куракіна. Вже знайшли фундамент цього замку, який, швидше за все, був таким собі літнім театром князів Куракіних.

Запитує Васильєва, чи буде він, коли відновить садибу, пускати сюди туристів.

- Навіть не думав про це. Обидва флігеля я зроблю житловими. А центральна частина будинку буде виставкової - колись там була велика галерея. До речі, зовсім недавно на пітерському аукціоні я купив для неї два портрета Петра I XIX століття. Одна картина з колекції Сергія Лифаря. Придбав і портрети Куракіних. Від відвідувачів захищатися я не збираюся, хоча і жити там збираюся наїздами. Якщо хто хоче, приїжджайте, будь ласка, дивіться. Може бути, зроблю вхід платним. Однак тема заробітку на садибі у мене ще не виникала в голові, та й заробити на цьому, звичайно, неможливо. Я вважаю, що ховати таку красу гріх. В майбутньому готичному замку, може бути, будуть фестивалі, виставки, ще щось. Але ховати своїх "замків" від людей я не збираюся точно.

Замість післямови. Садибної кільце Росії

Скільки думок навіяла одна тільки ця поїздка ...

Як прав Васильєв! Скільки можна заселяти Юрмалу, утрамбовувати Рубльовку? Відпустка у власній садибі незрівнянно цікавіше. І собі добре, і знайомим на заздрість, а головне - скільки користі рідній країні!

Люди б із задоволенням їздили, дивилися, в реальності знайомилися з дивовижною і неповторною історією садибних господарств Росії.

Знайомі розповіли, що проїхали кілька замків в долині річки Луари у Франції . Деякі замки всесвітньо відомі, з багатою експозицією, з натовпами туристів. А найбільше запам'ятався зовсім невеликий, приватний. Господиня, сім'я якої займала верхній поверх, показала фотографії, як вони відновлювали замок, провела в підвал, де влаштувала невеликий і дуже цікавий музей з історії середньовічної сантехніки. Потім пригостила своїм фірмовим печивом і розповіла, що жити в замку не так вже обтяжливо. Невеликий прибуток приносять туристи, частина грошей дає господарський двір, є свій сад, виноградник, розводять птицю, кіз і свиней (особливо гарні індики і білі довгошерсті кози - вони дуже оживляли мальовничий парк). І зробила висновок, що задоволення жити у власному замку можна виміряти ніякими грошима.

Несохранившийся псевдоготичний замок. Картина Куракіна з архіву С.А.Васільева. (Фото: Олена Меляшінская)

Але повернемося до Росії. Ви тільки уявіть собі, як би все змінилося, якби добра дюжина таких Васильєвих взялася б за відродження садибних руїн. Ось існує вже неабияк набридле всім прекрасне «Золоте кільце» Росії. Але ж на одному такому «кільці» туристичного чарівності країни не зробиш. Щоб домогтися справжнього успіху, необхідно «викувати» не одне «кільце». Одне з них пропонує «МК»: «Золоте садибне кільце» Центральної Росії. Треба тільки законодавчо попрацювати, щоб люди, які взялися за відновлення садиб, які не зігнулися б від податків, могли викупити ці об'єкти. І, дивись, безхазяйні пам'ятники федерального або місцевого значення відкриють нам дивно яскраву сторінку нашої історії.

А як у них

В європейських країнах ( Німеччина , Великобританія ) Існують так звані дні спадщини, що мають на увазі, що в певний час власники історичних пам'яток відкривають доступ для відвідувачів. Все це «обтяження» обов'язково прописується: платно або безкоштовно, в усі приміщення або не в усі, зобов'язаний власник пускати всіх охочих або тільки по запису.

У Франції при покупці історичного замку обов'язкова умова - доступ туристів. В європейських країнах рідко хто купує мальовничі руїни, щоб ними лише насолоджуватися. Як правило, будівля дозволяє отримувати прибуток, яка не завжди повністю окупає витрати на реставрацію, але тим не менше якийсь дохід історична будівля дає. Садиби або замки можуть здаватися в оренду для весіль або корпоративних свят, для заходів кінних шкіл або дитячих пансіонів. Тобто це більш-менш відкриті простори, куди організований доступ туристів.

У Росії такі речі в охоронному законодавстві не прописані - все залежить від спільних домовленостей та підходів місцевих органів охорони пам'яток. Це потрібно зробити негайно, адже ще трохи - і ці унікальні пам'ятки російської культури будуть безповоротно втрачені.

