Під Володимирською гіркою планують будівництво монстра

Розгортка по вул. Сагайдачного - зліва проект 5-поверхового будинку за проектом Ю. Бородкіна, 2007 р .; за проектом 2010 р .; будівлю в 2 рази вище

На високому зеленому паркані, яким огородили крихітну ділянку на вул. Сагайдачного, 1б (під Володимирською гіркою) немає ніяких відомостей про будівництво, немає інформації про це і в інтернеті. Тим часом ділянку заповнений будівельною технікою, і якісь роботи вже ведуться, і поки стоїть вже з порожніми вікнами оточений зеленню старий триповерховий будинок. Цей пам'ятник архітектури привертає увагу всіх, хто проїжджає чи проходить повз - він спокійний, київський, затишний.

Про те, що старий будинок хочуть знести і на його місці побудувати 11-поверховий масивний «Куб», стало відомо випадково. Витік інформації стався з київської організації Українського товариства охорони пам'яток історії та культури (КО УТОПІК), на раді якої 13 липня і розглядався проект «Куба» архітектора Юрія Бородкіна.

Юрій Бородкін: архітектура змінюється через економіку проекту

Архітектор популярний у забудовників, за його проектами зведено багато нових будівель в Києві, він також працював доцентом кафедри основ архітектури КНУБА. Величезна будівля - не перший проект цього архітектора для вищезгаданого ділянки. У березні 2007 р містобудівна рада розглянула і рекомендувала доопрацювати проект адміністративної будівлі на вул. Сагайдачного, 1б. Тоді висота проектованого об'єкта не перевищувала 5 поверхів, зберігався поруч розташований старий будинок. Члени містобудівної ради відзначали, що нова будівля має «Не подільську архітектуру», закриває стару хату, знаходиться в трьох метрах від споруд метрополітену, а головний архітектор Києва Василь Присяжнюк запропонував зменшити висоту будинку до 3-4 поверхів і не закривати стару будівлю. Що ж сталося за останні три роки, чому стало можливим знести старий будинок і будувати будинок - монстр на в'їзді на Поділ, під Володимирською гіркою, в трьох метрах від метролітена ?! Відповідає на це питання сам архітектор Юрій Бородкін в інтерв'ю, яке він дав інтернет -видання Socmart (Аналітика та дослідження комерційної і житлової нерухомості) в грудні 2009 р Він вважає, що «Київський масштаб» - поняття нестабільний і архітектура змінюється через економіку проекту ». Серед шанованих їм архітекторів Андрій Пашенько - автор проекту хмарочоса на Хрещатику, 5 і торгово-офісного центру над станцією метро «Театральна», Янош Віг - автор проекту житлового будинку на вул. Гончара, 17 - 23, проти якого виступає ЮНЕСКО, Володимир Смирнов, який забудував готелями підніжжя схилу поруч з фунікулером.

Київська організація товариства охорони пам'яток схвалила знесення пам'ятника

Не тільки архітектори з розумінням ставляться до забудовників, їм симпатизує і КО УТОПІК. На засіданні ради 13 липня 2010 р громадська організація схвалила знесення пам'ятки архітектури та будівництво «Куба» під Володимирською гіркою. Це не дивно, так як містобудівне обгрунтування для проекту було написано членом УТОПІК, заступником директора Науково-дослідного інституту пам'яткоохоронних досліджень Міністерства культури і туризму України Віктор Вечерський. На підтримку проекту проголосували заступник голови КО УТОПІК Людмила Афанасьєва, голова ради товариства архітектор Володимир Приходько та ін.

Про діяльність товариства, про узгодженнях їм великої кількості проектів для будівництва в історичному центрі Києва і в охоронних зонах Софії Київської "Вікенд» вже писав в № 6 (497) від 11.02.2010 р ( «Чи пам'ятає київська організація товариства охорони пам'яток, що вона охороняє »). Тоді рішенням колегії Українського товариства охорони пам'яток № 67/4 від 26 лютого УТОПІК були відкликані узгодження згаданих в статті проектів. Було прийнято також рішення про те, що в подальшому проекти істотних містобудівних перетворень, нового будівництва в історичному центрі будуть розглядатися на спільних засіданнях ради Київської міської організації та колегії Головного ради товариства. Однак це рішення колегії УТОПІК було проігноровано керівництвом київської організації.

