Житомир.info | Інтерв'ю з заступником мера Житомира про підготовку до опалювального сезону, тарифи на тепло і автономному опаленні

На засіданні Уряду 3 жовтня прем'єр-міністр Володимир Гройсман заявив, що приймається рішення про початок опалювального сезону календарно з 15 жовтня, але кожен орган місцевого самоврядування вправі індивідуально визначитися , Коли почати опалювальний сезон з огляду на реальні погодні умови. Чи готовий Житомир до початку опалювального сезону, є ліміти на газу і з якими проблемами тепловики можуть зіткнутися цієї зими - про це читайте в інтерв'ю Житомир.info з заступником мера з питань житлово-комунального господарства Сергієм Кондратюком.

- Коли в Житомирі планують розпочати опалювальний сезон 2018-2019?

- У нас підготовлений проект рішення виконавчого комітету, де ми плануємо почати опалювальний сезон з 11 жовтня (під час підготовки інтерв'ю на сайті міськради опублікували проект рішення про початок опалювального сезону з 17 жовтня - авт. ). Хоча все залежить від температури зовнішнього повітря: якщо середньодобова температура три дні менше +8 градусів, то включаємось. Але сьогодні є звернення нашого пологового будинку і лікарні ЦМЛ №2, які просять вже подати тепло. На сьогоднішній день в НАК «Нафтагоз України» знаходяться підписані нами договору, і на сьогодні ми вже маємо ліміти природного газу на першу декаду в обсязі 550 тисяч куб.м.

- На скільки цього вистачить?

- Для початку опалювального сезону, для лікарень якраз цього вистачає. Для лікарень вже можемо почати опалювальний сезон. Ми готові були почати сьогодні (інтерв'ю записувалося ввечері 3 жовтня - авт.), Наші фахівці знаходяться в даний момент в «Житомиргаз» з листами з проханням, щоб «Житомиргаз» розпломбована засувки газу на котельних. Ми могли б почати вже сьогодні ввечері.

- А інші лікарні - дитяча, ЦМЛ №1 -не зверталися з приводу підключення тепла?

- Поки не зверталися. Якщо будуть звертатися, то будемо також поступово їх все включати. У проекті рішення у нас записано початок опалювального сезону з 11 жовтня, але якщо температура знизиться і три дні буде менше 8 градусів, то я буду просити мера провести позачерговий виконком, щоб розпочати опалювальний сезон раніше. Ми кожен день моніторимо температуру, як по інтернету, так і за тими дані, які дає метеорологічна служба.

- Які проблеми перед початком опалювального сезону в цьому році?

- Ви знаєте, можна сказати спасибі главам ОСББ, які нормально підготували опалювальний сезон за інформацією теплової інспекції теплокомуненерго. Всі 319 ОСББ, які є в Житомирі на сьогоднішній день, досить таки якісно підготувалися до опалювального сезону, що особисто мене приємно здивувало, тому що не скрізь є фахівці, які можуть грамотно це зробити. Є у нас не проблеми, а побоювання за деякими управителям (керуючі компанії, які обслуговують житлові будинки - авт.), Які пройшли за конкурсом. В даному випадку це керуюча компанія «Полісся»: їм дали теплові пункти, які ми називаємо «елеваторні», і там, коли стали заповнювати систему, є витоку. Зараз бригади ці витоку усувають.

- Скільки у нас керуючих компаній в Житомирі?

- Давайте перерахуємо: приватні підприємства Тичини (ЖЕК №4), Пивоваровой (ЖЕК №8), «Полісся», «Домком», «Коменерго», а тепер ще ЖЕК №5, ЖЕК №9 і є ті, які самі жителі вибрав керуючими компаніями - приватні ЖЕКи №1, №14 та №15. Тобто на сьогоднішній день - 10 керуючих компаній і 319 ОСББ. З огляду на, що в Житомирі 1500 будинків, звичайно, знайдуться вдома, в яких виникають проблеми, це й не дивно.

- У проекті рішення виконкому про підготовку до роботи в осінньо-зимовий період 2018-2019 років була інформація про готовність 97% житлового фонду , А 3%?

- 3% - це те, що до 15 жовтня можна встигнути зробити, усунути ті неполадки, на які наша інспекція вказала.