ДОВІДКА "МК"

Куракіна - один з найбільш легендарних російських княжих родів, не поступалися в славі самим Голіциним. У романі «Війна і мир» це сімейство було виведено під прізвищем Курагіни. Найвідоміший представник цього роду - Борис Іванович Куракін (1676-1727) - був свояком Петра Великого (Петро і Куракін були одружені на Лопухіних, рідних сестер). У 1722 році цар Петро, ​​вирушаючи в перський похід, доручив йому керувати всіма послами Росії, акредитованими при європейських дворах. Засновником садиби Степанівське-Волосово був його родич, Степан Борисович (1754-1805), брат «діамантового князя» Олександра Куракіна. За правління Павла I Степан Борисович був начальником експедиції кремлівського будови в чині таємного радника. Він один із засновників московського Англійського клубу. Вів розкішний спосіб життя і дуже любив гостей. Славився своєю чудовою гастрономією, був розважливим і найспритнішим господарем. Умів знаходити великі доходи, які не утискаючи при цьому своїх селян. У своєму маєтку, де знаходиться тепер садиба вже Сергія Васильєва, володів великою полотняною фабрикою, вона не збереглась.

Машина часу мільйонера Васильєва

Історія про те, як великий російський фінансист відродив старовинне княже маєток

Жовта фарба на стінах садиби новісінька. Вид Листівковий. Здається, що будівництво садиби в самому розпалі. Невже час з нами грає? Зараз тут зовсім не так, як в якомусь 2007 році - коли один російський мільйонер візьме собі в оренду тутешні руїни, що були до цього лікувальним притулком вітчизняних психопатів.

- По садибам любите їздити? - питанням зустрічає нас усміхнена жінка. І починає розповідати про господаря «нового», а точніше, відроджується маєтку. «Це мій зять - він реставрує всю цю садибу за свій рахунок. Напевно, хочете всередині подивитися? ». Нас ведуть через за'їжджена вантажівками двір до парадного входу ... Колись сюди підкочували карети. Входимо. Усередині парадного холу поки все сіро - будівельники закінчують вирівнювати стіни. Гучно йдемо по тій, що супроводжується рядами великих вікон переходу в правий флігель - в поки єдину «діючу» кімнату. Тут багато карт, репродукцій картин із зображеннями садиби князів Куракіних і затверджених схем реставрації об'єкта. «Відродження йде в максимально суворій відповідності з законом і архівами», - як би виправдовується через спини теща фінансиста-ентузіаста.

Нарешті звільнився і господар.

- Сергію Анатолійовичу, а навіщо ви взагалі за це взялися? - починаю з питання, який не давав мені спокою всю довгу дорогу. - Все-таки 150 км від Москви , Майже що глушину, місця маловідвідувані ...

- Так, питання непросте ... - замислившись, починає свою розповідь Васильєв. - Я просто щиро не розумію, навіщо будувати шикарні будинки на Заході, якщо краще вкладатися тут, в Росії. Коли моє покоління на початку 90-х починало свій бізнес, всі були патріотами, але як тільки розбагатіли - побігли за нерухомістю за кордон. Звичайно, якби у нас була свобода витрачати тут великі гроші і не вивозити за кордон, то люди охочіше б будували тут нові особняки і відновлювали старовинні садиби. На мій погляд, потрібно вкладатися саме в російську нерухомість. Переконаний, що можна відновити всі старовинні садиби років за десять.

Хоча, зізнатися, у нас більш-менш збережених гідних садиб небагато. Ось ця, куракінская, відновлення гідна. І не тому що до її створення причетний знаменитий архітектор Кваренги. Вона сама по собі чудова. Але гинути початку вже до революції ... Самий її великий розгром стався ще до XX століття. Як відомо, загальний розвал садибної культури почався після реформи 1861 року, а його пік припав на пору чеховського «Вишневого саду» - на початок XX століття. Вся Росія була просто усипана цими садибами і замками. Це була ціла мережа «гнізд», між якими люди безперервно подорожували. Що стосується моєї «підопічної» садиби, то це типова садиба - центр якогось окремого світу, де колись був цілий приватний містечко.

- З екс-губернатором Тверської області Дмитром Зеленіним ми вчилися в одному вузі. Після запуску програми по збереженню садиб він і його команда стали активно зацікавлювати друзів, і мене це зачепило. Спочатку я її орендував, а потім обласний комітет майна виставив садибу на торги, на яких я її і викупив. Спочатку платив оренду по 3 млн рублів на рік протягом трьох років. Зізнатися, я спочатку навіть не розумів, навіщо мені це потрібно, але думав: «Гаразд, витрачені, а там подивимося». Причому оренда давалася на 10 років, а що таке 10 років для такого величезного справи? І я сказав чиновникам, що «або ви ставте на продаж садибу, або я припиняю відновлення».