Слід зазначити, що знесення старої будівлі - пам'ятки архітектури і проект «Куба» не були узгоджені управлінням охорони пам'яток культури та історичного середовища КМДА. Але цілком можливо, що проект погоджує Держслужба з охорони культурної спадщини, яка функціонує при Мінкультури і туризму.

Пам'ятник архітектури можуть зруйнувати в будь-який момент

Вулиця Сагайдачного тягнеться від Володимирського узвозу (Поштовій пл.) До Контрактової площі. Це одна із старовинних київських вулиць. Сучасну назву отримала в 1989 р Забудова ділянки по вул. Сагайдачного, 1 почала формуватися в другій половині XIX ст., Після завершення робіт з благоустрою Володимирської гірки та Володимирського узвозу. Будинок, який зберігся, був побудований в глибині ділянки в 1909 р за проектом архітектора М. М. Казанського. Він експлуатувався як жилою з магазинами на першому поверсі. На початку 1970-х рр. фронт ділянки був звільнений від забудови у зв'язку з будівництвом лінії метрополітену. Будинок зберігся і далі використовувався як житловий.

Будинок цегляний, триповерховий, з мансардою, на потужному фундаменті, прямокутний в плані. В історичній довідці, підготовленій фахівцями управління охорони пам'яток КМДА, відзначено, що будинок побудований в стилістиці історизму з елементами класичної та неоренесансному архітектури, є цікавим зразком стилістики історизму в забудові Подолу початку ХХ ст., цінний як в стильовому відношенні, так і в композиційному - як частина ансамблю вулиці. Будинок знаходився на державному обліку як нововиявлені пам'ятник архітектури, розташований в межах археологічної та архітектурної охоронних зон Історико-архітектурного заповідника «Стародавній Київ» (указ Комітету охорони і реставрації пам'яток історії, культури та історичного середовища від 16.03.94 р № 10).

13 грудня 2009 року наказом № 521 / 0-16-09 Мінкультури і туризму виключило будинок по вул. Сагайдачного, 1б зі Зводу пам'яток історії та культури України: т.2; Київ. 2004. Це було зроблено для того, щоб дати можливість забудовнику знести будинок і забудувати ділянку, на якій він розташований, висотною будівлею.

Дніпровські схили - об'єкт культурної спадщини

21 травня 2010 року на прес-конференції в УНІАН начальник Управління охорони культури та історичного середовища КМДА Руслан Кухаренко повідомив, що 3 лютого цього року був підписаний наказ Міністерства культури про внесення до державного реєстру пам'яток історії та культури нового об'єкта - комплекс Київських гір. Чиновник підкреслив, що цей ланд-шафтний пам'ятник є першим в Україні, де заборонено масштабне будівництво. Пам'ятник охоплює Ботанічний сад, всі схили Києво-Печерської лаври, схили Маріїнського парку, далі всю територію уздовж Дніпра і весь Поділ. Загальна площа комплексу Київських гір і долини Дніпра становить приблизно 400 га. Тепер вся ця територія взята під державну охорону.

Надалі є плани об'єднати в єдине ціле історичні території Софії Київської, Києво-Печерської лаври та Київських гір. Ця єдина під охороною зона «зеленого схилу» буде включати також вул. Хрещатик і майдан Незалежності На будівництві сьогодні

А як же будівництво потужного «Куба» під Володимирською гіркою? Як це поєднується з наказом Мінкультури і туризму та його планами? Або цей наказ - чергова чиновницька брехня, покликана заспокоїти невгамовних захисників Києва і експертів ЮНЕСКО, які рекомендували Києву ввести мораторій на будівництво висоток, які нівелюють панораму історичного ландшафту на берегах Дніпра і організувати ефективне збереження не тільки будівель Києво-Печерської лаври, а й усього природного ландшафту .