- Який борг теплокомуненерго за газ на сьогодні?

- Якщо ми говоримо про загальний борг за останні 6 років, то він становить сьогодні 152 мільйони гривень. Але з огляду на ціну природного газу і те, що нарахування НАК «Нафтогаз» за опалювальний період становлять 0,5 мільярда, це не дуже значна сума. І якщо говорити про опалювальному періоді минулого року, то відсоток оплати складає 91,4%, а якщо брати з нового року, то у нас заборгованості перед «Нафтогаз України» взагалі немає за 2018 рік. Я пам'ятаю, коли працював директором теплокомуненерго, які у нас були борги і який був відсоток оплати за газ, сьогодні відсоток оплати набагато вище. Це обумовлено тим, що діє постанова Кабміну про введення розподільного рахунку, є постанова №187, яка безпосередньо визначає ціну природного газу для населення набагато менше, ніж для бюджетних і госпрозрахункових організацій. Але через це міська рада змушена постійно фінансово підтримувати наше КП «Житомиртеплокомуненерго» як для виплати зарплати працівникам, так і надаючи фінансову допомогу для підготовки до опалювального сезону. І на останній сесії міськради (27 вересня) ми знову виділили теплокомуненерго 5,5 млн грн на ті матеріали, які необхідно сьогодні використовувати в роботі при підготовці до опалювального сезону.

- Тарифи підвищувати не плануєте?

- Плануємо підвищувати тариф. Зрозумійте правильно: за останній рік три рази піднімалася ціна електроенергії, а це одна зі складових тарифу, збільшилася ціна газу, є збільшення мінімальної заробітної плати, подорожчання паливно-мастильних та інших матеріалів.

- На скільки будете підвищувати?

- На 4%. Останній раз ми підвищували тарифи теплокомуненерго, по-моєму, в 2016 році, коли виконавчий комітет Житомирської міської ради взяв на себе обов'язок приймати рішення по тарифам, хоча до цих пір багато тепловики беруть тарифи через НКРЕКП.

- У теплокомуненерго перед опалювальним сезоном не було проблем з набором сезонних робітників?

- Проблеми є, і на останній нараді, яке я проводив з підготовки до опалювального сезону, директор теплокомуненерго Рогожин Дмитро Володимирович скаржився, що складно було повернути тих людей, які звільнилися в квітні після опалювального сезону, тому що багато хто виїхав на заробітки в інші країни або знайшли собі іншу роботу.

- Чи вдалося набрати операторів котелень?

- На сьогоднішній день проблем немає. Вдалося набрати, але з великими потугами.

- Навесні цього року в кінці опалювального сезону була ситуація, коли різко похолодало, котельні вже були відключені і їх не могли оперативно включити. У цьому опалювальному сезоні можна якось «підстрахуватися», щоб уникнути таких ситуацій?

- У нас 31 березня закінчилася дія постанови №187, яке визначало постачальника природного газу для теплокомуненерго за договорами населення. Воно припинило свою дію і його ніхто не продовжив. Таке відчуття, що наш уряд не знало, що у нас опалювальний сезон до 15 квітня. І в цьому році у нас теж не так все просто: сьогодні постанову №187 продовжено до 18 жовтня. Потім, як нам обіцяє НАК «Нафтогаз України», буде таке рішення Кабінету міністрів, але з якою ціною газу - ми ще не знаємо. Наскільки мені відомо, було дві пропозиції: перше - продовжити дію постанови до 31 грудня, тобто до кінця року; друге - до 1 квітня, це було саме логічне, для того, щоб всі були спокійні.

- Можливо, що після 18 жовтня вже будете отримувати газ за іншою ціною?

- Я сподіваюся, що немає, але в нашій країні нічого виключати не можна.

- Це якось позначиться на житомирян або постраждає тільки теплокомуненерго?

- В першу чергу постраждає комунальне підприємство, тому що в будь-якому випадку сезон ми розпочнемо і тепло подаватимемо. І до моменту, поки ми встановимо новий тариф, це, по суті, будуть збитки «Житомиртеплокомуненерго». З моменту розрахунку нового тарифу і до того, як він почне діяти і будуть виставлені нові рахунки, пройде 1,5-2 місяці.

