Вежі-близнюки стануть у Парижа

Влада Парижа дали зелене світло проекту російської компанії Hermitage бізнесмена Еміна Іскендерова, який має намір побудувати в передмісті Парижа найвищі будівлі в Європі.

як пише Le Parisien , Дозвіл на будівництво двох 320-метрових веж-близнюків Hermitage Plaza підписав віце-мер Курбевуа (передмістя Парижа) Жак Коссовського. А офіційне оголошення про укладення угоди зробив особисто Емін Искендеров на яхті Apache II, пришвартований в Каннах, де проходила міжнародна виставка нерухомості MIPIM.

За словами Іскендерова, підготовка до будівельних робіт розпочнеться вже 15 березня. Перед початком будівництва компанії доведеться зруйнувати три існуючі будівлі, що знаходяться у власності агентства Damiers, що потребують забезпечити житлом всіх наймачів.

В даний час переговори ведуться з приводу двох будівель (Анжу і Бретань), де до переселення готуються 60 орендарів. На вирішення питання відведено чотири місяці. «Як тільки угода буде досягнута, будівля зруйнують. Знесення намічений на початок 2013 року », - сказав Искендеров.

Вежі-близнюки росіяни планують звести за п'ять років - тобто до другої половини 2017 року. У нових будівлях планується розмістити близько 500 різних приміщень від офісів до житлового фонду загальною площею в 370 000 кв. м, а також готель Four Seasons.

Цікаво, що заради отримання дозволу на будівництво, автори проекту змушені були знизити висоту будівель на 3 метри. Втім, навіть після цього проект Іскендерова залишився найвищою будівлею Європи.

Підготовка до реалізації будівництва веж-близнюків почалася ще в 2007 році, але тільки через три роки компанія Hermitage надала в мерію Курбевуа всю необхідну документацію. Сам Искендеров тоді зізнавався, що для того, щоб привезти папери чиновникам, їм треба було дві вантажівки.

Російський бізнесмен розраховував отримати дозвіл на будівництво вже на початку 2011 року, але розгляд питання розтягнулося ще на рік. Через це були зрушені терміни закінчення реалізації проекту - з 2016 року на 2017-й.

Керуючий інвестиціями в нерухомість Ігор Індріксонс, засновник консалтингового порталу indriksons.ru , Сумнівається в успішності проекту. «Такі приклади в Європі вже є. Наприклад, в Лондоні існує вежа, наполовину складається з комерційної нерухомості та наполовину з житлової. Але цей проект дуже погано пішов. Такі об'єкти популярні в Азії, але в Європі вважаються провальними », - сказав він. «Європейці не хочуть жити не тільки в баштах, але і в бізнес-районах взагалі, тобто коли житло знаходиться десь поблизу», - пояснив він.

Тому, за словами експерта, єдиним способом просунути змішаний проект стане здача житла в оренду на короткочасний термін - від тижня до місяця, для людей приїжджають в бізнес-відрядження. «Тільки так можна уникнути порожніх житлових площ», - сказав він.

Проект веж розробив британський архітектор Норман Фостер, якого в Росії знають за проектом вежі «Росія» в Москва-Сіті, а у Франції - по знаменитому віадук Мійо на півдні країни, який на момент будівництва був найвищим в світі.

«Я хочу втілити в життя нову концепцію, створивши сприятливі умови для залучення великих компаній, багатих туристів і французів в Дефанс, на північному заході Парижа», - заявляв Искендеров на захист північно-американського досвіду будівництва хмарочосів змішаного призначення, який у Франції успіхом поки не користувався.

Загальна вартість проекту Hermitage Plaza складе 2 млрд євро. Єдиним секретом даного проекту залишається банк, який погодився фінансувати настільки масштабне будівництво.

В даний час найвищою будівлею Франції залишається вежа Монпарнас в Парижі - 210 метрів. У Європі найвища будівля - вежа «Москва» в Москва-Сіті (301,5 метра). В цьому році в районі Дефанс (передмістя Парижа) має розпочатися будівництво хмарочоса Phare ( «Маяк»), висота якого складе 300 метрів. Завершення будівництва хмарочоса планується в 2016 році.

Не виключено, що незабаром хмарочосами можуть забудувати і сам Париж. як вже писав EUROMAG , В листопаді 2010 року депутати паризького парламенту скасували закон від 1977 року, який обмежував висотність будівель в столиці Франції 37-ма метрами. Саме після будівництва вежі Монпарнас на лівому березі Сени і був прийнятий цей закон, тому що парижани ненавидять цю споруду. З тих пір вони вважають найкращим місцем в Парижі дах вежі Монпарнас, так як тільки звідти неможливо побачити сам хмарочос.

Ще більше цікавого в нашому каналі Яндекс.Дзен. Підпишіться!

Читайте також