Тетяна Монтян: як стати господарем свого будинку

10 листопада 2014 р 18:05

Більшість киян не підозрюють, що в багатоповерхових будинках їм належать не тільки квартири, але також і сходи, ліфти, горища, підвали. Це - головна причина того, що навіть у мирний час наші будинки виглядають так, як ніби по ним палили з гармат терористи.

Насправді, згідно із законодавством, наші багатоквартирні будинки є цілісними майновими комплексами і належать нам з вами - звичайним мешканцям, - каже адвокат. - І ніхто, крім нас, не зможе навести в них порядок!

Про це виданню " МетроПлюс "Розповіла адвокат, лідер партії" Спільна Дія "Тетяна Монтян.

У ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України сказано: власникам квартир у багатоквартирному житловому будинку "належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку ".

ЖЕК управляє будинком лише тільки тому, що будинком не керуєте ви, - каже Тетяна Монтян.

Що і кому насправді належить в наших будинках

За великим рахунком, ЖЕКу немає діла до вашого будинку - адже це не його, а ваш будинок! Так що масовий падіж багатоповерхівок, на зразок тієї, що впала в Луцьку два роки тому, всього лише питання часу.

На думку адвоката, ефективно управляти спільною власністю мешканців може тільки житлово-будівельний кооператив (ЖБК) або об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ, або ОСББ по-українськи). Без цих структур мешканці будинку - всього лише розрізнений набір "випадкових попутників", легка здобич ЖЕКів, які використовують в своїх інтересах спільну власність мешканців.

Підписуйтесь на новини "Київ Vласть" в Facebook

Київ Vласть