- В утеплених садках і школа не буде проблем, як в минулому році ?

- На одному з останніх нарад департамент освіти піднімав питання, що ті індивідуальні теплові пункти, які ставилися в п'яти дитячих садках, ще не здані в експлуатацію. Щоб це зробити, потрібно провести наладку, якщо це робити перед опалювальні сезоном, то буде затримка з включенням опалення. Але начальник управління капітального будівництва запевнив мене, що в проектах передбачено крім встановлення ІТП ще, так звана, обводная лінія: якщо вчасно не буде зданий в експлуатацію індивідуальний тепловий пункт, то воно буде працювати за старою схемою, і наші маленькі жителі не відчують проблем з теплом.

- Яка зараз ситуація в місті з автономним опалення і ваше особисте ставлення до цього?

- У новому законі про житлово-комунальні послуги сказано, що якщо в будинку 50% і більше квартир має автономне опалення, то споживач має повне право відмовитися від системи централізованого теплопостачання, і є приписочка «відповідно до Порядку». Порядок розробляє Міністерство регіонального розвитку та затверджує на засіданні Кабінету міністрів. Наскільки мені відомо, Мінрегіон Порядок вже розробив, швидше за все найближчим часом ми вже отримаємо порядок відключення. Природно, в зимовий період часу ці роботи проводитися не будуть. Зараз є 65 будинків, в яких передбачено відключення централізованого опалення. Погано те, що немає бажання всіх жителів: у нас сьогодні є два будинки, в яких залишилося 1-2 квартири без автономного опалення. Моя думка - якщо процес вже пішов і більше 50% відключені від опалення, то бажано дому йти від централізованого теплопостачання. І потрібно робити виняток в тих будинках, де теплокомуненерго ні в якому разі не може забезпечити комфортний тепловий режим.

- Але за законом же не можна встановлювати автономне опалення?

- Так, за законом не можна, але ви запитали думку не тільки як заступника мера, але і як людину. Я розумію, що практично у всіх дев'ятиповерхівки є проблеми з опаленням на 1-2 поверхах, тому що подача тепломережі відбувається через 9-й поверх, там у нас або хтось Барат поміняв, або мережі, або споживач розсікає засувку відкриває на повну і забирає собі все тепло. І виходить, що 7-8 поверхів забирають тепло і на перший поверх приходить дуже низька температура. І чому в таких випадках споживач повинен страждати?

- А як споживач в багатоповерхівці законно може встановити автономне опалення?

- На сьогоднішній день - ніяк. Потрібно дочекатися Порядку, я думаю, що Порядок (відключення від централізованого теплопостачання) дасть якийсь виняток цим жителям.

- Але Порядок же буде регулювати питання щодо будинків, а не окремих квартир?

- Так, саме так. Але давайте згадаємо, що у нас за останні три роки повністю змінилося законодавство про житлово-комунальні послуги: є закон про ОСББ, закон про особливості здійснення права власності багатоквартирного будинку, новий закон про житлово-комунальні послуги. Тобто у нас сьогодні практично не залишилося будинків, які знаходяться на балансі Житомирської міськради, і, я думаю, вирішувати що робити - мати централізоване опалення або автономне - повинні співвласники будинку. І якщо приймається рішення, що всі ставлять автономне опалення, то і закон для цього не потрібен. Якщо весь будинок вирішив - то будь ласка. І нашою комісією при міськраді, яку я очолюю, це рішення буде прийнято 100%.

- Були вже такі рішення за останній час?

- Так, минулої п'ятниці було рішення: в будинку залишалося всього п'ять квартир (без автономного опалення), будинок невеликий, на 24 квартири. Весь будинок визначився, що вони переходять на автономне опалення і ці п'ять квартир теж, і ми дали «добро». Теплокомуненерго їм тепло вже не постачає, вони з нашим рішенням йдуть в «Житомиргаз» або в обленерго, щоб визначити, який вид автономного опалення у них буде - електрика або газ, в основному все вибирають газ. «Житомиргаз» виготовляє проект, проводяться роботи і вони приймають в експлуатацію котли.

Тамара Коваль, редактор Житомир.info