Так виглядала садиба ще 10 років тому. Фото з архіву С.А.Васільева.

Так я став власником. Однак щоб купити садибу, мені треба було приблизно чотири роки. Вирішальним аргументом було те, що я дуже багато там всього зробив. Тобто не як часто буває: беруть в оренду, а потім довго придумують, що з усім цим господарством робити ... У нас багато хто діє через перепродаж. Тому що наші закони, пов'язані з приватизацією культурної спадщини досить громіздкі.

Оцінювачі мені виставили одну ціну для договору оренди, а для приватизації вони привели оцінювача, і він виставив ціну в три рази вище. Цього я і боявся. Усвідомлював, що якщо я буду вкладатися, то оцінка буде ще дорожче. Адже як могло вийти - відновлю її, а вони мені скажуть: «ну, дивіться, який будинок красивий - він же дуже дорого коштує».

«Виграти» садибу вдалося через тверське Заксобраніі, де депутати більшістю голосів проголосували за можливість її приватизації. Деякі комуністи були проти, решта - за. Комуністи аргументували так: «Куракін був не дурень, тому не можна продавати такі речі за копійки». Мені пощастило, що це був пам'ятник федерального значення, але він був в обласній власності. А область мала законне право її продати. Якби вона була в федеральної власності, то там дуже складні процедури. Здається, тільки недавно стали обговорювати подібні можливості, але що з цього вийде - поки незрозуміло.

Моя сім'я ставиться до мого захоплення позитивно. Друзі чули про дивне хобі, але ніхто спочатку не розумів, навіщо все це треба. Але коли я вперше привіз всіх цього літа і показав результат - всі були вражені побаченим. Після цього питань ні в кого не виникало. Адже життя коротке, і ти легко втрачаєш час, але ж можна створити щось дійсно варте. Відновити садибу - це справа не на рік, на цю «іграшку» життя може не вистачити.

Сам я із знаменитими Куракін ніяк не пов'язаний. Моя мати - селянська дочка з Псковської області, а батько веде рід з українського села. Мої батько і мати - перші міські жителі в нашому роду. Народився по паспорту я в Ленінграді, а дитинство пройшло в Горлівці, в Донбасі . Рід самих Куракіних в Росії не дійшов до нашого часу. На момент революції були живі дві сестри, які були близькі до царської родини. Одна померла в 1919 році, друга за Сталіна поїхала і померла в Парижі . Сьогодні в Москві живе віддалено пов'язана з родом Куракіних сім'я. З ними у мене стосунки доброзичливі.

Судячи з картини XIX століття, Васильєву належить відновити ще багато. Картина Куракіна з архіву С.А.Васільева. (Фото: Олена Меляшінская)

Відновлюють садибу професіонали в рамках культури побуту середини XIX століття. Інформації по інтер'єрах, на жаль, майже не залишилося, є лише дві фотографії, а все інше доведеться робити дизайнерам заново. У майбутньому навколо садиби можна організувати ціле сільськогосподарське виробництво. Інформацію про погано зберігся англійському парку в 30 гектарів я знайшов в пітерському архіві, в радянські роки його перевезли туди. Серед документів виявилася і карта маєтку XIX століття, на якій відзначені всі доріжки. Реставратори вже розкрили цегляну кладку паркових доріжок. Але найскладніше - це ставок, який ми почали рити заново.

Відновити 3000 кв.м. садиби коштує сотні мільйонів рублів, це без урахування майбутньої меблювання та інших примх. Хочу повернути до життя подвір'ї площею 3000 кв.м. У планах - відродити несохранившийся готичний замок площею 1000 кв.м. Цей замок до революції сусідив із садибою, а побачити його можна тільки на репродукції картин князя Куракіна. Вже знайшли фундамент цього замку, який, швидше за все, був таким собі літнім театром князів Куракіних.

Запитує Васильєва, чи буде він, коли відновить садибу, пускати сюди туристів.

- Навіть не думав про це. Обидва флігеля я зроблю житловими. А центральна частина будинку буде виставкової - колись там була велика галерея. До речі, зовсім недавно на пітерському аукціоні я купив для неї два портрета Петра I XIX століття. Одна картина з колекції Сергія Лифаря. Придбав і портрети Куракіних. Від відвідувачів захищатися я не збираюся, хоча і жити там збираюся наїздами. Якщо хто хоче, приїжджайте, будь ласка, дивіться. Може бути, зроблю вхід платним. Однак тема заробітку на садибі у мене ще не виникала в голові, та й заробити на цьому, звичайно, неможливо. Я вважаю, що ховати таку красу гріх. В майбутньому готичному замку, може бути, будуть фестивалі, виставки, ще щось. Але ховати своїх "замків" від людей я не збираюся точно.

