Відповідальність за переривання переговорів і вина в переддоговірних відносинах

Російським компаніям, які укладають переговори з німецькими партнерами, слід враховувати деякі особливості німецького законодавства. Так, наприклад, Німецьке Громадянське Покладання передбачає відповідальність за несумлінне ведення переговорів, а також необгрунтована відмова від підписання договору. В цьому випадку винна сторона може бути визнана судом відповідальної за збитки, завдані контрагентові, і буде зобов'язана відшкодувати його.

При здійсненні господарської діяльності кожен перед приниматель неминуче стикається з необхідністю укладення цивільно-правових договорів. Будь то договір купівлі-продажу, поставки, оренди, трудовий, - будь-який з них містить в собі умови виникнення прав та обов'язків сторін, порядок виконання робіт або надання послуг і є базовим документом при вирішенні спорів. Як правило, сторони уявляють собі, що зобов'язання між ними виникають тільки після підписання договору. Законодавство Німеччини в цьому випадку передбачає істотні відмінності, які слід брати до уваги, вступаючи в переговори з німецькими партнерами.

З ulpa in contrahendo або "вина на стадії переговорів"

У німецькому праві закріплена доктрина culpa in contrahendo (лат. - "вина на стадії переговорів"). Відповідно до неї, в разі якщо одна сторона ще до укладення договору ввела в оману свого контрагента, вона може бути визнана відповідальною за шкоду, завдану таким поведінкою контрагенту. При цьому не має значення, чи відбувся договір між сторонами чи ні.

Таким чином, зобов'язальні відносини між сторонами виникають уже при вступі сторін в переговори щодо підписання договору. Виникнення зобов'язальних відносин, в свою чергу, тягне за собою відповідальність за завдані стороною збитки в результаті недобросовісного ведення переговорів протилежною стороною або відмови другої сторони від підписання договору.

Вступ в переговори породжує особливі переддоговірні відносини і обов'язок сторін брати участь в них відповідно до принципу сумлінності і передбачливості. Винна невиконання обов'язки сумлінного ведення переговорів може бути підставою для виникнення переддоговірної відповідальності. Визначення того, чи виникли між сторонами переддоговірні відносини, які породжують права і обов'язки, є оціночним і підлягає встановленню в ході судового розгляду на підставі всієї сукупності наявних у справі доказів (включаючи протоколи переговорів, протоколи про наміри, переддоговірну листування сторін і т.д. ).

Умови права вимоги відшкодування збитків

Як правило, відповідальність за несумлінне ведення переговорів може виникнути при дотриманні наступних умов:

■ Одна зі сторін при проведенні переговорів демонструвала абсолютну готовність підписати договір, що спровокувало повну впевненість контрагента в тому, що договір буде підписаний.

■ Сторона за договором, вважала, що договір буде підписаний, вже здійснила дії і понесла витрати, пов'язані з укладенням та підготовкою виконання договору.

■ Контрагент необгрунтовано відмовився від підписання договору без поважної причини.

Приклади з практики

На практиці переддоговірні зобов'язання можуть виникнути в таких ситуаціях:

Орендне право

Орендодавець може бути притягнутий до відповідальності орендарем, наприклад, в наступних випадках:

■ якщо на підставі примірного договору оренди орендодавець дозволить орендареві почати будівельні роботи на ділянці, але пізніше вимагатиме укладення договору з істотними відхиленнями від наданого раніше примірного договору;

■ якщо орендодавець дасть зрозуміти орендарю, що готовий беззастережно підписати договір, орендар розірве договір з попереднім орендодавцем, але в підсумку новий орендодавець відмовиться підписувати договір;

■ якщо орендодавець дасть зрозуміти орендарю, що договір може бути підписаний на тривалий термін, але в подальшому термін оренди виявиться значно коротше.

Ліцензійна право

Ліцензіар проводить переговори про надання ліцензії з суспільством, яке ще не зареєстровано. На підставі цих переговорів і розраховуючи на отримання ліцензії, засновники товариства реєструють його і в зв'язку з цим несуть фінансові витрати. Проте, пізніше ліцензіар відмовляється надавати ліцензію.

Трудове право

Показовим прикладом несумлінності в трудових відносинах є поведінка майбутнього роботодавця, яке можна розцінити як готовність прийняти здобувача на роботу, в результаті чого здобувач розриває договір з попереднім роботодавцем, але в підсумку майбутній роботодавець трудовий договір не підписує.

Розголошення конфіденційної інформації

У разі повідомлення підприємством конфіденційної інформації компанії, що надає консультаційні послуги до підписання договору про надання послуг і подальшого розголошення цієї інформації консультантом (при цьому договір так і не був підписаний), консультант може бути притягнутий до відповідальності за порушення принципу добросовісності в переддоговірних відносинах.

Д-р Крістіан фон Вістінгхаузен,

Партнер фірми БАЙТЕН БУРКХАРДТ

джерело -

http://www.bblaw.com/uploads/media/BB_NL_Investitionen_in_Deutschland_07-11.pdf