Замість післямови. Садибної кільце Росії

Скільки думок навіяла одна тільки ця поїздка ...

Як прав Васильєв! Скільки можна заселяти Юрмалу, утрамбовувати Рубльовку? Відпустка у власній садибі незрівнянно цікавіше. І собі добре, і знайомим на заздрість, а головне - скільки користі рідній країні!

Люди б із задоволенням їздили, дивилися, в реальності знайомилися з дивовижною і неповторною історією садибних господарств Росії.

Знайомі розповіли, що проїхали кілька замків в долині річки Луари у Франції . Деякі замки всесвітньо відомі, з багатою експозицією, з натовпами туристів. А найбільше запам'ятався зовсім невеликий, приватний. Господиня, сім'я якої займала верхній поверх, показала фотографії, як вони відновлювали замок, провела в підвал, де влаштувала невеликий і дуже цікавий музей з історії середньовічної сантехніки. Потім пригостила своїм фірмовим печивом і розповіла, що жити в замку не так вже обтяжливо. Невеликий прибуток приносять туристи, частина грошей дає господарський двір, є свій сад, виноградник, розводять птицю, кіз і свиней (особливо гарні індики і білі довгошерсті кози - вони дуже оживляли мальовничий парк). І зробила висновок, що задоволення жити у власному замку можна виміряти ніякими грошима.

Несохранившийся псевдоготичний замок. Картина Куракіна з архіву С.А.Васільева. (Фото: Олена Меляшінская)

Але повернемося до Росії. Ви тільки уявіть собі, як би все змінилося, якби добра дюжина таких Васильєвих взялася б за відродження садибних руїн. Ось існує вже неабияк набридле всім прекрасне «Золоте кільце» Росії. Але ж на одному такому «кільці» туристичного чарівності країни не зробиш. Щоб домогтися справжнього успіху, необхідно «викувати» не одне «кільце». Одне з них пропонує «МК»: «Золоте садибне кільце» Центральної Росії. Треба тільки законодавчо попрацювати, щоб люди, які взялися за відновлення садиб, які не зігнулися б від податків, могли викупити ці об'єкти. І, дивись, безхазяйні пам'ятники федерального або місцевого значення відкриють нам дивно яскраву сторінку нашої історії.

А як у них

В європейських країнах ( Німеччина , Великобританія ) Існують так звані дні спадщини, що мають на увазі, що в певний час власники історичних пам'яток відкривають доступ для відвідувачів. Все це «обтяження» обов'язково прописується: платно або безкоштовно, в усі приміщення або не в усі, зобов'язаний власник пускати всіх охочих або тільки по запису.

У Франції при покупці історичного замку обов'язкова умова - доступ туристів. В європейських країнах рідко хто купує мальовничі руїни, щоб ними лише насолоджуватися. Як правило, будівля дозволяє отримувати прибуток, яка не завжди повністю окупає витрати на реставрацію, але тим не менше якийсь дохід історична будівля дає. Садиби або замки можуть здаватися в оренду для весіль або корпоративних свят, для заходів кінних шкіл або дитячих пансіонів. Тобто це більш-менш відкриті простори, куди організований доступ туристів.

У Росії такі речі в охоронному законодавстві не прописані - все залежить від спільних домовленостей та підходів місцевих органів охорони пам'яток. Це потрібно зробити негайно, адже ще трохи - і ці унікальні пам'ятки російської культури будуть безповоротно втрачені.

ДОВІДКА "МК"

Куракіна - один з найбільш легендарних російських княжих родів, не поступалися в славі самим Голіциним. У романі «Війна і мир» це сімейство було виведено під прізвищем Курагіни. Найвідоміший представник цього роду - Борис Іванович Куракін (1676-1727) - був свояком Петра Великого (Петро і Куракін були одружені на Лопухіних, рідних сестер). У 1722 році цар Петро, ​​вирушаючи в перський похід, доручив йому керувати всіма послами Росії, акредитованими при європейських дворах. Засновником садиби Степанівське-Волосово був його родич, Степан Борисович (1754-1805), брат «діамантового князя» Олександра Куракіна. За правління Павла I Степан Борисович був начальником експедиції кремлівського будови в чині таємного радника. Він один із засновників московського Англійського клубу. Вів розкішний спосіб життя і дуже любив гостей. Славився своєю чудовою гастрономією, був розважливим і найспритнішим господарем. Умів знаходити великі доходи, які не утискаючи при цьому своїх селян. У своєму маєтку, де знаходиться тепер садиба вже Сергія Васильєва, володів великою полотняною фабрикою, вона не збереглась.